地产中介出现生意转让潮
[原创 2010-06-09 17:09:16]
各地出现风潮，业内人士分析，在国家房地产政策打压下，中介行业不景气，所以出现的大量门店生意转让的情况。
“生存还是毁灭，这是一个值得考虑的问题。”莎士比亚的戏剧台词可谓当下深陷全行业亏损的中介行业的真实写照，眼下中介行业的窘境绝不亚于哈姆雷特王子内心的纠结。
据不xx统计，上海全市中介门店大约在1万家。5月份，二手房买卖业务方面，“零成交”的中介门店约在4000家左右。有媒体报道，卢湾区丽园路上的几家中介门店已易主成为服装店、水果摊；长宁区天山路上的一家中介门店也挂出“暂停营业”的招牌；普陀区一家拥有10多家门店的中介公司已整体生意转让。上海中原地产董事总经理谭百强表示，估计5月该市有200家左右的小中介门店会关门歇业。
据统计数据显示，深圳5月商品住宅成交套数为1319套，同比下降84.44%，环比降幅也达到59.11%。深圳中原地产董事总经理李耀智坦言，4月中旬新政之后，成交量{zd1}时下滑达90%多，而中原在深圳的上百家店铺，总体成交量一个月也仅有300多单，“零成交”已属正常现象。有消息称，深圳广天地地产、冠华地产、家家顺地产、恒泰置业等都已大门紧锁，或打出“本铺生意转让”的广告。李耀智透露，一个月之内，深圳大约已有50家中介门店关闭，在接下来的日子里，还会陆续有一些中介门店关闭。
而广州房地产交易网数据显示，广州5月份在售楼盘469个，243个有网签成交记录，近半数楼盘“零成交”。二手房交易也趋于冷淡，有部分小型中介公司已被迫关门。
数据显示，济南5月二手房过户数量环比下降44%，二手房门店全月业务“零成交”达数百家。迫于压力，一批中小二手房中介公司已经或准备退市。在当地一家提供二手房租赁转让信息的网站上，已有多家门店店主挂出的信息。
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