近日，深圳市市委书记王荣在政协五届一次会议大会发言上透露：深圳关内外一体化方案已获批，7月1日起实施。这意味着同属深圳地段的关内和关外的特区划分即将终止，等待他们的是二关的融合。其实，在去年获批的《深圳综合配套改革总体方案》中，深圳市委市政府已经将特区扩容方案“提上日程”，并着手了相关的专项调研工作。如今，关内外一体化的方案尘埃落地，这为深圳的发展拓展了极大的空间。在新政利好的影响下，作为深圳内的上市公司，必将成为投资者追捧的目标。

30年前，为了香港的回归，把深圳设立为特区，事实也证明了当时的决策充分发挥了它的作用。但是，随着社会的发展，边防证检查撤销，“二线关”作为历史上的“特区卫士”的作用已经名存实亡。“二线关”的存在一定程度上阻碍了深圳的发展速度，加上关内特区与关外郊区在交通、环境等方面的差别明显。因此，取消“二线关”的呼声也是连年不断，几乎成为深圳每年两会的例行话题。

“二线关”已完成

历史使命

所谓的关内和关外，就是一条东西全长90.2公里的边防管理线把深圳“一分为二”所划分出来的。“关内”的罗湖、福田、南山、盐田区属特区，总面积395平方公里；“关外”的宝安、龙岗区总面积1557平方公里，而这条相对于海关的分割线，历史上被称为“二线关”。

随着香港的回归，国家取消了二线关边防证检查这一制度，二线关的“特区卫士”这一头衔也就失去了它的魅力。曾经为深圳建设作出巨大贡献的“二线关”，逐渐成了深圳最有争议的问题之一。被“二线关”相隔的宝安和龙岗两区，由于基础建设和交通的滞后，造成了人们上下班时，出现人流、车流的不畅通；而关内与关外的经济发展，也出现了后工业化时代和工业化时代的差距出现，要想解决这些问题，宝安和龙岗两区与特区合并，纳入深圳统一规划，成为深圳市政府考虑的问题，随着深圳市委书记王荣的一句“深圳关内外一体化方案已获批，即将印发公布”一句话，这让切割了了几十年的“二线关”线走到了历史的尽头，深圳将投入到新的城市建设中，因此，在深圳基础建设类上市公司受到政策的影响，集体飘红。

受利好政策影响的上市公司有，中航地产（000043）（000043）奥特迅（002227）（002227）、证通电子（002197）（002197）、爱施德（002416）（002416）、金地集团（600383）（600383）、深国商（000056）（000056）、通产丽星（002243）（002243）、世联地产（002285）（002285）、远望谷（002161）（002161）、特尔佳（002213）（002213）怡亚通（002183）（002183）等。这些上市公司分别来自于基建类房地产类、电力类、高新技术类、出口贸易类行业。

房地产和加工贸易类

上市公司首先受益

深纺织（000045）的近段时间在二级市场上的表现排在深圳板块的前列，主营纺织品、服装、纺织机械、电子设备的生产与销售，房地产开发和经营，进出口等业务的深纺织，在关内和关外都有土地，公司旗下的深圳市华强宾馆有限公司、深圳市深纺物业管理公司则主要从事住宿、酒楼、商务服务、物业管理等业务；并且在又是加工贸易类公司，因此在深圳关内外一体化政策的影响下，其股价近8天的时间从10元/股涨至6月2日收盘的12.35元/股，涨幅达23.5％。

而从事房地产、物业管理、服务业及国内贸易业务的中航地产（000043），近来的表现也不错，从5月18日的{zd1}价9.51元/股，涨至6月2日的11.65元/股，涨幅达22.5％。另外，通产丽星（002243）近来也保持上涨的态势，从5月21日的收盘价8.49元/股，一直涨至6月2日的10.32元/股，涨幅也达到21.55％。

深圳关内外一体化整合对深圳整个城市的发展起到了重要的作用，对于深圳的地产股来说也是利好消息。

据了解，“关外”在深圳曾经是不被看好的地方，那里多数是工业用地。此次“二关”合并，关外的工业用地将面临着被转换成开发用地，因此，远远低于关内土地价格的关外的土地，必将迎来增值的预期。杨海表示，在国家大力度的出台政策来打压楼价的宏观政策下，投资者都在选择观望，目前的房地产股处于一个整体下跌的态势，而发展区域经济，又是对当地房地产商起到了一个拉升的作用。发展区域经济，必定大力当地的基础设施建设。如，近来，国家出台的长三角区域经济，皖江区域经济、武汉、川渝区域经济等规划，国家就是为了拉动内需，进快缩短城镇化进程。这次深圳完成城市一体化，是刺激当地经济的增长极。

另外，深圳关内可供开发的面积很少，把关外纳入城市一体化，在关内的上市公司，就可以把生产和加工基地搬迁到关外，让高昂价格的关内土地闲置出来，进行二次开发利用，这对上市公司来说，无疑是一个很大的利润蛋糕。发展区域经济，对处于下跌趋势中的地产上市公司来说，是一个强有力的利好支持。杨海告诉记者。

对于加工贸易类公司的表现，杨海告诉记者，深圳最早是通过加工贸易来起家的。而宝安和龙岗都靠近沿海，因此对加工贸易的企业来说应该是首先受益。过去，深圳很多企业外迁，造成资源流失。如今，深圳城市一体化的落实，那些以加工出口类的上市公司，可能会重新选择回到深圳，成本减低对上市公司来说无疑也是利好。

另外，当记者提到，深圳的房地产板块会不会也向海南等区域板块的股票那样，迎来一波游资的炒作？杨海表示，深圳本身是私募基金的摇篮，因此，肯定会有私募基金来关注这些相关受益的公司，而公募基金相对参与很有限。