四川伊甸城房产中介
成都伊甸城中介资讯：在多重政策利空的冲击下，成都主城区商品住宅成交量上周跌破千套大关，创下两年新低。
但伊甸城房产网昨日发布的数据预计，下周成交量将会有小幅反弹：“800多套的成交量已经见底，不会再出现大幅度的下跌。成都的刚性需求应该能够支撑每周1000套左右的成交量。”
数据：上周仅成交816套
成都伊甸城昨日发布数据显示，上周（5月31日-6月6日）成都市主城区商品住宅成交量仅为816套，成交面积7.45万平方米，成交套数与成交面积环比分别下降29.7%与31.9%。成都主城区二手房成交量上周也继续走低，环比下降5%，仅为741套。
业内人士认为，在信贷、税收等政策多管齐下的强大压力下，目前成都楼市投资类需求已经几乎被“排干”，剩下的购买力可以判断为基本上属于刚性需求。
观点：阶段性低点顺理成章
“收紧房贷对投资和投机两种需求的控制力非常大，成都楼市成交量出现连续下滑，与之有很大的关系。”成都某房地产公司营销部总经理倪晓峰这样表示。
倪晓峰说：“如果说买第二套房还可能是改善性需求的话，那么买第三套房的人基本上都是属于投资者了。这一轮新政中关于房贷、外地人购房的诸多规定都给投资者加上了很多限制；而银行也出台了一些自发性调控措施，进一步收紧了放贷通道。在政策与市场的双重作用之下，成都楼市成交在这个时候出现阶段性低点是顺理成章的。”
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