中国经济型连锁酒店行业市场调研与投资分析预测报告2010版

关键字：经济型酒店 连锁酒店 百元酒店 商务连锁 如家快捷 锦江之星 汉庭酒店

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京经济型酒店 深圳经济型酒店 广州经济型酒店 苏州经济型酒店

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正文目录

{dy}章 经济型酒店市场概述 1

1.1 经济型酒店定义 1
1.2 经济型酒店特征 2
1.3经济型酒店必备条件及认识误区 4

第二章 经济型酒店发展环境 8

2.1 全球经济型酒店的发展状况 8

2.1.1 美国经济型酒店的发展状况 10
2.1.1.1发展现状与趋势 10
2.1.1.2经营管理特点 14

2.1.2中国经济型酒店的发展程度状况 14
2.1.2.1品牌、市场规模及其服务 14
2.1.2.2国内经济型酒店发展中存在的问题 15

2.1.3中外经济型酒店业态对比 18

2.2 中国经济型酒店发展的经济与政策环境 20

2.2.1经济型酒店发展的经济环境 20
2.2.2经济型酒店发展的政策环境 21
2.3 中国旅游业发展对经济型酒店的影响分析 23

2.3.1 中国旅游业发展现状分析 23
2.3.2中国旅游业的发展展望力勤资讯出品 32

2.3.3中国旅游业发展对经济型酒店的影响分析 33
2.3.3.1 商务和公务旅游对经济型酒店的影响 33
2.3.3.2大众观光、休闲和度假旅游对经济型酒店的影响 35

2.4 中国会展业发展对经济型酒店的影响分析 36
2.4.1 中国会展业发展状况分析 36
2.4.1.1会展经济及其主要功能 36
2.4.1.2中国会展业发展现状 37

2.4.2会展业的发展对经济型酒店的影响 41
2.4.2.1 会展与酒店业的互动发展 41
2.4.2.2会展对经济型酒店的促进 42

2.5 餐饮业发展对中国经济型酒店的影响分析 43
2.5.1 2009年中国餐饮业现状分析 43
2.5.2  2010年中国餐饮市场预测 49

2.5.3 餐饮业与经济型酒店的联动 50

第三章 中国经济型酒店发展现状分析 52

3.1市场供需状况分析 52

3.1.1 市场供应状况分析 52

3.1.2 市场需求状况分析 54

3.2 市场竞争状况分析 56

3.3市场分布状况分析 61

3.3.1 地区分布状况 61

3.3.2 各省市分布状况 62

3.4 行业盈利状况分析 67

3.4.1 收入结构状况分析 67

3.4.2 客房价格状况分析 68

3.4.3 成本状况分析 73

3.4.4 营利状况分析力勤资讯出品 73

3.5 中档商务酒店与普通经济型酒店的关联分析 76

3.6百元酒店与普通经济型酒店的关联分析 78

第四章 中国各级城市经济型酒店市场发展状况分析 80

4.1 一级城市经济型酒店发展分析 82

4.1.1 一级城市经济型酒店整体发展现状分析 82

4.1.2一级代表性城市经济型酒店发展分析-上海 83
4.1.2.1 上海经济型酒店市场规模现状及趋势 84
4.1.2.2 上海经济型酒店分布、物业选择现状及趋势 86
4.1.2.3 上海经济型酒店市场竞争现状及趋势 87
4.1.2.4 上海经济型酒店需求现状及趋势预测 127

4.1.3 一级城市经济型酒店未来发展趋势预测 133

4.2 二城市经济型酒店发展分析 135

4.2.1 二级城市经济型酒店整体发展现状分析 135

4.2.2 二级城市经济型酒店发展分析 136

4.2.2.1 杭州（二级城市中竞争水平较高） 137
4.2.2.1.1 杭州经济型酒店整体发展状况 137
4.2.2.1.2 杭州主要经济型酒店市场竞争现状分析 139
4.2.2.1.3 杭州经济型酒店未来发展预测 152

4.2.2.2 成都（二级城市中竞争水平中等） 155
4.2.2.2.1 成都经济型酒店整体发展状况 155
4.2.2.2.2 成都主要经济型酒店市场竞争状况分析 157
4.2.2.2.3 成都经济型酒店未来发展分析 166

4.2.2.3沈阳（二级城市轻度竞争水平） 170
4.2.2.3.1 沈阳经济型酒店整体发展状况 170
4.2.2.3.2 沈阳主要经济型酒店市场竞争状况分析 171
4.2.2.3.3 沈阳经济型酒店未来发展分析 177

4.2.3 二级城市经济型酒店未来发展趋势分析 179

4.3三级城市/地级市代表性城市经济型酒店发展分析 182

4.3.1 三级城市/地级市经济型酒店整体发展现状分析 182

4.3.2 三级代表城市经济型酒店发展分析 183

4.3.2.1苏州（地级市中竞争水平{zg}） 183
4.3.2.1.1 苏州经济型酒店整体发展状况 183
4.3.2.1.2 苏州经济型酒店市场竞争状况分析 185
4.3.2.1.3 苏州经济型酒店未来发展趋势分析 195

4.3.2.2东莞（地级市中竞争水平中等） 197
4.3.2.2.1 东莞经济型酒店整体发展状况 197
4.3.2.2.2 东莞经济型酒店市场竞争状况分析 197
4.3.2.2.3 东莞经济型酒店未来发展趋势分析 198

4.3.3 三级城市/地级市经济型酒店整体发展趋势分析 199

4.4国内各级城市经济型酒店发展前景比较 200

第五章 中国主要经济型酒店品牌发展分析 203
详细内容：
5.1 如家酒店 203
5.1.1 如家市场现状分析 203
5.1.1.1 如家的发展及其相关背景 203
5.1.1.2 如家的市场规模及市场分布状况 212
5.1.2 如家营运/经营状况分析力勤资讯出品 215
5.1.2.1营收及入住率状况 215
5.1.2.2经营模式发展状况 217
5.1.3 如家未来发展趋势/计划分析 223
5.1.4 如家{zx1}细分品牌发展状况 224

5.2锦江之星 226
5.2.1 锦江之星市场现状分析 226
5.2.1.1 锦江之星的发展及其相关背景 226
5.2.1.2 锦江之星的市场规模及市场分布状况 229
5.2.2 锦江之星营运/经营状况分析 233
5.2.2.1营收及入住率状况 233
5.2.2.2经营模式发展状况 234
5.2.3 锦江之星未来发展趋势/计划分析 239
5.2.4 锦江之星{zx1}细分品牌发展状况 242

5.3莫泰 246
5.3.1 莫泰市场现状分析 246
5.3.1.1 莫泰的发展及其相关背景 246
5.3.1.2 莫泰的市场规模及市场分布状况 249
5.3.2 莫泰168营运/经营状况分析 252
5.3.3 莫泰168未来发展趋势/计划分析 255
5.3.4 莫泰{zx1}细分品牌发展状况 256

5.4  7天连锁酒店 258
5.4.1  7天连锁市场现状分析 258
5.4.1.1 7天连锁的发展及其相关背景 258
5.4.1.2 7天连锁的市场规模及市场分布状况 261
5.4.2  7天连锁营运/经营状况分析 267
5.4.3  7天连锁未来发展趋势/计划分析 272

5.5 汉庭酒店 274
5.5.1 汉庭市场现状分析 274
5.5.1.1 汉庭的发展及其相关背景 274
5.5.1.2 汉庭的市场规模及市场分布状况 276
5.5.2 汉庭营运/经营状况分析 278
5.5.3 汉庭未来发展趋势/计划分析 283
5.5.4 汉庭{zx1}细分品牌发展状况 284

5.6 格林豪泰 286
5.6.1 格林豪泰市场现状分析 287
5.6.2 格林豪泰营运/经营状况分析 289
5.6.3 格林豪泰未来发展趋势/计划分析 293
5.6.4 格林豪泰{zx1}细分品牌发展状况 293

5.7速8酒店 295
5.7.1 速8市场现状分析 299
5.7.2 速8营运/经营状况分析 303
5.7.3 速8未来发展趋势/计划分析 305

5.8 宜必思酒店 307
5.8.1 宜必思市场现状分析 307
5.8.2 宜必思营运/经营状况分析 308
5.8.3 宜必思未来发展趋势/计划分析 310

5.9 维也纳连锁酒店 313
5.9.1 维也纳市场现状分析 313
5.9.2 维也纳营运/经营状况分析 314
5.9.3 维也纳未来发展趋势/计划分析 315

5.10 中州快捷 315
5.10.1中州快捷市场现状 315
5.10.2中州快捷业务发展模式分析 318
5.10.3中州快捷未来发展趋势分析 319

5.11 万好万家（待售） 321
5.11.1 万好万家市场现状 321
5.11.2 万好万家未来发展趋势/计划分析 326

5.12 金狮100 328

5.13 南苑E家 331

5.14 99旅馆连锁 334
5.14.1 99旅馆发展及其相关背景 334
5.14.2 99旅馆市场规模现状与扩张计划 339
5.14.3 99旅馆市场定位与业务扩展模式分析 341

5.15 城市客栈 力勤资讯出品 342

5.16 华天之星 343

5.17禧龙宾馆 345

5.18 瑞心酒店 346

5.19 银座（佳驿、佳悦） 348

5.20 岭南佳园 349

5.21 欣燕都旅馆 351

5.22 布丁酒店 352
5.22.1 布丁酒店规模现状与扩张计划 352
5.22.2 布丁酒店市场定位分析 354
5.22.3 布丁酒店业务扩张模式分析 355

5.23安逸158 力勤资讯出品 355

5.24 山水酒店 356

5.25 桔子酒店 358

5.26 星程酒店-区域联盟酒店 361

5.27 其他经济型酒店汇总 362

第六章 中国经济型酒店的管理与扩张模式分析 364

6.1 管理状况分析 364
6.1.1管理现状及其存在的问题 364
6.1.2国内外经济型酒店管理案例 365

6.2 发展模式分析 力勤资讯出品 370
6.2.1直营方式 370
6.2.2特许经营 370
6.2.3直营VS特许经营 371

6.3 营销渠道分析 371

6.4 区域经济型酒店发展策略分析 375

第七章 新形势下国内经济型酒店的投资前景分析 378

7.1市场需求分析 378

7.2投资现状分析 381

7.3投资机会分析 382

7.3.1投资源动力 382

7.3.2投资机会 383

7.3.3投资风险及其防范 384

7.3.3.1 经济型酒店的投资风险 384

7.3.3.2 经济型酒店投资风险规避 386

第八章 国内经济型酒店的投资策略分析 388

8.1目标客户群分析 388

8.2投资成本与客房定价分析 390
8.2.1投入产出分析 390
8.2.2客房定价分析 393

8.3辅助业务配置分析 394

8.4品牌与网络构建分析 395

8.5投资组合的选择分析 395

8.6选址分析 396

8.6.1区位的选择分析 396

8.6.2城市的选择分析 397

8.7投资模式选择分析 398
8.7.1直接投资模式分析 398
8.7.2加盟连锁模式分析 399
8.7.2.1国内主流品牌加盟物业要求 399
8.7.2.2国内主流品牌加盟的投资额 400
8.7.2.3国内主流品牌加盟的管理费用 402
8.7.2.4国内主流品牌加盟的xxxx 403
8.7.2.5国内主流品牌加盟的优惠措施 405

8.8战略规划分析 408

8.9投资发展建议 410

第九章 我国主要城市经济型酒店投资可行性分析 413

9.1投资基础数据的确定 力勤资讯出品 413

9.2投资资金筹措方式 417

9.3投资盈利能力分析 418

9.4项目清偿能力分析 419

9.5不确定性分析（抗风险能力分析） 419

9.6投资方案比较 420

9.7投资小结 420

第十章　中国经济型酒店的发展展望 421

10.1 中国经济型酒店面临的挑战 421

10.1.1市场方面的考验 421

10.1.2管理方面的挑战 422

10.1.3国际品牌的冲击 422

10.2 2010-2015年中国经济型酒店发展趋势预测 423

图表目录
详细内容：
图表1-1：泛经济型酒店业态结构 2
图表1-2：经济型酒店的基本特点 2
图表2-1： 国外经济型酒店发展历程 8
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图表2-4： 美国酒店业市场份额结构（按数量比较） 12
图表2-5： 美国酒店业市场份额结构（按销售收入比较） 13
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图表2-16：2001-2010年中国展览项目总数及其增长趋势 38
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图表2-20：2000-2010年各月份我国住宿和餐饮业零售额变化情况 44
图表2-21：1994-2010年我国住宿餐饮业营业收入增长状况 50
图表3-1：2009年中国经济型连锁酒店业整体规模状况 52
图表3-2：2002-2009年中国经济型酒店店面数与客房数统计 53
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图表3-4：2005-2009年中国经济型酒店平均出租率变化情况 55

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图表3-17：2005-2009年我国经济型酒店的平均Revpar变动状况 74
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图表3-20：2009年中国经济型酒店品牌数据统计-中档商务类 77
图表3-21：2009年中国主要经济型酒店品牌数据统计-百元廉价类 78
图表4-1：中国主要一、二、三级城市经济型酒店规模状况比较 80
图表4-2：2000-2010年上海市住宿业规模状况统计 84
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图表4-7：2010年莫泰酒店上海市各区分布、客房数及详细地址统计 89
图表4-8：2010年锦江之星上海市各区分布、客房数及详细地址统计 98
图表4-9：2010年汉庭酒店上海市各区分布、客房数及详细地址统计 106
图表4-10：2010年如家快捷上海市各区分布、客房数及详细地址统计 112
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图表4-20：2010年杭州市TOP8经济型连锁酒店店面、客房及平均规模比较 139
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图表4-30：2010年成都市TOP6经济型连锁酒店店面、客房及平均规模比较 157
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图表4-40：2010年如家快捷沈阳市各区分布、客房数及详细地址统计 172
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图表4-50：2010年格林豪泰苏州市各区分布、客房数及详细地址统计 190
图表4-51：2010年锦江之星苏州市各区分布、客房数及详细地址统计 191
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图表4-54：2006-2010年东莞市经济型连锁酒店数量增长情况 197
图表4-55：2010年东莞市TOP4经济型连锁酒店店面、客房及平均规模比较 198
图表5-1：2001-2010年如家发展历程一览 204
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图表5-10：2005-2010年锦江之星主要发展数据统计 229
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图表5-20：2005-2010年莫泰连锁主要发展数据统计 249
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图表5-30：7天连锁酒店加盟投资收益状况 269
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图表5-40：2005-2010年格林豪泰主要发展数据统计 287
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图表5-50：2010年维也纳已开业酒店国内分布状况 314
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图表5-60：2010年华天之星已开业酒店全国分布 344
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图表5-68：2010年其他经济型酒店排名状况 362
图表8-1：中国经济型酒店客户构成 388
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图表8-10：国内各主要品牌加盟管理费比较 402
图表8-11：国内各主要品牌加盟投资回收期比较 403
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图表8-14：国内主要经济型酒店战略选择状况 409
图表9-1：经济型酒店投资现金流量估算表（租赁经营方式） 413
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图表9-5：经济型酒店投资敏感性分析表（租赁经营方式） 419
图表10-1：2010-2015年中国经济型酒店店面数增长预测 427
图表10-2：2010-2015年中国经济型酒店客房数增长预测 428

详细内容：
页数：441页；字数：25.6万字；图表：203张

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