关于设备管理工作的每周提醒

一、本周天气预报

二、管理要求

1、每季度检查由于时间间隔较长，已经不能满足业主日益增长的服务要求，各项检查的内容和表格均已下发，涉及到工程、维修等专项内容的检查请以日常和周检为主，力争尽早发现问题，主动整改问题，避免反复发生问题。

2、对工程类员工的管理要保持严格，不能无原则的讲人情，要强化“危机意识”，牢牢把握一个“严”字，决不允许有丝毫的放松行为，只有通过不断的严格要求才能逐步培养出一只思想过硬，业务水平较强的骨干队伍。

3、有些人存在 “干好干坏一个样”的想法，这种思想是无法真正产生出自觉性、积极性、主动性和责任感的，工作质量也肯定无法保证。一个人在任何时候，工作质量本身都只是工作结果的一部分，更重要的是，通过精益求精的工作使每个人增加了本领，这才是每个人当前工作有意义的收获所在。企业为我们创造了通过工作增长才干的机会，这也是我们每个人发展自己的十分现实的机会，各位一定要把握机遇，踏踏实实的作好眼前的工作，不断的磨练自己，锻炼自己。

三、具体要求

1、所有的维修保养一定要紧紧抓住计划、工艺、布置、检查、记录等重要环节。这些要求早已下发，但执行的力度不够。

2、涉及到国家强制检测要求的工程项目将陆续展开，近期将开展仪器仪表和工具的校验，请相关项目予以配合。

3、雷雨季节来临，请注意：雨水盖板、下水道、污水井、截流沟、室外照明、避雷带等的外观检查、紧固、清掏、疏通、防护。在雨季到来前，提前做好地下室污水池的清理及水泵的维修保养工作，这一工作安排多日，烦请各位主动检查、安排，不能总是重复犯同样的错误。

4、我们在维修、 恢复故障的同时要从人、机、料、法、环、钱等多角度仔细分析原因，不能总是被动的一味更换，要主动地抓住主要矛盾予以突破，做不到这点，我们和其他社会上的维修工就没有区别，就没有优势可言。

5、巡检时要做有心人，不是签签巡查记录就完了的，要主动去发现异常现象或不合理现象并主动汇报，我们反复强调：巡检时就没有不管的事，但是这种意识目前还未xx建立起来。

6、夏天晚间室外有不少顽童调皮，室外照明灯和灯箱的接线安全一定要采取不同的方法仔细检查，书面记录，形成制度，反复进行。切不可由于我方疏忽大意而造成任何事端。

7、夏季用电高峰即将来临，用电安全作为我们日常工作的重中之重要引起工程所有人员的高度重视，绝大多数事故就是由于电气原因造成的，这些教训对我们应该是个清醒剂！

四、节约和节能

1、为了能在夏天节约31亿升石油，日本政府规定办公大楼空调温度设定为28℃ ，时间从6月1日至9月30日。 由此看来，节能不仅仅是技术问题，实际上技术问题甚至不是最重要的，最重要的是节能意识、节能法规、节能机制的建立。相比之下，我们需要努力。

2、今年6月12日～18日是全国节能宣传周，今年的主题是 “节能攻坚、全民行动”，请各项目安排出一期专题墙报，加大节能宣传的力度。

3、前一阶段，我们采取了一些节能措施，总结起来有得有失，除了早就强调的节能三原则外，以下几点认识希望相关人员认真思考：节能必须要强调以运行中节能为主，不要总是靠采取开／关的办法；要逐步的提倡建立能源管理系统，而不是简单的提节能，更不要为节能而节能；再好的方案和做法，也要得到业主方的理解和支持，不能强行安排，一时无法达成共识的，不妨维持现状，逐步推行；加强自我学习培训，在任何时候都不能放松，能源知识的欠缺，是我们做好能源管理工作的头号拦路虎。

五、安全

1、盛夏来临，所有人员要特别注意劳动安全、机具使用安全和防暑降温。千万不要做“憨大胆”或“傻大姐”，对在室外或半室外工作的员工要加强保护和督导。安全管理就是要强调预防预测、未雨绸缪、居安思危、防患未然。企业安全管理的出发点和归宿都是“三不伤害”，

2、室外各类照明灯具的供电线路由于安装不规范，风吹日晒，不同程度的存在隐患，请安排突击检查、试验，对各类外露接头进行彻底处理，个别的线路要进行更换，确保无虞。同时请考虑将该类线路纳入日常巡检的内容中去。

3、安生生产工作重点：

   1) 进一步加强安全教育，进一步加强安全检查。

2) 任何作业前必须履行安全交底，让内部/外部员工都明白此工作可能的危险性及预防措施。

   3) 移动和电动机具加强日常保养。

   4) 切实执行各项规章制度。再次强调持有效证件上岗，专人作业。

   5) 加强宣传，提高员工安全意识。

六、附件

1、GB/T3608-2008高处作业分级

2、GB/T4200-2008高温作业分级

3、设备主管一日通

4、走进NEC的日本维修工厂