项目背景

高效减水剂是一种阴离子表面活性剂，在混凝土中主要起增强表面活性的作用；一种能够大幅度降低混凝土的用水量、改善新拌混凝土工作性、提高混凝土强度、减少水泥用量、延长混凝土的使用寿命的外加剂产品。其特点是掺量少、作用大。它可改善提高混凝土和砂浆的强度及其他物理力学性能；节约水泥或替代特种水泥；加速混凝土或砂浆的早期强度发展；调节混凝土或砂浆的凝结硬化速度；调节混凝土或砂浆的含气量；降低水泥水化初期水化热或延缓水化放热；改善拌合物的泌水性；提高混凝土或砂浆耐各种侵蚀性盐类的腐蚀性；减弱碱 — 集料反应；改善混凝土或砂浆的毛细孔结构；改善混凝土的泵送性；提高钢筋的抗腐蚀能力；提高集料与砂浆界面的黏结力，提高钢筋与混凝土的握裹力；提高新老混凝土界面的黏结力。高效减水剂产品的优劣会影响到我国每年数千亿元基础设施混凝土工程的质量、耐久性和使用寿命，影响到国家经济建设、基础设施建设的技术和社会经济效益。以工业萘为原料生产的减水剂性能价值比较好，是国内外普遍应用的一类优质高效减水剂，与国内外较普遍应用的三聚氰胺磺酸盐类高效减水剂（如德国的Melment，我国的SM、SP401）相比，性能基本相同，但价格较低，因此最有市场发展前景。

目前，我国正处于大规模的建设时期，迫切需要提高我国混凝土的施工技术水平和工程质量，提高工程的耐久性和使用寿命，作为混凝土中重要的原材料——混凝土外加剂已经成为国家基本建设不可缺少的新材料。随着我国基本建设的迅猛发展，高层建筑、大型工程不断建设，对建筑混凝土标号及施工工艺提出新的要求，使高效减水剂市场日益成熟，在一些大型水电工程中出现了供不应求的局面。项目产品市场前景十分广阔。

项目所在地XXXX已成为重要的能源重化工基地之一，项目的实施将完善开发区化工产业链，增强开发区整体竞争力，同时对当地经济发展、人们生活水平的提高均有积极的促进作用。

项目投资资金及效益情况

项目总投资1000万元，其中固定资产投资858万元，流动资金142万元。

项目达产后年销售收入10200万元，税后净利润达308.23万元，年上缴税金542.47万元。项目税后内部收益率为18.74%，项目投资利润率达41.10%，项目静态收回期3.26年，动态回收期3.98年。（折现率10%，不包含建设期）。

报告目录

{dy}章 总论......9

一、项目名称......9

二、项目背景......9

三、项目投资概况......10

1、拟建地点......10

2、项目承建单位......10

3、建设规模与目标......11

4、项目投资资金及效益情况......11

四、可行性研究报告的编制依据......11

第二章 市场分析......13

一、行业发展情况......13

1、行业经济运行情况......13

1.1 经济效益稳步增长......13

1.2 主营业务收入不断增长......14

2、行业生产技术情况......16

3、行业进出口情况......16

二、市场竞争情况......17

1、项目优劣势分析......17

1.1 项目优势（strengths）......17

1.2 项目劣势（weaknesses）......18

2、行业竞争发展趋势......18

三、项目产品市场分析......19

1、产品市场供需情况......19

1.1 项目产品市场供需情况......19

1.2产品各省市市场情况......20

2、产品市场预测分析......21

3、项目建设的必要性......21

四、项目投产后生产能力预测......22

五、该项目企业在同行业中的竞争优势分析......22

六、项目企业综合优势分析......23

1、技术{lx1}优势......23

2、销售渠道优势......24

3、有完善的营销和服务体系......24

七、项目产品市场推广策略......24

第三章 产品方案和建设规模......25

一、产品方案......25

1、产品指标......25

2、主要性能......26

3、适用范围......27

4、使用方法及掺量......27

5、包装、贮存和运输......27

二、建设规模......28

第四章 项目地区建设条件......29

一、区位优势......29

二、地形地貌......29

三、气候状况......29

四、自然资源......30

五、基础设施......30

六、产业环境......31

七、社会经济环境......31

1、工业......32

2、固定资产投资......32

八、优惠政策......33

第五章 技术方案设计......36

一、总平面布置......36

1、总平面布置原则......36

2、生产车间......37

3、办公及生活用房......37

4、仓储及运输......37

5、绿化......37

二、产品生产技术方案......39

1、项目技术来源......39

2、产品生产方案......39

2.1 产品生产组织形式......39

2.2 工艺技术方案......41

2.3 项目生产设备......44

2.4 辅助公用工程及设施......45

第六章 环境保护和节约能源......48

一、环境保护......48

1、设计依据......48

2、主要污染源、污染物及防治措施......48

3、绿化设计......50

4、环境保护投资估算......51

5、环境影响综合评价......51

二、节约能源......51

1、节能原则......52

2、节能措施......52

第七章 职业安全与卫生及消防设施方案......54

一、设计依据......54

二、安全教育......54

三、劳动安全制度......54

四、劳动保护......55

五、劳动安全与工业卫生......55

六、消防设施及方案......56

第八章 企业组织机构和劳动定员......58

一、管理机构设置原则......58

二、管理机构组织机构图......58

三、劳动定员和人员培训......59

1、公司用人原则......59

2、劳动定员......59

3、人员培训计划......60

第九章 项目实施进度与招投标......61

一、项目实施进度安排......61

1、土建工程......61

2、设备安装......61

二、项目实施进度表......61

三、项目招投标......62

第十章 投资估算与资金筹措......66

一、估算范围......66

二、估算依据......66

三、编制说明......66

四、投资估算......67

1、建设投资估算......67

2、流动资金估算......67

五、资金筹措及使用计划......68

第十一章 财务效益、经济和社会效益评价......69

一、财务评价......69

1、评价依据......69

2、营业收入及税金测算......69

3、成本费用测算......71

4、利润测算......76

5、财务分析......77

6、项目盈亏平衡及敏感性分析......78

7、财务评价结论......80

二、社会效益和社会影响分析......80

1、项目对当地政府税收收益的影响......80

2、项目对当地就业及居民收入的影响......80

第十二章 项目风险因素识别......81

一、政策法规风险......81

二、市场风险......81

三、技术风险......81

四、财务风险......82

五、成本控制风险......82

第十三章 可行性研究结论建议......83

一、结论......83

二、建议......84

图表目录

2003-2009年我国高效减水剂工业总产值分析......14

2003-2009年我国高效减水剂销售收入分析......15

2003-2009年我国高效减水剂利润总额分析......15

2003-2008年我国高效减水剂进出口分析......17

2003-2009年我国高效减水剂市场供需分析......20

项目投产后生产能力预测......22

产品品种及产量......25

项目产品匀质性指标......25

项目总平面布置图......38

项目原料用量及来源表......39

萘系减水剂一般工艺流程图......41

建I型减水剂工艺流程图......41

FDN减水剂工艺流程图......42

MF减水剂工艺流程图......42

项目设备清单......44

项目污水排放情况及治理措施......49

企业组织机构图......58

项目实施进度表......62

项目招标计划表......64

项目总投资分析表......68

营业收入、营业税金及附加和增值说估算表......70

外购原材料费用估算表......71

外购燃料和动力费用估算表......73

工资及福利费估算表......74

项目总成本费用估算表......75

项目投产后利润估算表......77

项目不确定性因素评价（所得税后）......79

项目建设投资估算表......85

项目流动资金估算表......88

项目固定资产折旧表......89

无形及递延资产摊销表......90

利润与利润分配表......91

项目投资现金流量表......93

项目资产负债表......95