宁津县瑞丰食品有限责任公司股权融资项目
项目单位基本情况
瑞丰公司成立于2000年8月，位于宁津县城东环路北首，法人代表柴来云。是一家集生猪蔬菜加工和太阳能光电系统为一体的大型民营企业，下设山东瑞丰良种猪养殖有限公司和山东天聚源科技有限公司。是省级农业产业化xxxx和国家活猪储备库。占地面积200亩，建筑面积22000平方米，总资产为18767万元，拥有固定资产7016万元，注册资金2200万元,员工280人。公司技术力量雄厚，基础设施完善，拥有各类专业技术人员38人，主要生产设施有:一条生猪宰杀生产线，三条速冻蔬菜生产线，一条干辣椒加工生产线，5000吨冷库，1000吨恒温库，500吨结冻间。年可加工猪肉系列产品4000吨，速冻辣椒、韭菜、大葱等30000吨，干辣椒5000吨。猪肉产品主要销往本地（公司是全县{wy}的生猪定点屠宰单位，每年供应当地市场放心肉1000多吨），一部分销往北京、上海、天津、长春、呼和浩特等大城市，还有一部分出口俄罗斯。速冻蔬菜产品全部出口韩国、日本及东南亚国家。辣椒干全部出口美国及西欧国家。2006年实现销售收入14587万元，税后利润2099万元。2007年1-8月实现销售收入19795万元，税后利润为2679万元。
分公司简介：
山东瑞丰良种猪养殖有限公司始建于1996年7月份，现被定为省级良种猪繁育场、市级标准化规模饲养场，2003年起被商务部批准为国家生猪活体储备基地场。猪场总投资1260万元，占地面积28000平方米（42亩），总建筑面积13000平方米，现有职工26人，其中大中专毕业生6人，畜牧师1人、兽医师2人、助理畜牧师1人。生产、生活和卫生防疫设施齐全。现有猪舍22栋，猪舍建筑面积8866平方米，按空怀、妊娠、产仔、保育、育肥等顺序依次排列。舍内配有306套养猪钢床设备、保温降温设备及自动供水装置。存栏长白、大约克、杜洛克等种猪600头，每年向社会提供种猪2000头，出栏商品猪15000头，除供应本县定点屠宰加工外，主要供应上海、天津等大市场，现已获得了进津入沪准入证。另外拥有一座359平方米的饲料加工车间，年加工饲料10000吨。场内还建有兽医室、职工食堂、餐厅和宿舍等。公司始终坚持“以质量求生存，以效益求发展”的指导思想，按照国内外市场的需求，搞好标准化生产，企业规模日益壮大，总资产已比建场初期增加了270万元，2008年共向社会提供种猪1865头，出栏商品猪14800头。商品猪平均出栏重每头93.5公斤，肉料比为1：3.2 ，平均销售价格每公斤12.60—14.00元，全年共实现销售收入1644.08万元，获毛利147万元，纯利78.4万元。2007年公司又投入180万元资金，建成日处理粪污80立方，日产沼气500立方的大型沼气站一座，除供应本公司生产生活用气以外，剩余沼气供应周边400户居民生活用气。在建设大型沼气的同时公司投入200万元资金建成年生产能力20000万吨有机肥加工厂，利用沼渣、沼液生产有机肥料，形成良性循环的农业畜牧业产业链。经过几年的发展，山东瑞丰良种猪养殖有限公司，已实现了“六化”目标，即“管理科学化、饲养工厂化、品种优良化、饲料标准化、防疫程序化、产销一体化”。
山东天聚源科技有限公司成立于2007年1月，是一家专门从事太阳能、路灯、节能灯系列产品的研制、设计开发、生产、销售和服务为一体的高新技术企业。注册资金380万元，员工30人，年产值1000万元。公司成立以来，与清华大学等国内xx大专院校、科研院所和国内多家xxxx保持着良好的合作关系，不断开发太阳能绿色能源系列产品，不断向社会推出具有广泛地域性和不同需求适应性的太阳能绿色能源系列产品和技术，现已开发生产了太阳能系列草坪灯、庭院灯、路灯、便携式电源系列灯、道路灯、壁灯等太阳能光电系列产品和各类太阳能电池板及太阳能锅炉、太阳能空调系列。其中大功率LED光源、太阳能锅炉、太阳能空调{tmgnkb}，技术处于国际先进水平。公司先后在新疆、宁夏、甘肃等地实施了多项太阳能绿色照明示范工程，取得了较好的经营业绩。
健全的养加工、产供销一体化模式：
在蔬菜生产上，公司主导产品以辣椒、韭菜、胡萝卜、洋葱、大葱为主。公司现拥有两块自主蔬菜生产基地500亩。公司本着“互惠、互利、合作、合资、共同承担风险、利润分享”的原则，在公司周边十几个村建立了优质高标准的合同基地20000余亩。为公司的生产、加工正常运行提供了优质保证。蔬菜产品主要出口韩国、日本、美国和欧盟国家。在生猪养殖加工方面，公司建立大型养殖基地，为肉食加工提供了优质原料供应。产品除供应本县市场，大部分销往天津、北京和上海等城市。公司的下游客户为国内外从事蔬菜和肉食经营的客商，目前，公司已与韩国、日本、美国和欧盟等国家的20余个客商建立了稳定的销售关系，生产的蔬菜产品全部出口国际市场。同时公司与天津市肉联厂等50余个国内客户建立了稳定的供货关系，产品销售渠道非常通畅。
强劲市场竞争优势：
由于蔬菜制品属于日用消费食品，而且产品以出口为主，因此该行业受经济周期的影响甚微。我国具有临近日本、韩国的地理优势，而且与其他国家相比劳动力资源相对丰富、生产成本相对较低（劳动力价格是发达国家的六分之一至二十分之一），产品价格是国际市场的八分之一至五分之一，具有较强的价格优势，市场竞争力较强。公司蔬菜产品现主要出口韩国、日本等亚洲国家，而亚洲国家蔬菜进口量仅占国际贸易的19%，欧美国家是蔬菜的主要进口地区，因此国际市场开发潜力巨大，另外从国内看，随着人民生活水平的日益提高，生活节奏的加快和观念的转变，对蔬菜深加工产品的需求量也越来越大。综合上述分析，该行业的发展环境良好、发展前景广阔。
健全公司治理机构：
公司法人治理结构健全，运作规范，设有董事会和监事会，并定期召开股东大会。董事会和监事会成员整体素质高，具有团结进取，开拓创新精神。近年来，为适应加入WTO后新形势的需要，公司按照公司+基地+农户的产业化发展思路，积极发展自己的原料生产基地，先后建成一处万头养猪场和10000亩优质蔬菜原料基地。同时公司于2003年8月份对现有生产设施进行了技术改造，进一步扩大了生产规模，提高了龙头带动力。公司已通过HACCP认证和ISO9001：2000认证，获得了省商检注册，具有自营出口权。2007年被农行、农发行评为AAA级信用企业。
股权（或项目）融资方案：
股权融资，以现有企业有效资产为基础，综合市场、信息、技术及行业优势，按1.5倍作价增值扩股，可出让49%。
项目融资，以现有已备案生猪养殖宰杀一条线项目为基础，总投资额（8200万元）中，可融资6000万元，占项目投资73%。
山东融商食品有限公司二期工程融资项目
生猪养殖加工循环产业链项目
一、建设背景
宁津县位于鲁西北平原的最北端，具有南邻省会济南，北接北京、天津的地缘优势，多年来一直是京、津地区的主要畜产品供应基地，全县可耕地面积79万亩，粮食饲料资源丰富，发展生猪生产具有得天独厚的条件，是国家瘦肉型猪基地县和国家活猪储备库。猪肉是我国人民消费的传统肉食产品，生产量和需求量都十分巨大，占整个畜牧产品的60％以上。随着经济发展和人民生活水平的提高，人们开始更加注重肉食的品质、质量和安全性，追求产品多样化、营养化、方便化和优质化，由食用高脂肪、热鲜猪肉向食用低脂肪、冷鲜肉、冷却肉过渡，并向精细深加工、冷链配送方向发展。同时国家大力倡导发展循环经济，节能减排，实现可持续发展。鉴于上述情况，拟建设生猪养殖加工循环产业链项目。
二、市场分析
目前，我国已进入全面建设小康社会初期，随着人们收入的逐步增长和生活质量的不断提高，人们对畜产品的消费需求量越来越大。我国作为传统猪肉消费大国，猪肉产品市场增长空间仍然很大。2010年国家已启动了新一轮菜篮子工程建设，并将生猪列为xx品种之一。另外，与国际市场相比，我国生产的猪肉产品具有价格低的竞争优势，出口前景广阔。
三、建设内容及投资规模
该项目按照生猪加工—养殖—沼气与有机肥生产—粮食（蔬菜）种植的循环模式进行建设，主要建设内容为：扩建一处标准化养猪场，新增出栏生猪3 万头、年出栏总量达到5 万头；新建一条年屠宰加工50万头生猪生产线、一条熟肉制品生产线，并配套建设冷库、环保设施；建设一处年生产10万吨微生物有机肥的有机肥料厂。项目总投资为3.8亿元。
四、经济效益
该项目建成后，年可实现销售收入8.1亿元，利税6600万元。投资回收期为4.2年。
宁津县东崔蔬菜批发交易中心升级改造项目
一、项目名称
宁津县东崔蔬菜批发交易中心升级改造项目
二、项目承办单位
1、单位名称：宁津县柴胡店镇东崔蔬菜产销合作社
2、法定地址：宁津县柴胡店镇东崔村
3、项目负责人：崔吉海
三、项目拟建地址
山东省宁津县柴胡店镇东崔村
四、可行性研究报告编制单位
单位名称：山东省工程咨询院
五、承办单位简介
1、宁津县柴胡店镇东崔蔬菜产销合作社
宁津县柴胡店镇东崔蔬菜产销合作社创建于1998年11月，拥有固定资产825万元，现有干部职工65人，占地面积180亩。2009年实现利润465万元，税金91万元。宁津县东崔蔬菜市场始建于1995年，是鲁西北{zd0}的蔬菜批发交易市场和集散地，日交易量70多万公斤、交易额59万元、交易人员3000多人次，客户遍及京、津、鲁等20多个省、市和地区，是农业部定点批发市场，被誉为“京津的南菜园”。每天可同时容纳大中型汽车、三轮车3000余辆、1万人次同时进行交易，日销售各类蔬菜160万公斤，交易额达120万元以上。目前市场交易额已达5亿元、交易量30万吨。与全国二十多个省、市、自治区蔬菜批发市场建立了长期稳定的供求关系。不仅成为本镇蔬菜的主要销售市场，而且辐射到周边县区，成为周围10万亩蔬菜产品销售的龙头市场。
项目可行性依据
本可行性研究报告编制主要依据为：《国家发展改革委关于进一步做好流通领域国债项目储备工作的通知》；《关于加快农产品流通设施建设的若干意见》；《产业结构调整指导目录(2005年本)》；山东省发展和改革委员会《关于做好流通领域项目储备工作的通知》；《德州市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》；《宁津县国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》；《宁津县柴胡店镇总体规划》；现行有关法律、法规；现行有关技术规范、规定；当地有关基础资料。本项目建设具备优越的区位优势，便利的交通条件，丰富的蔬菜资源，目前市场建设初具规模和知名度，批发交易的市场前景良好，各项城市配套设施可以满足本项目的需要，项目建设条件较好。
新增建设内容包括：
一、土建工程
项目新增建筑面积66783平方米，其中：市场综合楼(包括办公、交易中心、信息中心、检测检疫中心)：建筑面积为28111平方米。
展厅：4924平方米。
交易棚：2660平方米。
恒温库11600平方米。
有机蔬菜大棚5760平方米。
无公害蔬菜交易大棚5280平方米。
绿色蔬菜交易鹏5280平方米。
配货站：3168平方米。
二、市场配套设备设施
1、建设信息网络、电子结算和商品检验检疫系统，新增信息网络设备44台(套)，电子结算设备55台(套)，检验检疫设备5台(套)，共计104台(套)。
2、配套建设供电、给排水和消防等设施。
三、总投资与资金筹措
项目需总投资为809万元。其中，工程费用722万元，其它费用48万元，预备费39万元。
四、社会效益
项目符合国家产业政策，项目建成投入运营后，通过加速农产品的市场流通，可以有效地带动当地地及周边地区的一、二、三产业的发展，繁荣农村小城镇经济，对培育农村经济的新增长点，优化农村经济布局，实现农村剩余劳动力的有效转移，启动农村市场，加快农村工业化和农村城市化进程，具有重要的现实意义。
本项目的建设符合建设社会主义新农村任务的要求，项目建设对进一步健全当地的商品流通体系，巩固和完善小城镇在区域经济发展中的商贸中心地位，发挥其对周边地区经济的带动和辐射作用，充分调动当地农民从事蔬菜种植加工业的积极性，增加农民收入，促进当地经济和社会各项事业的协调发展具有重要作用，本项目的建设是必要的、可行的。
五、投资与合作方式
独资或合资、合作。
方兴生物扩产项目
一、公司简介
我们公司是宁津农业产业化xxxx，采取公司+基地+农户的经营模式，带动农户150户，公司与农户建立共担风险,利益共享的机制，2006年我公司业务已涉及全县十一个乡镇。
二、项目名称
方兴生物扩产项目
三、项目投资预算及资金来源
四、经济效益与社会效益分析
投产后可增年产值1000万元，利税100万元。
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