在调控一个半月以后，北京房产中介行业以“暴力”事件成为媒体、社会关注的“明星”！无论北京的链家员工打谁，显然都是错误的，也无论谁被打，显然也是令人揪心的事情，所以中原深圳总经理黎总微薄寄语，生意难做，业界还要冷静。其实说冷静容易，但面对货真价实的亏损，冷静可是需要实力的！

    北京、上海、深圳这些城市的中介门店总量估计都在8000-10000家，每家门店的月成本基本上在6-7万，在2009年房地产市场好的时候，月营业额超过30万其实并不是什么问题，少的话，也至少是赢利，但现在近半门店零成交的话，可要这些公司真金白银往出掏，势力强的还是掏的起的，势力小的就只能关门歇业了。

    房地产行业属于典型的靠政策吃饭的行业：政策宽松，信贷充裕，房地产行业自然会迎来赚钱盛景；政策紧缩，信贷严格控制，房地产行业一定会面临调整或至少是调整压力。房地产中介行业就更是靠天吃饭的主，政府鼓励房地产发展，生意红火几乎不是悬念，只是赚钱多少的问题；政府象今年这样严格调控，采取休克疗伤的方式，那就意味着猝死。原本大张旗鼓准备2010年大干快上，没想到被当头一闷棍，尤其那些2010年年初在市场鼓噪中刚刚下水的新中介，那才叫倒霉，店也租了，装修也做了，员工到位没有多久，就碰上这样的天灾xx，那能怨谁呢？怨自己没有远光眼，太近视！

    房地产中介行业在任何国家都有发展空间，赢利模式也无非买卖经纪和租赁经纪，在市场环境变化的过程中，买卖经纪业务和租赁经纪业务又是相辅相成的，买卖业务好做的时候，大家可能看不上租赁，但别忘了，租赁业务在买卖业务不好的时候，往往表现出良好的成交率，而且租金上涨也很快。在今天市场环境很不好的情况下，强化租赁中介业务显然是重要的生存乃至发展的策略；另外，在房地产发展过程中，住宅房地产和商业房地产呈现阶段性补充的特点，尤其一线城市，住宅市场已经发展到二手市场主导的阶段，这个时候商业房地产的中介业务又会迎来发展的良机，无论是写字楼、公寓还是商铺，其租赁业务的佣金甚至不低于住宅的买卖佣金，市场的活力伴随城市化发展也会更加热流涌动。

    当前房地产中介行业面临严峻亏损，说房地产中介行业上演生死时速一点都不过分，要想求得生存，显然需要关注变化及时修正。