2022-2028年中国住宅地产行业商业模式分析及市场发展前景报告（编号：1621014）

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2022-2028年中国住宅地产行业商业模式分析及市场发展前景报告

 正文目录

***章 住宅地产概述
第 一节住宅地产定义
第二节 住宅地产行业发展历程
第三节 住宅地产市场发展概况
第四节 住宅地产产业链分析
一、产业链模型介绍
二、住宅地产产业链模型分析

第二章 2017-2022年中国住宅地产所属行业发展环境分析
第 一节2017-2022年中国经济环境分析
一、宏观经济
二、工业形势
三、固定资产投资
第二节 住宅地产行业相关政策
一、国家“***”产业政策
二、其他相关政策
三、出口关税政策
第三节 2017-2022年中国住宅地产行业发展社会环境分析
一、居民消费水平分析
二、工业发展形势分析

第三章 我国房地产市场发展分析
第 一节 中国房地产供需分析
一、住房潜在需求分析
二、我国购置未开发土地情况
三、我国房地产价格情况
四、我国房地产市场调整分析
五、我国房地产购买力的外部抽离解析
第二节 2022年房地产市场运行分析
一、2022年中国房地产市场整体情况
二、2022年中国房地产市场***问题
三、2022年房地产开发完成情况
四、2022年商品房销售和空置情况
五、2022年房地产开发企业***情况
六、2022年全国房地产开发景气指数
七、2022年企业景气指数分析
第三节 2022年我国大中城市房屋市场销售价格指数
一、2022年全国70个大中城市房屋销售价格指数
第四节 2022年中国房地产市场发展分析
一、2017-2022年中国房地产行业发展概述
二、2022年中国房地产全行业发展形势
三、2022年我国房地产调整空间情况
四、2022年中国房地产市场调控分析
五、2022年中国房地产市场发展的关键
第五节 中国房地产行业土地供应趋势分析
一、全国土地市场供求分析
二、***城市土地市场供求分析
三、主要二三线城市土地市场供求分析
四、土地价格走势分析
五、土地市场供应趋势预测
第六节 2022年房地产市场形势分析与影响因素
一、2022年我国房地产市场形势分析
二、影响2022年房地产市场走势的因素分析
三、我国房地产业政策建议

第四章 中国住宅地产细分市场调研
第 一节 商品住宅市场发展分析
一、商品住宅与商品房区别
二、商品住宅投资规模分析
三、商品住宅建筑面积分析
四、商品住宅销售情况分析
五、商品住宅市场需求分析
六、商品住宅建筑工程需求
第二节 保障性住宅市场发展分析
一、保障房投资建设分析
二、保障性住房配给模式
三、***市场发展状况
四、***项目***地区
五、***市场发展建议
六、***市场发展状况
七、各地***建设情况
八、***建设供地情况
九、各地配建***情况
十、***建设成本费用
十一、保障房投资建设预测
十二、保障房资金需求预测
十三、保障房市场走势预测
第三节 别墅及***公寓市场调研
一、别墅及***公寓市场状况
二、别墅及***公寓市场需求
三、别墅及***公寓消费群体
四、酒店式公寓客户消费分析
五、别墅建筑工程造价分析
六、别墅市场定价影响因素
七、别墅市场营销特殊性分析
第四节 养老公寓市场调研
一、养老公寓需求环境分析
1、中国老年人口情况
2、养老服务机构情况
3、养老公寓消费群体
4、老年人养老消费行为
二、老年住宅市场供需分析
三、中国养老地产市场规模
四、养老公寓项目定价目标
五、养老公寓项目市场定位
六、养老公寓开发经营分析
1、***城市养老公寓开发
2、发达城市养老公寓经营
3、中小城市养老公寓效益
七、中小城市养老公寓开发案例

第五章 国家住宅产业化基地发展模式分析
第 一节 住宅产业化发展的目的分析
一、降低住宅的生产成本
二、提高住宅建设的劳动生产率
三、减少对熟练技术工人的依赖
第二节 中国住宅产业化发展的目标与原则
一、中国住宅产业化发展的目标
二、住宅产业化发展的基本原则
第三节 中国住宅产业化发展历程分析
一、住宅产业化发展阶段分析
二、中国住宅产业化发展历程分析
三、中国住宅产业化发展历程阶段事件
第四节 中国住宅产业化技术体系的构成
一、住宅产业化技术的分类
二、住宅产业化技术体系的构成
1、住宅建筑工业化生产技术
2、住宅建筑设计与性能保障技术
3、建筑材料技术
4、住宅设备与部品制造技术
5、住宅建筑施工与管理技术
6、住宅产业组织与管理技术
第五节 住宅产品与生产技术体系分析
一、住宅产品技术体系分析
二、住宅生产技术体系分析
第六节 住宅产业化的管理技术与信息技术分析
一、住宅产业化生产管理技术分析
1、生产运作计划与控制技术
2、成组技术
3、精益生产技术
4、敏捷制造技术
5、大规模定制技术
6、并行工程技术
7、敏捷供应链技术
8、计算机集成制造系统技术
二、住宅产业化经济管理技术分析
三、住宅产业化的网络信息技术分析
1、住宅化系统构架研究
2、住宅产业管理信息系统平台技术
3、住宅化应用系统技术
第七节 住宅产业化技术研究与开发分析
一、住宅产品开发内容和相互关系
二、基于并行工程的敏捷住宅产品开发
1、建立并行化集成产品开发团队
2、建立***的开发环境
3、采用***的开发工具及信息交流方法
三、住宅产品开发的过程和管理
第八节 适合产业化的建筑体系与产品
一、适合产业化的住宅建筑体系分析
1、住宅性能与住宅结构的关系
2、适合产业化的住宅结构特点
3、适合产业化的住宅建筑体系
二、适合产业化的住宅产品分析
1、产业化中住宅性能的要求
2、住宅性能的实现方式
3、适合产业化的住宅产品
第九节 工业化住宅生产与发展分析
一、工业化住宅的特点分析
二、工业化住宅用设备部品分析
三、工业化住宅的生产工艺过程
四、日本工业化住宅示例分析
五、中国工业化住宅示例分析
第十节 集成化住宅生产与发展分析
一、集成化住宅含义分析
二、集成化住宅与工业化住宅的区别
三、集成化住宅的集成程度分析
四、集成化住宅的发展特点分析
第十一节 智能化住宅和绿色生态住宅分析
一、智能化住宅分析
二、绿色生态住宅分析
第十二节 产业化住宅的设计体系分析
一、明确住宅产品的设计理念
二、实施二阶段的住宅设计
三、用户参与设计的方法
四、面向大规模定制的住宅设计技术
五、住宅产品的并行设计体系与过程
第十三节 住宅产业化生产体系建设分析
一、住宅产业生产方式特点分析
二、住宅产业生产体系——大规模定制
三、住宅产业生产体系构成分析
1、住宅产业敏捷生产体系的构成
2、住宅产业敏捷生产体系框架
3、住宅产业敏捷生产体系要点
四、住宅产业生产体系流程分析
1、住宅定制的方式和流程
2、大规模定制的敏捷生产流程
五、构建模块化生产体制分析
第十四节 住宅部品流通供配体系分析
一、住宅部品流通供配体系的构成
二、住宅部品流通供配体系的流程
三、住宅部品流通供配体系的运行与管理
1、住宅部品流通体系管理方式
2、住宅流通供配体系的管理
四、网络电子商务在住宅部品供配体系中的应用
1、网络电子商务对供配体系的影响
2、电子商务在供配体系中的应用
第十五节 住宅产业集团的组织与运作分析
一、住宅产业集团的组建和组织结构
1、住宅产业集团的组建
2、住宅产业集团的企业组织结构
二、住宅产业集团的生产组织
1、住宅产业集团的生产全过程
2、构配件、部品制造系统
3、施工现场的生产组织
4、住宅产业集团的生产要素合理配置
三、住宅产业集团的经营管理分析
1、住宅产业集团的经营战略
2、住宅产业集团的采购与销售
3、住宅产业集团的研究开发与技术***
第十六节 集成型虚拟住宅企业的组织与运作
一、集成型虚拟住宅企业的结构特征
二、虚拟住宅企业的类型
三、集成型虚拟住宅企业的运作管理
1、虚拟住宅企业的管理方式
2、虚拟住宅企业的管理信息系统
第十七节 集成型敏捷住宅企业的组织和运作
一、集成型敏捷住宅企业的特征
二、集成型敏捷住宅企业的形成
三、集成型敏捷住宅企业的组织设计
四、集成型敏捷住宅企业的生产流程
五、集成型敏捷住宅企业的经营管理策略
六、集成型敏捷住宅企业的供应链管理

第六章 国家住宅产业化基地发展模式分析
第 一节 住宅产业化发展的目的分析
一、降低住宅的生产成本
二、提高住宅建设的劳动生产率
三、减少对熟练技术工人的依赖
第二节 中国住宅产业化发展的目标与原则
一、中国住宅产业化发展的目标
二、住宅产业化发展的基本原则
第三节 中国住宅产业化发展历程分析
一、住宅产业化发展阶段分析
二、中国住宅产业化发展历程分析
三、中国住宅产业化发展历程阶段事件
第四节 中国住宅产业化技术体系的构成
一、住宅产业化技术的分类
二、住宅产业化技术体系的构成
1、住宅建筑工业化生产技术
2、住宅建筑设计与性能保障技术
3、建筑材料技术
4、住宅设备与部品制造技术
5、住宅建筑施工与管理技术
6、住宅产业组织与管理技术
第五节 住宅产品与生产技术体系分析
一、住宅产品技术体系分析
二、住宅生产技术体系分析
第六节 住宅产业化的管理技术与信息技术分析
一、住宅产业化生产管理技术分析
1、生产运作计划与控制技术
2、成组技术
3、精益生产技术
4、敏捷制造技术
5、大规模定制技术
6、并行工程技术
7、敏捷供应链技术
8、计算机集成制造系统技术
二、住宅产业化经济管理技术分析
三、住宅产业化的网络信息技术分析
1、住宅化系统构架研究
2、住宅产业管理信息系统平台技术
3、住宅化应用系统技术
第七节 住宅产业化技术研究与开发分析
一、住宅产品开发内容和相互关系
二、基于并行工程的敏捷住宅产品开发
1、建立并行化集成产品开发团队
2、建立***的开发环境
3、采用***的开发工具及信息交流方法
三、住宅产品开发的过程和管理
第八节 适合产业化的建筑体系与产品
一、适合产业化的住宅建筑体系分析
1、住宅性能与住宅结构的关系
2、适合产业化的住宅结构特点
3、适合产业化的住宅建筑体系
二、适合产业化的住宅产品分析
1、产业化中住宅性能的要求
2、住宅性能的实现方式
3、适合产业化的住宅产品
第九节 工业化住宅生产与发展分析
一、工业化住宅的特点分析
二、工业化住宅用设备部品分析
三、工业化住宅的生产工艺过程
四、日本工业化住宅示例分析
五、中国工业化住宅示例分析
第十节 集成化住宅生产与发展分析
一、集成化住宅含义分析
二、集成化住宅与工业化住宅的区别
三、集成化住宅的集成程度分析
四、集成化住宅的发展特点分析
第十一节 智能化住宅和绿色生态住宅分析
一、智能化住宅分析
二、绿色生态住宅分析
第十二节 产业化住宅的设计体系分析
一、明确住宅产品的设计理念
二、实施二阶段的住宅设计
三、用户参与设计的方法
四、面向大规模定制的住宅设计技术
五、住宅产品的并行设计体系与过程
第十三节 住宅产业化生产体系建设分析
一、住宅产业生产方式特点分析
二、住宅产业生产体系——大规模定制
三、住宅产业生产体系构成分析
1、住宅产业敏捷生产体系的构成
2、住宅产业敏捷生产体系框架
3、住宅产业敏捷生产体系要点
四、住宅产业生产体系流程分析
1、住宅定制的方式和流程
2、大规模定制的敏捷生产流程
五、构建模块化生产体制分析
第十四节 住宅部品流通供配体系分析
一、住宅部品流通供配体系的构成
二、住宅部品流通供配体系的流程
三、住宅部品流通供配体系的运行与管理
1、住宅部品流通体系管理方式
2、住宅流通供配体系的管理
四、网络电子商务在住宅部品供配体系中的应用
1、网络电子商务对供配体系的影响
2、电子商务在供配体系中的应用
第十五节 住宅产业集团的组织与运作分析
一、住宅产业集团的组建和组织结构
1、住宅产业集团的组建
2、住宅产业集团的企业组织结构
二、住宅产业集团的生产组织
1、住宅产业集团的生产全过程
2、构配件、部品制造系统
3、施工现场的生产组织
4、住宅产业集团的生产要素合理配置
三、住宅产业集团的经营管理分析
1、住宅产业集团的经营战略
2、住宅产业集团的采购与销售
3、住宅产业集团的研究开发与技术***
第十六节 集成型虚拟住宅企业的组织与运作
一、集成型虚拟住宅企业的结构特征
二、虚拟住宅企业的类型
三、集成型虚拟住宅企业的运作管理
1、虚拟住宅企业的管理方式
2、虚拟住宅企业的管理信息系统
第十七节 集成型敏捷住宅企业的组织和运作
一、集成型敏捷住宅企业的特征
二、集成型敏捷住宅企业的形成
三、集成型敏捷住宅企业的组织设计
四、集成型敏捷住宅企业的生产流程
五、集成型敏捷住宅企业的经营管理策略
六、集成型敏捷住宅企业的供应链管理

第七章 住宅地产行业上下***业调研
第 一节上***业调研
一、发展现状
二、发展趋势预测
三、行业新动态及其对住宅地产行业的影响
四、行业竞争状况及其对住宅地产行业的意义
第二节 下***业调研
一、发展现状
二、发展趋势预测
三、市场现状分析
四、行业新动态及其对住宅地产行业的影响
五、行业竞争状况及其对住宅地产行业的意义

第八章住宅地产行业***企业经营形势分析
第 一节 万科企业股份有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业经营情况分析
三、企业住宅地产开发分析
四、企业住宅地产发展优势
五、企业住宅地产投资前景
第二节 保利房地产（集团）股份有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业经营情况分析
三、企业住宅地产开发分析
四、企业住宅地产发展优势
五、企业住宅地产投资前景
第三节 合生创展集团有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业经营情况分析
三、企业住宅地产开发分析
四、企业住宅地产发展优势
五、企业住宅地产投资前景
第四节 北京首都开发股份有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业经营情况分析
三、企业住宅地产开发分析
四、企业住宅地产发展优势
五、企业住宅地产投资前景
第五节 恒大地产集团有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业经营情况分析
三、企业住宅地产开发分析
四、企业住宅地产发展优势
五、企业住宅地产投资前景
第六节 中国海外发展有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业经营情况分析
三、企业住宅地产开发分析
四、企业住宅地产发展优势
五、企业住宅地产投资前景
第七节 碧桂园控股有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业经营情况分析
三、企业住宅地产开发分析
四、企业住宅地产发展优势
五、企业住宅地产投资前景
第八节 绿城房地产集团有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业经营情况分析
三、企业住宅地产开发分析
四、企业住宅地产发展优势
五、企业住宅地产投资前景
第九节 武汉南国置业股份有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业经营情况分析
三、企业住宅地产开发分析
四、企业住宅地产发展优势
五、企业住宅地产投资前景
第十节 金地（集团）股份有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业经营情况分析
三、企业住宅地产开发分析
四、企业住宅地产发展优势
五、企业住宅地产投资前景

第九章 住宅地产地区销售分析
第 一节中国住宅地产区域销售市场结构变化
第二节 住宅地产“东北地区”销售分析
一、2017-2022年东北地区销售规模
二、东北地区“规格”销售分析
三、2017-2022年东北地区“规格”销售规模分析
第三节 住宅地产“华北地区”销售分析
一、2017-2022年华北地区销售规模
二、华北地区“规格”销售分析
三、2017-2022年华北地区“规格”销售规模分析
第四节 住宅地产“中南地区”销售分析
一、2017-2022年中南地区销售规模
二、中南地区“规格”销售分析
三、2017-2022年中南地区“规格”销售规模分析
第五节 住宅地产“华东地区”销售分析
一、2017-2022年华东地区销售规模
二、华东地区“规格”销售分析
三、2017-2022年华东地区“规格”销售规模分析
第六节 住宅地产“西北地区”销售分析
一、2017-2022年西北地区销售规模
二、西北地区“规格”销售分析

第十章 2022-2028年中国住宅地产行业投资规划建议研究
第 一节2022-2028年中国住宅地产行业投资前景研究分析
一、住宅地产投资前景研究
二、住宅地产投资筹划策略
三、住宅地产品牌竞争战略
第二节 2022-2028年中国住宅地产***建设策略
一、住宅地产的规划
二、住宅地产的建设
三、住宅地产业成功之道

第十一章 市场指标预测及行业项目投资建议
***节 中国住宅地产行业市场发展趋势预测
第二节 住宅地产产品投资机会
第三节 住宅地产产品投资前景分析
第四节 项目投资建议
一、行业投资环境考察
二、投资前景及控制策略
三、产品投资方向建议
四、项目投资建议
1、技术应用注意事项
2、项目投资注意事项
3、生产开发注意事项
4、销售注意事项

第十二章 住宅地产行业投资前景投资前景研究分析
第 一节 投资环境与机会分析
第二节 投资前景与收益
第三节 投资前景研究与建议
第 一节 2022-2028年住宅地产市场投资机会
一、产品投资机会
二、出口投资机会
三、企业多元化投资机会
第二节 2022-2028年住宅地产市场投资前景展望
一、宏观调控风险
二、市场竞争风险
三、供需波动风险
五、经营管理风险
六、市场运营机制风险
八、技术风险
九、进退入壁垒风险

图表目录
图表 住宅地产产业链分析
图表 住宅地产上游供应分布
图表 住宅地产下游需求领域
图表 住宅地产行业生命周期
图表 2017-2022年住宅地产行业市场规模分析
图表 2022-2028年住宅地产行业市场规模预测
图表 2017-2022年中国住宅地产行业供给规模分析
图表 2022-2028年中国住宅地产行业供给规模预测
图表 2017-2022年中国住宅地产行业需求规模分析
图表 2022-2028年中国住宅地产行业需求规模预测
图表 2017-2022年中国住宅地产行业企业数量情况
图表 2017-2022年中国住宅地产行业企业竞争结构
图表 2017-2022年国内生产总值及其增长速度
图表 2017-2022年居民消费价格涨跌幅度
图表 2022年居民消费价格比2019年涨跌幅度
图表 2017-2022年固定资产投资及其增长速度
图表 2017-2022年社会消费品零售总额及其增长速度
图表 2022年人口数及其构成
图表 2017-2022年农村居民村收入及其增长速度
图表 2017-2022年城镇居民***及其增长速度
图表 中国住宅地产行业投资前景分析
图表 中国住宅地产行业发展趋势预测
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报告编号：1621014

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数据来源与研究方法：

·对行业内相关的***、厂商、渠道商、业务（销售）人员及客户进行访谈，获取***的一手市场资料；

·博研咨询对此产品长期监测采集的数据资料；

·产品相关的行业协会、等和官方机构的数据与资料；

·行业***息；

·业内企业及上、下游企业的季报、年报和其它***息；

·各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、***院校的文献资料；

·行业******公开发表的观点；

·对行业的重要数据指标进行连续性对比，反映行业的运行和发展趋势；

·通过***咨询、小组讨论、桌面研究等方法对***数据和观点进行反复论证。

市场需求

行业的市场需求进行分析研究：

1、市场规模：通过对过去连续五年中国市场行业消费规模及同比增速的分析，判断行业的市场潜力与成长性，并对未来五年的消费规模增长趋势做出预测。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（柱状折线图）”。

2、产品结构：从多个角度，行业的产品进行分类，给出不同种类、不同***、不同区域、不同应用领域的产品的消费规模及占比，并深入调研各类细分产品的市场容量、需求特征、主要竞争厂商等，有助于客户在整体上把握行业的产品结构及各类细分产品的市场需求。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。

3、市场分布：从用户的地域分布和消费能力等因素，来分析行业的市场分布情况，并对消费规模较大的重点区域市场进行深入调研，具体包括该地区的消费规模及占比、需求特征、需求趋势该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。

4、用户研究：通过产品的用户群体进行划分，给出不同用户群体产品的消费规模及占比，同时深入调研各类用户群体购买产品的购买力、价格敏感度、品牌偏好、采购渠道、采购频率等，分析各类用户群体产品的****因素以及未满足的需求，并对未来几年各类用户群体产品的消费规模及增长趋势做出预测，从而有助于厂商把握各类用户群体产品的需求现状和需求趋势。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表”。

竞争格局

本报告基于波特五力模型，从行业内现有竞争者的竞争能力、潜在竞争者进入能力、替代品的替代能力、供应商的议价能力以及下游用户的议价能力等五个方面来分析行业竞争格局。同时，通过行业现有竞争者的调研，给出行业的企业市场份额指标，以此判断行业市场集中度，同时根据市场份额和市场影响力对主流企业进行竞争群组划分，并分析各竞争群组的特征；此外，通过分析主流企业的战略动向、投资动态和新进入者的投资***、市场进入策略等，来判断行业未来竞争格局的变化趋势。

***企业

对***企业的研究一直是博研咨询研究报告的***和基础，因为***企业相当于行业研究的样本，所以，一定数量***企业的发展动态，很大程度上，反映了一个行业的主流发展趋势。本报告***选取了行业规模较大且***代表性的5-10家***企业进行调查研究，包括每家企业的行业***、组织架构、产品构成及定位、经营状况、营销模式、销售网络、技术优势、发展动向等内容。本报告也可以按照客户要求，调整***企业的选取数量和选取方法。

投资机会

本报告行业投资机会的研究分为一般投资机会研究和特定项目投资机会研究，一般投资机会主要从细分产品、区域市场、产业链等角度进行分析评估，特定项目投资机会主要针行业拟在建并寻求合作的项目进行调研评估。