2022-2028年中国福州市房地产行业市场全景调研及投资战略咨询报告（编号：1666274）

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2022-2028年中国福州市房地产行业市场全景调研及投资战略咨询报告

正文目录

***章 房地产相关概述
***节 房地产概述
一、房地产的定义
二、房地产的类型
三、房地产业的主要涵盖领域
第二节 房地产业的形态和特点
一、房地产的自然形态
二、房地产业的特征
第三节 房地产销售要素

第二章 2017-2022年中国房地产业发展现状分析
回顾过去几年，2019年，商品房销售面积171654万平方米，商品房销售额149973亿元；2017年，商品房销售面积169408万平方米，商品房销售额133701亿元。2022年，商品房销售面积171558万平方米，比上年下降0.1%，1—11月份为增长0.2%，上年为增长1.3%。其中，住宅销售面积增长1.5%，办公楼销售面积下降14.7%，商业营业用房销售面积下降15.0%。商品房销售额159725亿元，增长6.5%，增速比1—11月份回落0.8个百分点，比上年回落5.7个百分点。其中，住宅销售额增长10.3%，办公楼销售额下降15.1%，商业营业用房销售额下降16.5%。
2017-2022年中国商品房销售情况分析

***节 中国房地产业发展历程分析
一、房地产行业复苏
二、房地产业初步发展
三、房地产业快速发展
四、房地产业调整发展
第二节 中国房地产业发展概述
一、中国房地产业的宏观政策***
二、中国房地产业周期分析
三、中国房地产业与gdp波动的关系
四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应
五、中国房地产业发展中影响因素分析
六、中国房地产业的成熟特征、市场亮点及竞争策略
第三节 2017-2022年中国房地产业发展现状分析
一、中国房地产市场现状分析
二、中国房地产业面临的困惑分析
三、中国房地产业发展思路分析
第四节 2017-2022年中国房地产业市场运行分析
一、中国房地产市场分析
二、房地产公司中期报告分析
三、中国房地产市场运行态势
四、中国房地产开发投资情况

第三章 2017-2022年福州市房地产业发展环境分析
***节 2017-2022年房地产产业宏观环境分析
一、国民经济运行情况gdp(季度更新)
二、消费价格指数cpi、ppi（按月度更新）
三、全国居民收入情况（季度更新）
四、恩格尔系数（年度更新）
五、工业发展形势（季度更新）
六、固定资产投资情况（季度更新）
七、中国汇率调整（***升值）
八、对外贸易&进出口
第二节 2017-2022年福州市房地产业政策环境分析
一、福州市房地产政策法规
二、相关产业政策
第三节 2017-2022年福州市城市建设规划分析
一、福州市住房建设规划
二、城市发展目标与总体布局
三、具体的在建拟建房地产项目

第四章 2017-2022年福州市房地所属行业发展现状分析
***节 2017-2022年福州市房地产业运行概况分析
一、福州市房地产业发展历程
二、福州市房地产业运行动态分析
三、福州市房地产业市场走势分析
第二节 2017-2022年福州市房地产业市场重点资讯分析
第三节 2017-2022年福州市房地产业发展存在的问题与对策分析
一、制约因素
二、发展中存在的问题
三、发展对策

第五章 2017-2022年福州市土地市场运行现状分析
***节 土地市场概况
一、土地市场的特点
二、土地市场的功能与运行条件
三、土地市场的运行模式与机制
第二节 中国土地市场分析
一、中国土地市场的类型
二、中国土地市场出现企稳迹象
三、中国土地市场存在的主要问题及对策
第三节 中国土地政策对房地产业的影响分析
一、土地政策对房地产市场的调控机理
二、国家***有关土地调控新政
三、土地新政策对房地产市场发展的影响
四、土地供给政策对房地产市场影响
五、土地政策对房地产市场五大影响
第四节 2017-2022年福州市土地市场发展现状分析

第六章 2017-2022年福州市住宅市场发展现状分析
***节 2017-2022年福州市住宅市场运行形势分析
一、福州市住宅市场发展回顾
二、福州市住宅区域市场发展
三、福州市住宅市场供求分析
第二节 2017-2022年福州市***住宅市场现状分析
一、福州市***住宅价格行情
二、福州市***住宅销售形势
三、福州市***住宅发展走向
第三节 2017-2022年福州市别墅产业运营态势分析
一、福州市别墅市场发展阶段
二、福州市别墅市场需求特征
三、福州市别墅市场存在的问题与对策

第七章 2017-2022年福州市商业地产业发展态势分析
***节 2017-2022年中国商业地产市场运行分析
一、商业地产概述
二、2017-2022年中国商业地产市场特征
三、2017-2022年中国商业地产六大***问题
四、2017-2022年中国商业地产发展机遇
五、2017-2022年中国商业地产***研究
第二节 2017-2022年福州市商业地产业发展现状分析
一、福州市商业地产行业发展现状
二、福州市商业地产市场行情
三、福州市商业地产市场发展机遇与挑战
第三节 2017-2022年福州市写字楼市场发展形势分析
一、福州市写字楼市场现状
二、福州市写字楼区域市场
三、福州市写字楼市场价格走向

第八章 2017-2022年福州市二手房市场运营态势分析
***节 二手房概述
一、二手房的概念及种类
二、二手房专有名词的概念
三、二手房升值的因素
第二节 2017-2022年中国二手房市场发展形势分析
一、二手房市场特征
二、二手房交易情况
三、二手房交易价格
第三节 2017-2022年福州市二手房市场运行现状分析
一、福州市二手房供应情况
二、福州市二手房市场需求结构
三、福州市二手房市场交易情况
第三节 2017-2022年福州市二手房市场动态分析

第九章 2017-2022年福州市房地产业竞争格局分析
***节 2017-2022年中国房地产业竞争格局分析
一、房地产业竞争阶段
二、房地产业竞争格局
三、房地产业竞争力
第二节 2017-2022年福州市房地产业竞争现状分析
一、福州市房地产业细分市场竞争
二、福州市房地产企业竞争格局
三、福州市房地产价格竞争现状
第三节 2017-2022年福州市房地产业竞争策略分析

第十章福州市房地产行业主要公司关键性财务数据分析
***节 福建福光房地产开发有限公司
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
第二节 福州市城乡建设发展总公司
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
第三节 福州侨发房地产有限公司
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
第四节 福建金运房地产开发有限公司
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
第五节 名城地产(福建)有限公司
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况


第十一章 2017-2022年中国房地产***分析
***节 房地产***途径
一、银行***款
二、上市***
三、房地产******
四、夹层***
五、房地产信托
六、海外地产基金
七、房地产信托投资基金（reits）
八、其他方式
第二节 2017-2022年中国房地产***市场现状分析
一、房地产***市场格局发展背景
二、房地产***市场特征
三、房地产***市场发展趋势
第三节 2017-2022年中国房地产企业***分析
一、房地产企业***原则
二、房地产企业***风险
三、房地产企业***策略

第十二章 2022-2028年福州市房地产业发展前景预测分析
***节 2022-2028年房地产业发展趋势预测分析
一、周期性因素将***房地产市场继续下滑
二、房地产市场发展的短期趋势
三、从中长期来看，房地产***款市场还有***发展潜力
四、未来外资进入趋势
第二节 2022-2028年福州市房地产业发展走势预测分析
一、福州市房地产业市场需求预测
二、福州市房地产业价格走势分析
三、福州市房地产业竞争格局预测
第三节 2022-2028年福州市房地产业市场盈利能力预测分析

第十三章 2022-2028年福州市房地产业投资机会与投资风险预测分析
***节 2017-2022年中国房地产业投资现状分析
一、中国房地产行业的投资特征
二、房地产行业的投资环境分析
三、全国房地产行业开发投资点评
四、外商投资中国房地产行业研究
五、中国房地产投资全球化面临六大挑战
第二节 2022-2028年福州市房地产行业投资机会分析
一、福州市房地产行业吸引力分析
二、福州市房地产行业区域投资潜力分析
第二节 2022-2028年福州市房地产行业投资风险分析
一、信***风险
二、竞争风险
三、其它风险
第三节 2022-2028年福州市房地产投资策略分析

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报告编号：1666274

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email：service@cninfo360.com，传真：010-62664210

数据来源与研究方法：

·对行业内相关的***、厂商、渠道商、业务（销售）人员及客户进行访谈，获取***的一手市场资料；

·博研咨询对此产品长期监测采集的数据资料；

·产品相关的行业协会、等和官方机构的数据与资料；

·行业***息；

·业内企业及上、下游企业的季报、年报和其它***息；

·各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、***院校的文献资料；

·行业******公开发表的观点；

·对行业的重要数据指标进行连续性对比，反映行业的运行和发展趋势；

·通过***咨询、小组讨论、桌面研究等方法对***数据和观点进行反复论证。

市场需求

行业的市场需求进行分析研究：

1、市场规模：通过对过去连续五年中国市场行业消费规模及同比增速的分析，判断行业的市场潜力与成长性，并对未来五年的消费规模增长趋势做出预测。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（柱状折线图）”。

2、产品结构：从多个角度，行业的产品进行分类，给出不同种类、不同***、不同区域、不同应用领域的产品的消费规模及占比，并深入调研各类细分产品的市场容量、需求特征、主要竞争厂商等，有助于客户在整体上把握行业的产品结构及各类细分产品的市场需求。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。

3、市场分布：从用户的地域分布和消费能力等因素，来分析行业的市场分布情况，并对消费规模较大的重点区域市场进行深入调研，具体包括该地区的消费规模及占比、需求特征、需求趋势该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。

4、用户研究：通过产品的用户群体进行划分，给出不同用户群体产品的消费规模及占比，同时深入调研各类用户群体购买产品的购买力、价格敏感度、品牌偏好、采购渠道、采购频率等，分析各类用户群体产品的****因素以及未满足的需求，并对未来几年各类用户群体产品的消费规模及增长趋势做出预测，从而有助于厂商把握各类用户群体产品的需求现状和需求趋势。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表”。

竞争格局

本报告基于波特五力模型，从行业内现有竞争者的竞争能力、潜在竞争者进入能力、替代品的替代能力、供应商的议价能力以及下游用户的议价能力等五个方面来分析行业竞争格局。同时，通过行业现有竞争者的调研，给出行业的企业市场份额指标，以此判断行业市场集中度，同时根据市场份额和市场影响力对主流企业进行竞争群组划分，并分析各竞争群组的特征；此外，通过分析主流企业的战略动向、投资动态和新进入者的投资***、市场进入策略等，来判断行业未来竞争格局的变化趋势。

***企业

对***企业的研究一直是博研咨询研究报告的***和基础，因为***企业相当于行业研究的样本，所以，一定数量***企业的发展动态，很大程度上，反映了一个行业的主流发展趋势。本报告***选取了行业规模较大且***代表性的5-10家***企业进行调查研究，包括每家企业的行业***、组织架构、产品构成及定位、经营状况、营销模式、销售网络、技术优势、发展动向等内容。本报告也可以按照客户要求，调整***企业的选取数量和选取方法。

投资机会

本报告行业投资机会的研究分为一般投资机会研究和特定项目投资机会研究，一般投资机会主要从细分产品、区域市场、产业链等角度进行分析评估，特定项目投资机会主要针行业拟在建并寻求合作的项目进行调研评估。