2022-2028年中国广州市住房租赁行业市场运营模式及竞争策略研究报告（编号：1665098）

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2022-2028年中国广州市住房租赁行业市场运营模式及竞争策略研究报告

 正文目录

***章 住房租赁行业发展综述
***节 住房租赁行业定义及分类
一、行业定义
二、行业产品/服务分类
三、行业主要商业模式
第三节2017-2022年广州市住房租赁行业经济指标分析
一、赢利性
二、成长速度
三、附加值的提升空间
四、进入壁垒／退出机制
五、风险性
六、行业周期
七、竞争激烈程度指标

第二章住房租赁行业运行环境分析
***节住房租赁行业***法律环境分析
一、行业管理体制分析
二、行业主要***
三、广州市住房租赁相关发展规划
四、政策环境对行业的影响
第二节住房租赁行业经济环境分析
一、国内宏观经济形势分析
二、房地产运行周期分析
第三节住房租赁行业社会环境分析
一、住房租赁产业社会环境
二、社会环境对行业的影响
三、住房租赁产业发展对社会发展的影响

第三章广州市住房租赁所属行业运行分析
***节广州市住房租赁行业发展状况分析
一、广州市住房租赁行业发展阶段
二、广州市住房租赁行业发展总体概况
三、广州市住房租赁行业发展特点分析
第二节 2017-2022年住房租赁行业发展现状
一、2017-2022年广州市住房租赁行业市场规模
二、2017-2022年广州市住房租赁行业发展分析
三、2017-2022年广州市住房租赁企业发展分析
第三节区域市场调研
一、区域市场分布总体情况
二、2017-2022年重点区域市场调研
1、越秀区
2、海珠区
3、荔湾区
4、天河区
5、白云区
6、黄埔区
7、***区域合计
第四节住房租赁租金分析
一、2017-2022年住房租赁套均租金走势
二、影响住房租赁价格的关键因素分析
1、成本
2、供需情况
3、中介服务
4、其他
三、2022-2028年住房租赁产品/服务价格变化趋势
四、主要住房租赁企业价位及价格策略

第四章广州市住房租赁企业所属行业整体运行指标分析
***节 2022年广州市住房租赁行业总体规模分析
一、广州市住房租赁市场成交量分析
二、广州市住房租赁市场成交金额分析
三、广州市住房租赁市场成交分布分析
四、广州市住房租赁市场成交趋势分析
第二节广州市住房租赁市场结构分析
一、广州市住房租赁市场***房源类型分析
二、广州市住房租赁市场供需平衡分析
三、广州市住房租赁市场客户对中介的依赖程度及评价分析
第三节 2022年广州市住房租赁行业运营情况分析
一、广州市住房租赁行业营收分析
二、广州市住房租赁行业成本费用分析
三、广州市住房租赁行业利润分析

第五章广州市住房租赁供给市场调研
***节住房租赁行业供给分析
一、住房租赁供给主体分类
二、2022年住房租赁行业供给分析
三、住房租赁行业区域供给分析
四、2022-2028年住房租赁行业供给变化趋势
第二节广州市二手房中介市场调研
一、广州市二手房中介发展现状
二、广州市二手房中介公司竞争格局
三、广州市二手房中介发展问题
第三节 2022年广州市二手房中介公司数量及分布分析
第四节 2022年广州市二手房中介***分析
一、广州市二手房中介按公司规模******
二、广州市二手房中介按房源数量******
三、广州市二手房中介按门店数量******
四、广州市二手房中介按中介人数******

第六章广州市住房租赁行业渠道分析及策略
***节住房租赁行业渠道分析
一、渠道形式及对比
二、各类渠道对住房租赁行业的影响
三、主要住房租赁企业推广渠道分析
四、各渠道住房租赁房客占比情况
第二节住房租赁行业用户分析
一、用户细分程度分析
二、用户需求特点分析
三、用户租赁途径分析
第三节住房租赁行业营销策略分析
一、广州市住房租赁营销概况
二、住房租赁营销策略探讨
三、住房租赁营销发展趋势

第七章广州市住房租赁行业细分市场需求分析
***节 2022年广州市住房租赁行业需求情况
一、住房租赁行业需求市场
二、住房租赁行业客户结构
三、住房租赁行业需求的地区差异
第二节广州***租公寓市场发展分析
一、广州***租公寓行业发展现状
1、长租公寓***发展现状
2、长租公寓行业消费市场现状
3、长租公寓市场消费层次分析
4、广州***租公寓市场走向分析
二、广州***租公寓市场运营格局分析
1、市场供给情况分析
2、市场需求情况分析
3、影响市场供需的因素分析
三、广州***租公寓市场需求趋势分析
第三节广州市短租公寓市场发展分析
一、广州市短租公寓行业发展现状
1、短租公寓***发展现状
2、短租公寓行业消费市场现状
3、短租公寓市场消费层次分析
4、广州市短租公寓市场走向分析
一、短租公寓市场运营格局分析
1、市场供给情况分析
2、市场需求情况分析
3、影响市场供需的因素分析
三、广州市短租公寓市场需求趋势分析

第八章广州市住房租赁行业***企业经营形势分析
***节广东中原地产代理有限公司
一、企业发展概况分析
二、企业经营指标分析
三、企业经营网点分布分析
四、企业业绩目标预测
第二节链家（广州）公司
一、企业发展概况分析
二、企业经营指标分析
三、企业经营网点分布分析
四、企业业绩目标预测
第三节满堂红（中国）置业有限公司
一、企业发展概况分析
二、企业经营指标分析
三、企业经营网点分布分析
四、企业业绩目标预测
第四节广州58安居客
一、企业发展概况分析
二、企业经营指标分析
三、企业经营网点分布分析
四、企业业绩目标预测
第五节房天下（广州）
一、企业发展概况分析
二、企业经营指标分析
三、企业经营网点分布分析
四、企业业绩目标预测
第六节***（广州）
一、企业发展概况分析
二、企业经营指标分析
三、企业经营网点分布分析
四、企业业绩目标预测

第九章2022-2028年国内房地产租赁市场发展形势分析
***节 2022年住房租赁市场利好政策盘点
一、重大利好政策概览
二、***政策***
三、关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见***
第三节 2021房地产租赁市场发展现状
一、住宅存量及其租赁比
二、商业地产空置率分析
三、全国租房市场需求量
四、重点城市供需分析
五、租房市场租金走势
第三节2022-2028年房地产租赁业务发展契机
一、存量房时代下的发展契机
二、房地产开发企业运营转移
三、房地产产业链延伸趋势
四、流动人口助长租赁需求

第十章2022-2028年国内房屋租赁市场投资机遇分析
***节国内长租公寓投资机遇分析
一、世界进入“新经济”发展时期
二、长租公寓是存量房时代的突破口
三、“租售同权”对房屋租赁市场的推动
第二节一二线城***租公寓市场投资机会分析
一、市场供需失衡下的投资发展空间
二、市场***区域与投资机遇分析
三、区别于其他地区的市场投资特性
四、市场发展现状与投资提示
第四节国内房屋租赁投资前景提醒
一、常见投资前景分析
二、房源波动风险分析
三、行业竞争风险分析
四、其他行业壁垒分析

第十一章研究结论及投资建议
***节广州市住房租赁行业研究结论
第二节广州市住房租赁行业投资价值评估
第三节广州市住房租赁行业投资建议
一、行业投资策略建议
二、行业投资方向建议
三、行业投资方式建议

图表目录
图表住房租赁行业生命周期
图表住房租赁行业产业链结构
图表 2017-2022年中国住房租赁行业市场规模
图表 2017-2022年广州市住房租赁行业市场规模
图表 2017-2022年住房租赁行业重要数据指标比较
图表 2017-2022年广州市住房租赁市场占全球份额比较
图表 2017-2022年住房租赁行业销售收入
图表 2017-2022年住房租赁行业利润总额
图表 2017-2022年住房租赁行业资产总计
图表 2017-2022年住房租赁行业负债总计
图表 2017-2022年住房租赁行业竞争力分析
图表 2017-2022年住房租赁市场价格走势
图表 2017-2022年住房租赁行业主营业务收入
图表 2017-2022年住房租赁行业主营业务成本
图表 2017-2022年住房租赁行业销售费用分析
图表 2017-2022年住房租赁行业管理费用分析
图表 2017-2022年住房租赁行业财务费用分析
图表 2017-2022年住房租赁行业销售毛利率分析
图表 2017-2022年住房租赁行业销售利润率分析
图表 2017-2022年住房租赁行业成本费用利润率分析
图表 2017-2022年住房租赁行业总资产利润率分析
图表 2017-2022年住房租赁行业集中度
图表2022-2028年广州市住房租赁行业供给预测
图表2022-2028年广州市住房租赁行业需求预测
更多图表见正文……

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报告编号：1665098

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数据来源与研究方法：

·对行业内相关的***、厂商、渠道商、业务（销售）人员及客户进行访谈，获取***的一手市场资料；

·博研咨询对此产品长期监测采集的数据资料；

·产品相关的行业协会、等和官方机构的数据与资料；

·行业***息；

·业内企业及上、下游企业的季报、年报和其它***息；

·各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、***院校的文献资料；

·行业******公开发表的观点；

·对行业的重要数据指标进行连续性对比，反映行业的运行和发展趋势；

·通过***咨询、小组讨论、桌面研究等方法对***数据和观点进行反复论证。

市场需求

行业的市场需求进行分析研究：

1、市场规模：通过对过去连续五年中国市场行业消费规模及同比增速的分析，判断行业的市场潜力与成长性，并对未来五年的消费规模增长趋势做出预测。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（柱状折线图）”。

2、产品结构：从多个角度，行业的产品进行分类，给出不同种类、不同***、不同区域、不同应用领域的产品的消费规模及占比，并深入调研各类细分产品的市场容量、需求特征、主要竞争厂商等，有助于客户在整体上把握行业的产品结构及各类细分产品的市场需求。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。

3、市场分布：从用户的地域分布和消费能力等因素，来分析行业的市场分布情况，并对消费规模较大的重点区域市场进行深入调研，具体包括该地区的消费规模及占比、需求特征、需求趋势该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。

4、用户研究：通过产品的用户群体进行划分，给出不同用户群体产品的消费规模及占比，同时深入调研各类用户群体购买产品的购买力、价格敏感度、品牌偏好、采购渠道、采购频率等，分析各类用户群体产品的****因素以及未满足的需求，并对未来几年各类用户群体产品的消费规模及增长趋势做出预测，从而有助于厂商把握各类用户群体产品的需求现状和需求趋势。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表”。

竞争格局

本报告基于波特五力模型，从行业内现有竞争者的竞争能力、潜在竞争者进入能力、替代品的替代能力、供应商的议价能力以及下游用户的议价能力等五个方面来分析行业竞争格局。同时，通过行业现有竞争者的调研，给出行业的企业市场份额指标，以此判断行业市场集中度，同时根据市场份额和市场影响力对主流企业进行竞争群组划分，并分析各竞争群组的特征；此外，通过分析主流企业的战略动向、投资动态和新进入者的投资***、市场进入策略等，来判断行业未来竞争格局的变化趋势。

***企业

对***企业的研究一直是博研咨询研究报告的***和基础，因为***企业相当于行业研究的样本，所以，一定数量***企业的发展动态，很大程度上，反映了一个行业的主流发展趋势。本报告***选取了行业规模较大且***代表性的5-10家***企业进行调查研究，包括每家企业的行业***、组织架构、产品构成及定位、经营状况、营销模式、销售网络、技术优势、发展动向等内容。本报告也可以按照客户要求，调整***企业的选取数量和选取方法。

投资机会

本报告行业投资机会的研究分为一般投资机会研究和特定项目投资机会研究，一般投资机会主要从细分产品、区域市场、产业链等角度进行分析评估，特定项目投资机会主要针行业拟在建并寻求合作的项目进行调研评估。