精装房目前正在成为一种趋势，但同时也是一个难点。尽管它看起来是一个节点工作，但实际上却是一个系统工程，营销、设计、工程、选材、工艺和成本全部需要统筹。
如何通过{lx1}的精装设计创新提高项目的价值，必须要xx的设计管理方法，整体精装修的标准做法，如何通过施工管理保障精装项目的质量，xxxx都有{zx1}的实践方法经验供我们借鉴。
【组织机构】中国房地产培训网
【时间地点】2010年5月26-27日 厦门（详见报到通知）
【培训费用】2680元/人（含资料、培训费、中餐费）住宿自理，免费代订。
【咨询电话】010-68011791，62202006王老师，李老师
【官方网站】
下载报名表
【课程特点】
解密龙湖、星河湾、万科等品牌企业成熟的样板房体验中心设计管理模式，借鉴{lx1}经验；
掌握住宅项目精装修工程从设计到验收各个环节的控制要点及成本控制方法；
系统学习代表行业{lx1}水平的品牌企业精装修房管理{zx1}实践方法和经验；
学员对象： 房地产企业总经理、设计总监、工程副总、成本副总、装修设计师、精装修合约预算工程师、精装修工程管理工程师等。
【邀请对象】
房地产企业总经理、设计副总、工程副总、成本副总、精装项目总、装修设计师、精装合约预算工程师、精装修工程管理工程师等。
【主要内容】
{dy}部分：房地产项目精装修设计管理
一、房地产开发精装修概述
1、房地产开发中精装修定义
2、房地产开发中的精装设计分类
3、硬装设计管理工作指引
4、软装设计管理工作指引
二、售楼处硬装设计应用及软装陈设
1、售楼处的分类及特征
2、售楼处的功能设置和设计指引
3、售楼处的软装陈设
4、售楼处的案例
三、样板房硬装设计应用及软装陈设
1、样板房的分类及特征
2、样板房的功能设置和包装重点
3、样板房的风格简析
4、样板房装修风格选择策略
5、样板房的软装陈设
6、样板房户型分析与案例
四、体验区装饰设计管理成本控制核心
1、硬装设计成本控制
2、软装陈设成本控制
3、其他成本控制
五、公共区域设计管理和成本控制
1、大堂、电梯厅的设计管理
2、标准层电梯前室装饰设计管理
3、电梯轿箱装修设计
4、公共区域照明设计需求
六、精装房概述
1、精装修定义
2、国内精装修市场优势与风险分析
3、户内精装修项目及特征
4、地产商精装修潜在突围方式
七、精装房市场定位
1、精装房生活方式的界定
2、精装房建造标准定位
3、精装房室内风格定位
4、精装房多元化的思考
八、精装房设计管控
1、精装房研发的思路
2、精装房设计中的客户敏感点
3、精装房厨卫设计知识指引
4、精装房设计中的装饰系统化
5、精装房施工图标准
九、精装房设计材料选择
1、精装房设计的材料选择
2、精装房材料的技术要求
3、精装房品牌选择策略
十、精装房设计成本控制
1、精装房设计与成本的关系
2、精装房成本控制要点
第二部分：房地产住宅批量精装修管理
一、概述
1、与精装修住宅相关的背景
2、精装修住宅各地实施进展情况
二、设计：站在业主、施工的角度，剖析一套典型精装修住宅，分析其优缺点及如何控制设计质量
三、施工流程：四阶段施工管理法
1、准备阶段
2、以装饰为主的施工阶段
3、以专业分包为主的施工阶段
4、整改、验收和移交
四、采购管理
1、不同地产商的分判模式
2、材料设备的集中采购
3、与各合作的单位的战略合作
五、进度控制
1、不同形式及精度的进度计划示例
2、几个里程碑节点计划
3、影响进度的关键因素
六、质量管理
七、文明施工与成品保护
八、整改验收移交与保护
【专家师资】
钟红亮：原龙湖地产体验中心经理，售楼中心及样板房营造专家，中国房地产培训网特约培训师。历任：蓝光地产研发设计经理，华联地产总裁助理，Sunstop置地研发设计经理，麓品室内环境设计有限公司设计总监。2003年进入房地产行业，擅长地产项目售楼中心及样板房室内设计及软装陈设，且对空间形态、项目客户定位、成本控制、施工工艺有较好的把握能力，善于营造打动客户推动销售的售楼体验区空间。在结合自身设计项目及项目设计管理的基础上，吸收先进的设计理念，形成自己独有的理论体系和实战体系。
服务过的项目：保利198公园样板房；保利蝴蝶谷样板房；龙湖长桥郡售楼中心及样板房室内设计及陈设；龙湖三千里样板房室内设计及陈设；龙湖三千城售楼中心及样板房室内设计及陈设；龙湖铜雀台洋房样板间室内设计及陈设；龙湖晶蓝半岛会所、大堂室内设计及陈设；龙湖产品展示中心室内设计及陈设；龙湖办公楼室内设计；龙湖三千城精装房室内设；同景置业圣芭芭拉小镇别墅样板房等
张安：深圳中天装饰工程有限公司副总经理、总工程师，中国房地产培训网特约培训师。
九年中海地产公司工程管理经验，曾担任中海地产深圳公司副总工程师、中海监理总工程师；七年装饰公司管理经验，深圳市某知名装饰工程有限公司副总经理、总工程师。多年为中海、万科等公司提供培训，接受培训的企业超过400家，所辖装饰企业为万科地区公司战略合作单位，在批量精装修领域有特殊专长。
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