深圳市龙华牛栏前股份合作公司成立于2004年12月，是一家集房地产开发、租贷、农产品批发、写字楼为一体的大型综合性股份制企业，注册资金1230万元，公司位于深圳市宝安区民治大道牛栏前村，现有员工1000余人，其中大专以上员工400多人，拥有中级以上技术职称员工200余人，公司自成立以来，秉着“合作共赢，繁荣社区”的发展理念先后成功开发了宝澜大厦、新澜大厦、牛栏前大厦三座大型商务。目前公司引进的各种公司和企业达到200余家，其中多数为高科技企业，公司将努力为投资者创造一个良好的投资和发展环境，为当地的社区和居民创造良好的生活空间.

二、项目介绍:
      牛栏前大厦由深圳市龙华牛栏前股份合作公司开发，位于深圳市民治大道与布龙路交汇处，龙华民治片区牛栏前村，北邻牛栏前村商业步行街，西邻民治大道，周边均为成熟的居住生活区，项目所处位置得天独厚。项目占地面积1.52万平方米，总建筑面积11万平方米，共17层，框架结构，停车位300个，总投资2.5亿元，是民治街道首座集购物、休闲、娱乐、办公和星级宾馆于一体的xx商业地产。其中商业面积3万平米,我们将联合品牌百货营运商，将其打造成为商业旗舰；酒店面积2万多平米(1-17层),定位于四星级以休闲娱乐为一体的商务酒店；写字楼面积5万多平米,定位于全情景式甲级写字楼。大厦第五层呈半闭合300米三角长廊，形成空中休闲情趣街，配合情调咖啡、清吧茶坊、美食、美容健身中心等，营造出独具特色的休闲步行街，专业打造时尚前沿。本项目将成为民治片区集休闲、娱乐、购物为一体的商业中心，其辐射范围将到达整个龙华镇.

三、牛栏前大厦酒店部分抬商政策
标准定位：准四星级
（1）酒店配套:1F-4F，面积：1F1995㎡/2F1319㎡/3F1974㎡/4F1974㎡：合计：7262㎡；其中2F、3F、4F可以规划为咖啡厅、酒吧、桑拿、中餐等业态；
（2）酒店客房：5F-16F，面积1037㎡*12=1244㎡。客房：每层19间客房、2间套房、17间标准房，合计：19*12=228间
（3）租赁总面积约20000㎡
1.合同期限：15年          2.免租期+装修期:10个月         3.租金：25元/㎡/月
4.管理费：2元/㎡/月       5.合同押金：200万              6.递增：每三年10%
7.交楼标准：
-完成主体消防并提供消防检收合格证
-提供租赁合同
-提供电梯（2部客梯、1部货梯）
-客房部分给水排污完成施工
-强弱电接到设备层（总控室）
-土建部分：完成客房5F-16F客房内部格局简易砖墙，外墙面1F-4F未装修、5F-16F已经完成外立面。

四、设计理念:
      我们秉承“环境、空间、文化、效益”的设计理念，对整个项目包括对周边环境的整治进行二次规划设计。我们的设计原则是在商业效益{zd0}化的基础上考虑其社会效益和文化效益。

五、招商项目:
      只租不售.招商业态:百货\超市\电影院\健身房\中餐\洒店\KTV\水疗会所\休闲娱乐.
 
   联 系 人：柯先生

   联系电话：13802206025  0755-29846253