电热地膜采暖对于当今的时代而言已经不足为奇了，毕竟电热膜的出现与发展已经经历了大约一个世纪的时间，但是，电热地膜采暖用于我国尚未普及，其中的一个主要原因在于房地产商们的反应褒贬不一，大家并不熟悉，不敢用，一些房地产商直到现在还不信任，持观望态度，更有甚者说集中供暖就行了，没有必要用！采暖效果不好等等问题，然而，在2008年国家倡导低碳经济低碳建筑以来，这一情况发生了巨大的变化，政府要求用低碳采暖，部分房地产商已在应用或跃跃欲试，他们是怎么发生改变的呢，他们又有哪些心路历程呢？带着这些问题，记者走访了部分已用电热地膜采暖的房地产商。

    不敢吃{sg}螃蟹的人，只能甘为人后。

2010年3月2日，全国工商联房地产商会的“两会”一份名为《关于积极推广绿色低碳技术、推动绿色建筑发展的提案》明确建议：政府应在土地政策、税收政策、产业政策方面对绿色低碳建筑进行改革和倾斜，包括以减碳指标来进行金融和土地等资源配置，设置不同的税费征收标准，改变以单纯的“价高者得”的土地出让办法，以平抑地价和房价。

与此同时，记者采访了北京某知名房地产开发有限公司杜经理，当问起为什么做低碳地产及采用电热地膜采暖的问题时，他当即表示：低碳生活是人类健康人居，实现可持续发展的必要条件，我们应作出表率。

杜经理还认为目前低碳地产是势在必行的，是大趋势，其发展尚在起步阶段，与国外城市还存在较大差距，但发展的关键在于意识问题，只要勇于尝试，实现低碳人居并不会是一个漫长的过程。

“{dy}次想吃螃蟹的人，是勇士就会去吃它。不敢吃{dy}个螃蟹的人，只能甘为人后。”，“电热地膜采暖xx符合我们的低碳指标要求”，杜经理极为xx的说，他还举了自己的新建项目为例，在项目打造和社区营造中，他力排众议，率先采用了高新技术的电热地膜采暖，力求减少温室气体的排放，减少环境污染，从而达到节约能源、保护气碳平衡、优化人居环境的目标。

   不想做尽早清醒的人，只能甘为人后。

记者电话采访了已用电热地膜采暖的上海浦东新区的一家房产公司，该公司

王经理向记者介绍：“东方苑是最早用电热地膜采暖的小区，目前采暖效果好、省心、省钱、省事，我们公司已经在未来的投资建设中考虑了新项目大范围采用电热地膜采暖的计划，结合国家现今倡导及未来普及的低碳建筑的号召，我们会将电热地膜采暖作为一项硬性配置落实到具体项目建设中，因为这小区已经得到了相关部门的广泛xx和好评，荣誉也很多，所以我们的新项目不会出现不良反应的问题”。

在黑龙江的兰电新村记者走访了当时采用电热地膜采暖的房产商赵经理：他向记者介绍说：“每天来兰电新村参观的人多了去了。”，实在是因为这个小区采用的电热地膜采暖得到了房产商及来百姓的认可和青睐。据赵经理介绍：小区内每家每户的冬天采暖温度都在20度以上， 80平米的房子，一冬天电费也就一千多元。这实在令人觉得惊奇，而更惊奇的是，赵经理爆出内幕：“兰电新村刚建成时，公司刚开始的运转受到了影响，都说房子没有用这个来采暖的，而后来采暖效果出奇的好，费用低的老百姓不得不相信，周边的口碑就好起来了，许多房地产商开始找我了解工程安装情况，了解电热地膜采暖的工程细节……公司的运转也好起来，现在凡是我们盖的小区，老百姓都高喊着还要这样的采暖，呵呵……”

采访中，记者还遇到了该地区的电业局李局长：李局长说：“房地产商该醒醒，为老百姓省心、省钱才是{zh0}配置的房子…可惜的是现在选用电热地膜采暖的房子还是太少！”

    不敢做率先尊重事实的人，只能甘为人后。

记者采访的哈市多个房地产商还有很多不信这种采暖的，他们表示：这种采暖不靠普，信不过！，记者带着这个问题问了一些电热地膜采暖商，黑龙江某商家介绍说：不由他们不信啊，我们的工程多了去了，上海、北京、重庆、河南、河北、山东……不信，我们可以带他们去参观考察，我们的样板工程几乎遍及了全国，而产品也走到了国际市场，这些事实还是需要好好尊重吧。

当记者问到为什么不信的原因时，该商家说：大部分是因为不了解的原因，许多房地产商安装传统供暖、地热供暖久了，不考虑也不关心新产品，更别说让他们知道，这种先入为主的意识是最根本的，你想想，我们一开始用厚棉被取暖的时候，大家都觉得越厚越保暖，而蚕丝被出来时，大多数人说那么轻能保暖吗？骗人！这就和棉被的道理一样，是显而易见的。当然，这里还有一些别的原因，比如固有关系或偏僻的地点或者公司的资质等。（待续）