2022-2028年中国河北省房地产产业发展态势及投资盈利分析报告（编号：1630265）

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2022-2028年中国河北省房地产产业发展态势及投资盈利分析报告

正文目录

***部分“环首都经济圈”背景分析
***章 2017-2022年 “环首都经济圈”的会议精神及政策要闻盘点
***节 房地产政策分析
一、优惠利率
二、资本资金下调
三、加强管理按揭***款业务
四、住房***与保障房的合理对接
第二节 房地产政策分析
一、“国四条”的颁布
二、关于促进房地产市场平稳健康发展的通知即“国11条”
第三节 房地产新出政策分析
一、***关于坚决遏制部分城市***过快上涨的通知即“国八条“
二、北京************关于坚决遏制部分城市***过快上涨文件的通知
第四节 关于***的“国八条”和“京十五条”政策对房地产的影响***
一、对之前***政策的进一步强调
二、确定了未来的北京发展道路
三、五年纳税和社***明***影响***购房
四、对外地人的限购将会使北京房地产交易量降低
五、北京周边城市房产价格大幅度上涨
第五节 未来房地产调控政策可能***的相关政策调控
一、加快推进物业税全国范围空转运行
二、金融信***进一步缩紧
三、“限外政策“再次缩紧
四、要求地方城市对政策的落实度要求更严格

第二章 2017-2022年北京房地产业市场运行状况剖析及对环首都经济圈市场影响分析
***节 北京土地市场状况分析
一、土地市场的特殊性
二、***与土地成本
三、我国土地出让收入情况
四、北京市土地供应情况
五、北京土地市场交易情况解析
六、土地新政***后北京土地楼面价下降两成
七、中国土地政策及其对房地产市场的影响
第二节 2017-2022年北京房地产业发展综述
一、北京房地产业发展的三个阶段
二、北京房地产市场发展概况
三、北京房地产业发展的***因素分析
四、北京市房地产市场供需形势分析
五、北京房地产市场成交及楼盘分布情况
第三节 2017-2022年北京房地产市场价格分析
一、房地产价格波动和特征分析
二、影响我国房地产价格波动的六大因素分析
三、北京***上涨原因分析
四、北京各区域***走势情况
五、新政下北京房地产价格形势分析
第四节2017-2022年外资在北京房地产市场的发展分析
一、北京楼市吸引大量海外基金投资
二、北京市房地产市场外资并购情况
三、北京房地产行业的对外政策

第三章 2017-2022年河北省房地产市场整体运行态势分析
***节2017-2022年河北省房地产市场动态分析
一、河北省房地产投资情况分析
1、房地产投资情况分析
2、***资金充裕程度分析
3、投资***分析
4、房地产投资结构分析
二、河北经济环境对房地业的影响
第二节 近三年河北省房地产销售情况分析
一、河北省房地产销售面积分析
二、河北省房地产销售额分析
三、河北省房地产销售价格分析
第三节 2017-2022年河北省房地产细分市场分析
一、土地市场分析
二、住宅市场分析
三、办公楼市场分析
四、商业营业用房市场分析

第二部分“环首都经济圈”构建新进展
第四章 环首都经济圈的阐述分析
***节 环首都经济圈的包含范围
一、1圈
二、4区
三、6基地
四、13 1县（市）
第二节 环首都经济圈的建设意义：
一、促进京津冀区域经济社会的发展
二、疏解首都城市压力
三、打造河北科学发展，富民强省的增长极
第三节 环首都经济圈的建设目标
一、***指标
二、城区总人口
三、城镇化率
第四节 环首都经济圈的建设任务
一、规划体系建设
二、交通体系建设
三、通讯体系建设
四、信息体系建设
五、金融体系建设
六、服务保障体系建设
第五节 环首都经济圈的规划举措
一、廉价租房
二、供应北京的蔬菜基地
三、建立住房吸引首都居民
第六节 环首都经济圈对河北房地产的影响
一、振兴楼市
二、规划编制
三、带动与房地产相关的72类产业发展

第五章 2017-2022年河北环首都经济圈建设进展
***节 “环首都经济圈”运行概况
一、首都经济圈可占全国经济总量及比重分析
二、首都圈与资本转移
三、环首都高***意在实施“睡城”模式
三、警惕“环首都”买房概念泡沫化
四、首都经济圈不是地产商盛宴
第三节 “首都圈”概念弥漫下的河北楼市
一、河北省“近京”地区房地产市场 “***”
二、购买群体及购房能力
三、地区限购政策以“首都圈”楼市的影响
第四节 河北省房地产机遇、挑战、竞争并存

第三部分“环首都经济圈”的重点区域分解
第六章 首都经济圈冀13县市房地产区域市场分析——涿州市
***节 涿州市基础概述
一、区域经济指标分析
二、涿州市地理区位优势
第二节 涿州市房地产近期利好
一、轻轨s5号线通到涿州市
二、今年年底前将采用010区号
三、涿州被升级为县级市——建设京南新城，与北京同城化
第三节 涿州市房地产发展概况综述
一、户口预期催热市场
二、2017-2022年涿州市商品房均价概述
三、2017-2022年涿州市外来人口购房比率
四、2017-2022年涿州市各***开发商的主要运营楼盘以及销量走势分析
第四节 重点楼盘分析
一、鸿盛凯旋门
二、天保郦景

第七章 首都经济圈冀13县市房地产区域市场剖析——涞水县
***节 涞水县简介
一、地理位置以及房山区和门头沟区对其的影响
二、丰富的自然资源和旅游资源
三、未来发展前景
第二节 涞水县房地产发展概况综述
一、2017-2022年涞水县商品房均价概述
二、2017-2022年涞水县外来人口购房比率
三、2017-2022年涞水县各***开发商的主要运营楼盘以及销量走势分析
第三节 重点楼盘分析
一、祥和苑楼
二、海明珠花园

第八章 首都经济圈冀13县市房地产区域市场探析——涿鹿县
***节 涿鹿县简介
一、人文古城 现代科技基础设施
二、“享受比深圳***惠的政策”
三、旅游资源多 特产丰富
四、未来发展前景
第二节 涿鹿县房地产发展概况综述
一、2017-2022年涿鹿县商品房均价概述
二、2017-2022年涿鹿县外来人口购房比率
三、2017-2022年涿鹿县各***开发商的主要运营楼盘以及销量走势分析

第九章 首都经济圈冀13县市房地产区域市场***——怀来县
***节 怀来县简介
一、地理位置优势
二、气候宜人 适合居住
三、物产丰富
四、未来发展前景
第二节 怀来县房地产发展概况综述
一、2017-2022年怀来县商品房均价概述
二、2017-2022年怀来县外来人口购房比率
三、2017-2022年怀来县各***开发商的主要运营楼盘以及销量走势分析

第十章 首都经济圈冀13县市房地产区域市场调研——赤城县
***节 赤城县简介
一、地理位置优势
二、矿产 旅游 水利 林木 劳动力等各来资源丰富
三、未来发展前景
第二节 赤城县房地产发展概况综述
一、2017-2022年赤城县商品房均价概述
二、2017-2022年赤城县外来人口购房比率
三、2017-2022年赤城县各***开发商的主要运营楼盘以及销量走势分析

第十一章 首都经济圈冀13县市房地产区域市场透析——丰宁县
***节 丰宁县简介
一、地理位置和行政划分
二、临近内蒙古所带来的资源优势
三、未来发展前景
第二节 丰宁县房地产发展概况综述
一、2017-2022年赤城县商品房均价概述
二、2017-2022年赤城县外来人口购房比率
三、2017-2022年赤城县各***开发商的主要运营楼盘以及销量走势分析

第十二章 首都经济圈冀13县市房地产区域市场***——滦平县
***节 滦平县简介
一、京津辽蒙“金三角”
二、承德市丰富的旅游资源
三、未来发展前景
第二节 滦平县房地产发展概况综述
一、2017-2022年滦平县商品房均价概述
二、2017-2022年滦平县外来人口购房比率
三、2017-2022年滦平县各***开发商的主要运营楼盘以及销量走势分析

第十三章 首都经济圈冀13县市房地产区域市场分析——三河市
***节 三河市简介
一、地理位置和交通线路
二、“环渤海经济圈”和“环首都经济圈”双轴交集
三、近年来发展势头猛进
四、三河市燕郊镇的简介
1 地址位置以及交通线路
2 燕郊与北京cbd以及通州的发展关系
3 cbd东扩和通州***对燕郊的经济辐射
第二节 三河市房地产发展概况综述
一、2017-2022年三河市商品房均价概述
二、2017-2022年三河市外来人口购房比率
三、2017-2022年三河市各***开发商的主要运营楼盘以及销量走势分析
四、2017-2022年燕郊镇房地产商品房以及二手***格增降情况
五、2022年燕郊外来人口购房比率
六、2017-2022年燕郊镇各大主要楼盘的销量分析走势以及受国家政策的响分析
七、地铁利好***楼盘涨价
第三节 重点楼盘分析
一、星河185
二、燕京航城

第十四章 首都经济圈冀13县市房地产区域市场分析——大厂县
***节 大厂县简介
一、少数民族文化产业丰富
二、牛羊畜牧业繁荣发展
三、临近燕郊受经济辐射影响
四、未来发展前景
第二节 大厂县房地产发展概况综述
一、2017-2022年大厂县商品房均价概述
二、2017-2022年大厂县外来人口购房比率
三、2017-2022年大厂县各***开发商的主要运营楼盘以及销量走势分析

第十五章 首都经济圈冀13县市房地产区域市场分析——香河县
***节 香河县简介
一、***的地理位置
二、未来京唐城际快轨建成会带来积极影响
三、闻名全国的家具城和旅游商务点“***城”
四、安平镇受通州经济发展辐射
第二节 香河县房地产发展概况综述
一、2017-2022年香河县商品房均价概述
二、2017-2022年香河县外来人口购房比率
三、2017-2022年香河县各***开发商的主要运营楼盘以及销量走势分析
第三节 重点楼盘分析
一、京汉君庭
二、香城郦舍

第十六章 首都经济圈冀13县市房地产区域市场分析——广阳区
***节 广阳区简介
一、区情概况 区位优势
二、经济发展特点介绍
三、未来发展前景
第二节 广阳区房地产发展概况综述
一、2017-2022年广阳区商品房均价概述
二、2017-2022年广阳区主要运营楼盘以及销量走势分析

第十七章 首都经济圈冀13县市房地产区域市场透析——安次区
***节 安次区简介
一、地址位置 投资环境
二、优势环境和城市配套
三、未来发展前景
第二节 安次区房地产发展概况综述
一、2017-2022年安次区商品房均价概述
二、2017-2022年安次区主要运营楼盘以及销量走势分析

第十八章 首都经济圈冀13县市房地产区域市场分析——固安县
***节 固安县简介
一、地理位置
二、丰富的资源
三、发展规划
第二节 近期利好
一、4号线延长线通车
二、有望兴建“北京--新机场--固安轨道项目”
第三节 固安县房地产发展概况综述
一、2017-2022年固安县商品房均价概述
二、2017-2022年固安县外来人口购房比率
三、2017-2022年固安县各***开发商的主要运营楼盘以及销量走势分析
第四节 重点楼盘分析
一、孔雀大卫城
二、中央公馆

第三部分“环首都经济圈”房地产前景与投资战略研究
第十九章 2022-2028年河北环首都经济圈房地产发展前景及战略规划研究
***节2022-2028年中国房地产行业的发展前景与趋势
一、我国房地产市场发展前景***
二、我国房地产业发展的***趋势
三、我国房地产发展将呈现的趋势特点
四、未来我国房地产调控重点在加强供给管理
第二节2022-2028年河北环首都经济圈房地产业发展前景与趋势
一、未来首都经济圈房地产市场迎来快速发展期
二、东部和南部地区将是未来发展的重点地区
三、河北环首都经济圈房地产市场价格的预测
四、“环首都经济圈”概念带热周边楼市

第二十章 2022-2028年河北环首都经济圈投资前景预测分析
***节 2022年河北环首都经济圈投资概况
一、经济环境分析
二、河北环首都经济圈13县市暂停批土地新项目
三、河北首都经济圈计划***200亿
四、2-3年内与北京实现“同城化”
第二节 2022-2028年河北环首都经济圈投资***研究
一、“环首都经济圈”规划所带来的地产投资机会
二、河北环首都经济圈房地产投资潜力研究
三、通信、轨道交通等联带产业投资吸引力分析
第三节 2022-2028年河北环首都经济圈投资风险预警
一、宏观调控政策风险
二、市场竞争风险
三、金融风险
四、其它风险
第四节 投资观点

图表目录（部分）
图表 中国不同经济制度下的住房消费
图表 中国房地产行业中的公共利益
图表 商品房、商品住宅的价格变化及其与gdp增长的比较
图表 全国房地产开发企业（单位）经营情况
图表 2022年我国经济走出的漂亮“v”型gdp曲线图
图表 2017-2022年全社会固定资产投资同比增长分析图
图表 2017-2022年社会消费品零售总额概况图
图表 2017-2022年外来就业人口同比增加比率示意图
图表 2017-2022年北京市五环内商品房均价同比增减表
图表 全国房地产投资及住房建设情况
图表 全国房地产投资及住房建设情况
图表 全国商品房新开工、施工、竣工面积情况
图表 四大国有商业银行个人住房信***增长情况
图表 全国商品房销售情况
图表 2017-2022年香河县人均gdp增长柱状图
图表 2017-2022年涿州市人均gdp增长柱状图
图表 2017-2022年涞水县人均gdp增长柱状图
图表 2017-2022年大厂县人均gdp增长柱状图
图表 2017-2022年滦平县人均gdp增长柱状图
图表 2017-2022年赤城县人均gdp增长柱状图
图表 2017-2022年涿鹿县人均gdp增长柱状图
图表 2017-2022年怀来县人均gdp增长柱状图
图表 2017-2022年丰宁县人均gdp增长柱状图
图表 2017-2022年三河市人均gdp增长柱状图
图表 通州商业业态划分
更多图表见正文……

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报告编号：1630265

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email：service@cninfo360.com，传真：010-62664210

数据来源与研究方法：

·对行业内相关的***、厂商、渠道商、业务（销售）人员及客户进行访谈，获取***的一手市场资料；

·博研咨询对此产品长期监测采集的数据资料；

·产品相关的行业协会、等和官方机构的数据与资料；

·行业***息；

·业内企业及上、下游企业的季报、年报和其它***息；

·各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、***院校的文献资料；

·行业******公开发表的观点；

·对行业的重要数据指标进行连续性对比，反映行业的运行和发展趋势；

·通过***咨询、小组讨论、桌面研究等方法对***数据和观点进行反复论证。

市场需求

行业的市场需求进行分析研究：

1、市场规模：通过对过去连续五年中国市场行业消费规模及同比增速的分析，判断行业的市场潜力与成长性，并对未来五年的消费规模增长趋势做出预测。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（柱状折线图）”。

2、产品结构：从多个角度，行业的产品进行分类，给出不同种类、不同***、不同区域、不同应用领域的产品的消费规模及占比，并深入调研各类细分产品的市场容量、需求特征、主要竞争厂商等，有助于客户在整体上把握行业的产品结构及各类细分产品的市场需求。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。

3、市场分布：从用户的地域分布和消费能力等因素，来分析行业的市场分布情况，并对消费规模较大的重点区域市场进行深入调研，具体包括该地区的消费规模及占比、需求特征、需求趋势该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。

4、用户研究：通过产品的用户群体进行划分，给出不同用户群体产品的消费规模及占比，同时深入调研各类用户群体购买产品的购买力、价格敏感度、品牌偏好、采购渠道、采购频率等，分析各类用户群体产品的****因素以及未满足的需求，并对未来几年各类用户群体产品的消费规模及增长趋势做出预测，从而有助于厂商把握各类用户群体产品的需求现状和需求趋势。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表”。

竞争格局

本报告基于波特五力模型，从行业内现有竞争者的竞争能力、潜在竞争者进入能力、替代品的替代能力、供应商的议价能力以及下游用户的议价能力等五个方面来分析行业竞争格局。同时，通过行业现有竞争者的调研，给出行业的企业市场份额指标，以此判断行业市场集中度，同时根据市场份额和市场影响力对主流企业进行竞争群组划分，并分析各竞争群组的特征；此外，通过分析主流企业的战略动向、投资动态和新进入者的投资***、市场进入策略等，来判断行业未来竞争格局的变化趋势。

***企业

对***企业的研究一直是博研咨询研究报告的***和基础，因为***企业相当于行业研究的样本，所以，一定数量***企业的发展动态，很大程度上，反映了一个行业的主流发展趋势。本报告***选取了行业规模较大且***代表性的5-10家***企业进行调查研究，包括每家企业的行业***、组织架构、产品构成及定位、经营状况、营销模式、销售网络、技术优势、发展动向等内容。本报告也可以按照客户要求，调整***企业的选取数量和选取方法。

投资机会

本报告行业投资机会的研究分为一般投资机会研究和特定项目投资机会研究，一般投资机会主要从细分产品、区域市场、产业链等角度进行分析评估，特定项目投资机会主要针行业拟在建并寻求合作的项目进行调研评估。