随着房产新政的出台,京城的新房销售量不断下滑,而二手房交易、租赁市场却异常火爆。较新房装修,旧房改造所涉及到的部分工艺和施工更为繁琐和复杂。厕所漏水污垢囤积、厨房线路老化火花不断、墙壁掉皮裂惨不忍睹,加之搬家问题、扰邻问题、预算问题……业主经常陷于装与不装的纠结之中,困扰不堪。主打套餐装修的实创装饰,全新推出了“0增项”老房装修全项解决方案,而三大配套服务也全面跟进。
老房翻新“历史遗留”的四大误区
受各方因素影响,目前北京二手房销售量明显大于新房,二手房年这一趋势继续凸显。加之房屋装修有10年一个轮回的规律,老房翻新也正是时候,从而导致目前二手房、老房装修量也逐年递增的景象。面对冗杂繁复的装修过程,以及老房原有材料不一、结构陈旧等问题,业主往往对老房装修倾注更多的精力。与“一清二白”的新房不同,二手房大多都是“有历史”的,不仅房屋建筑自身有年头,而且还进行过不同程度的装修。一旦忽略了这些特点,业主就容易对老房装修产生误解,特别容易陷入钓鱼式装修套餐的陷阱,在装修工程中经常会问题不断。
误区一
:老房装修比新房装修便宜。随着时间的推移,老房原来的基础装修大多已经陈旧落后,结构和功能不再符合业主的居住理念,这都需要重新规划、重新装修。因为老房需要拆除和改造的部分比新房多。所以费用必然会相对高一些。
误区二:局部翻新比全部装修简单。其实,局部翻新比整体装修麻烦得多。首先,在一个已有不少障碍物的空间施工,肯定比在空阔的地方施工难度大。其次,对家中其他区域和物品要进行保护,施工又费时又费力。再有,局部翻新还会带来连锁反应,如撬了卫生间的瓷砖,导致原防水层可能被破坏了要重做。如此看来,局部翻新比整体装修更麻烦。
误区三:水电改造是增项借口。对老房来说,水电路如已经老化,不但会影响到业主的正常生活,而这种安全隐患还可能诱发更严重的问题。因此水电改造是实际的施工需求,而不是增项借口。
误区四:结构的缺陷应该彻底解决。不少老房的结构不够合理,但是也不能随意拆墙打洞。按照市住建委的规定,承重墙不能有任何拆改。
全项解决方案让老房业主“三不愁”
那么该如何进行既省钱又合理的水电路改造,杜绝钓鱼式装修?如何进行科学的空间格局,摒弃陈旧设计?如何选择老房装修套餐,轻松实现无忧入住?对于二手房装修的这些问题,实创装饰即时做出相应的服务系统,全新推出“0增项”老房装修全项解决方案,将老房装修所需业务基本都涵盖在内。
目前市面上也有很多其他的装饰公司在承担老房装修业务,但大多都将水电路改造、老房拆除项目拒之门外。而实创装饰的“0增项”老房装修套餐却是一包到底,不仅将水电路改造、防水处理、旧物拆除、地面找平、墙面石膏找平、抗裂处理等老房装修增项大户都包含在内,还将窗台台面、过门石、开关面板及插座、卫浴五金挂件、地漏等规格一致的主材配件也都包含在内,真正让业主省心、安心。税金、管理费、材料损耗费、材料运输费、人工搬运费、安装费等费用也不用业主额外负担,装修费用一口价。“0增项”老房装修套餐在客户服务方面也做出了承诺:家装家具权责环保,售后服务负全责,一站式,材料一包到底、断货无理由升级。
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