保利雅戈尔大举圈地 津滨12亿投资房产升值216万


业绩低于预期

      獐子岛继续受市场抬举

      事件:獐子岛(002069.SZ)7月30日公告称,上半年实现销售收入2.79亿元,同比下降0.67%;实现净利润6827万元,同比下降15.88%。

      点评:该股作为小盘绩优股,因上市后定位偏高,业绩低于市场预期导致其股价上涨缺乏支撑。不过,獐子岛是我国水产品养殖加工行业的优势品牌,拥有优越的海域位置,如果该公司加强营销资源的整合,提高管理水平,未来还有再进一步提高业绩的可能。该股披露不是很理想的半年报后,7月30日、7月31日连拉两根红K线,颇有利空出尽是利好的味道。

      

      

      诚志股份

      定向增发做强主业受追捧

      事件:诚志股份(000990.SZ)7月31日公告,该公司拟向不超过十名特定投资者非公开发行不超过8,000万股,在主营业务不变的情况下,加强生命医药和精细化工业务,使其成为未来重要的利润来源。该公司控股股东清华控股有限公司以资产和现金认购本次非公开发行的股份,非公开发行后,公司实际控制人仍为清华控股。

      点评:在大非小非高位套现的潮流中,诚志股份实际控制人清华控股还掏出6100万元认购诚志股份此次增发的现金股份,这种行为就显得难能可贵了,这也表明清华控股看好诚志股份未来的发展前景。诚志股份7月31日开盘后无量涨停,8月1日、2日继续涨停,表明市场对诚志股份的未来充满了憧憬,留意该股后市的交易机会。这也说明市场欢迎的是大股东有诚意、有计划的资产注入行为。

      市场维持强势时,一批进行定向增发、被注入资产的个股复牌后表现都不错。不过,资产注入的进度直接影响个股在二级市场的表现,例如,江钻股份由于其半年报没有披露资产注入等市场关心的事项,导致其股价近日走势疲软。

      

      

      保利地产栖霞建设雅戈尔

      加大土地储备支持未来发展

      事件:保利地产(600048.SH)7月30日公告,该公司以61.26亿元的价格,在上海、杭州及长春获得总计建筑面积184万平米的项目储备。

      栖霞建设(600533.SH)7月31日公告,该公司以17.52亿元的价格在无锡获得64.02万平方米的土地储备;其控股子公司无锡栖霞建设有限公司(栖霞建设持有70%的股权)以8.05亿元成功竞得无锡市第九棉纺织厂用地面积为8.05万平方米的地块。

      雅戈尔(600177.SH)7月31日发布公告,该公司全资子公司苏州雅戈尔置业有限公司以4.15亿元的价格,竞得苏州用地面积达6.27万平方米地块的使用权。

      上述地块为居住、商业用地性质。

      点评:内地资本市场习惯用市盈率来衡量上市公司的投资价值,而香港市场习惯用资产来给上市公司估值。在香港主板上市的富力地产、碧桂园由于土地储备多,因而受到了海外投资者的广泛认同。

      保利地产、栖霞建设与雅戈尔在土地资源日趋稀缺、地价飞涨的背景下,在上海、杭州、长春、无锡与苏州等地圈地,为未来几年的均衡、快速发展打下了基础。而且上述城市居民存在购房自用的需求,即使房地产市场出现调整,在上述城市开发的住宅仍可维持一定的销售量;但在城市郊区或农村拥有较多土地储备的房地产上市公司在市况不好时会面临较大的压力,因为投资者或投机者是不会在市场调整时跑到乡下去买房的。这一点股民要注意。

      

      

      xx三板公司成功转板

      投资者或去三板市场挖掘金矿

      事件:根据中国证监会发行监管部2007年7月30日发布的<发审委2007 年第92次会议审核结果公告>,粤传媒首次公开xxxx申请获得通过。

      点评:中国证监会发审委近日审核通过了粤传媒的xx申请,一不留神就让粤传媒成为xx从代办股份转让系统(俗称三板)成功转至主板的公司,这也可能制造一个乌鸡变凤凰的创富效应,从而引导投资者去三板市场掘金。

      

      

      深南光、深天马定向增发获批

      注意短线交易风险

      事件:据深南光A(000043.SZ)7月31日、深天马A(000050.SZ)8月1日发布的公告,深圳中航旗下这两家A股上市公司的定向增发方案分别获得中国证监会的核准。

      点评:深南光A、深天马A的定向增发工作进入了发行阶段,这标志着深圳中航整合重组旗下上市公司、扩大融资的工作取得了实质性进展。因深南光A、深天马A前期累积了一定的涨幅,注意短线交易风险。

      

      

      

      尿素价格持续下跌

      按毛利率指标选股

      事件:日前,云天化(600096.SH)、湖北宜化(000422.SZ)、鲁西化工(000830.SZ)、四川美丰(000731.SZ)等生产化肥的上市公司发布了半年报:云天化、四川美丰、湖北宜化和鲁西化工的尿素产品毛利率分别为49.90%、23.20%、23.15%和16.89%。一些公司尿素产品毛利率同比有所下降。

      点评:因产能扩张,今年尿素价格一路下降,这是导致部分化肥生产企业毛利下降的主要原因。如果尿素价格持续下降的问题不能尽快得到妥善解决,会影响化肥类企业的估值。投资者应选择规模优势突出、技术水平先进、尿素产品毛利率仍名列行业前茅的上市公司进行投资。

      

      

      

      东北特钢重组大连金牛

      抚顺特钢走牛

      事件:大连金牛(000961.SZ)8月2日公告,辽宁国资委同意该公司控股股东东北特殊钢集团有限责任公司整体上市及转让附属上市公司壳资源,但具体方案未定。

      点评:大连金牛7月27日、31日、8月1日连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到20%以上。受兄弟公司大连金牛重组消息刺激,抚顺特钢(600399.SH)8月2日开盘快速涨停。

      

      

      中材国际再签大额合同

      xx主业发展有保障的公司

      事件:中材国际(600970.SH)8月1日公告,该公司子公司近日与希腊TITAN水泥集团签署了水泥生产线项目总承包合同,合同总价款为1.126亿欧元,合同工期为31个月。

      点评:根据中材国际在今年1月1日至8月1日这段时间里发布的公告,理财周报记者初步统计,中材国际及其子公司承揽的大额工程订单的合同价为18.37亿元人民币、3.88亿美元和3.896亿欧元。

      该公司订单充足,主业持续发展有保障,将继续巩固中材国际作为A股市场中建筑与工程xxxx企业的地位,值得长线xx。

      另外,该公司实际控制人为国务院国资委旗下的中国非金属材料总公司,市场总是炒作预期的,目前热门的央企整合与注资概念或许会与该公司扯上关系。

      

      

      津滨发展

      12亿投资性房产仅升值216万

      事件:8月3日,津滨发展(000897.SZ)发布的半年报披露,采用公允价值模式计量,该公司投资性房地产(主要是工业厂房、写字楼,小部分是底层商铺)期初数为12.66亿元,上述三项投资性房地产中,上半年只有底层商铺升值216万元,仅占该公司上半年3510万元净利润的6%。

      点评:津滨发展今年上半年每股收益为3分钱,同比略有下降;净资产收益率为1.63%,经营效率有待提高。

      经常有分析师在评论拥有大量投资性地产的上市公司价值时,会得出如下结论:按公允价值计算该公司资产会大幅升值。

      现在我们从津滨发展的案例看到了例外:原来投资性房地产的价值也是要区别看待的,按公允价值计算未必都能大幅增值,即使在房价飞涨的情况下。

      

      
更多信息请看的博客