2009年年报】
    一、 公司经营情况
    （一）公司报告期内总体经营情况
    1、公司总体经营情况概述
    2009年，公司继续秉承“艺术造园”的理念，坚持设计施工养护苗木一体化的发展方向，坚持市政园林工程、生态湿地、度假景观、地产景观等全方位的服务领域和全国性的业务布局，实现了营业收入和净利润的较快增长。2009年11月27日，本公司股票在深圳证券交易所正式挂牌上市，通过本次股票公开发行共募集资金8.01亿元，公司的资产规模得到了较大幅度提升，公司的品牌知名度和行业号召力得到了明显加强。
    （1）秉承“艺术造园”理念，打造xx品牌优势
    公司自成立以来一直秉承“艺术造园”的理念，致力于人与自然的和谐发展，追求园林建造的艺术品位。2009年公司继续完善“艺术造园”管理体系，从前期的项目定位、过程中的策划及艺术标说明、施工过程的控制到最终效果的调整，公司不断打造着xx品牌的核心优势。由公司设计施工的张北县南山生态公园项目，成为河北三年大变样的样板工程；由公司施工的海南万宁神州半岛绿地公园，成为了海南度假区{dywe}的{jp}绿地公园，这些xx项目给公司带来了巨大的品牌影响力和后续项目的持续签约能力。
    （2）市政园林工程主攻北方及华东地区，打造城市标志性工程
    2009年，公司市政园林工程主要来自北方地区和华东地区，北方城市园林绿化产业起步较晚，相对南方城市而言市场空间更大，公司通过不断打造城市标志性工程开拓市政园林市场。市政园林一个区域中的项目往往具有很强的关联性，例如张北县南山生态公园，这个项目对张家口市乃至河北省市场的影响很大，参观过此项目的客户直接的订单意向超过3.5个亿，这是单一客户给公司带来的效益。另一方面一个城市中往往有多个主体、多个客户在同时做城市市政项目。例如唐山，唐山2008年成立了南湖生态城管委会、两河管委会、凤凰新城管委会、曹妃甸工业区管委会，加上19个区县及唐山市城建局等，这些客户具有很强的关联性，项目示范效应的带动性也更明显。
    市政园林工程项目对施工资金的保障性要求较高，公司上市后的资金优势，为公司承接大型市政园林工程项目带来了强劲的动力。
    （3）度假景观工程以海南、华东为主，以高尔夫项目推动
    2009年，公司的度假景观工程以海南、华东为主，其中，公司进行了球场园林景观设计及改造的济南崮云湖球场，2009年10月份在此球场上举行了第十一届全运会高尔夫团体赛，球场得到了参赛选手、中国高尔夫协会及相关部门的好评，也是{dy}次由CCTV转播的国内高尔夫球的赛场地。
    一般而言，在度假区中通常包括高尔夫球场、酒店、别墅、商业配套设施。如果规划中有高尔夫，通常都是{dy}个建设项目，因为球场除了打球的功能外，还有打造景观的效果，对度假区的经营和地产销售都起到极大的推动作用。基于此公司在度假区的发展，以高尔夫球场的建造为先行。在球场建造过程中建立与业主的良好沟通，提供专业优质的服务，赢得业主的信任，为后续承接酒店、别墅区、xx住宅区及商业等其他配套设施项目的园林设计及施工创造良好的条件，前期工程对区域的其他后续项目或其他临近区域的项目签约起到积极的推动作用。
    （4）地产景观工程以北京、华东为主，改善公司现金流
    地产景观项目，公司坚持严格的“优中选优”筛选标准，只做业主实力强、有品牌影响力的xx房地产项目。如中信、华侨城、华润、xxx、中粮、山东黄金等企业的项目。一般来说，这些xx房地产项目的房地产开发商实力比较强，公司报告期内的地产景观项目应收账款的回收情况良好，未出现应收账款逾期的情况，这些项目在取得良好艺术效果和品牌效益的同时，也为公司来带来了稳定的现金流，没有受到经济危机的影响。
    （5）生态湿地工程空间广阔
    2009年公司的生态湿地工程主要为济宁任城新区生态湿地公园项目，生态湿地工程的技术含量相对较高，从市场细分来看，属于新兴市场，同时生态湿地项目的用材以定额较高的土方及水生植物或抗逆性植物为主，因此生态湿地工程利润相对较高。
    生态湿地工程空间广阔，一方面，国家政策大力支持湿地的保护、修复和建设；另一方面，各地方的城市湿地公园、矿区修复工程也在如火如荼地进行，因此，公司未来在生态湿地工程项目的建设上机会将会更多、规模将会更大。
    （6）设计项目坚持公司设计施工一体化
    2009年公司的设计项目主要来自于全资子公司北京东方利禾景观设计有限公司，以设计施工一体化工程为主，在园林产业链中，设计、施工、养护、苗木是相互支撑的。设计品牌好，有利于后期施工的营销，也有利于艺术造园。报告期内，公司加强了与参股公司北京易地斯埃东方环境景观设计研究院有限公司的合作关系，在市政工程项目和休闲度假项目的市场信息开发上获取了整合营销优势。
    3、公司主营业务及经营状况
    （1）公司经营范围
    本公司经营范围主要包括：研究、开发、种植、销售园林植物；园林环境景观的设计；园林绿化工程和园林维护等。本公司主要从事园林环境景观设计和园林绿化工程施工，为各类重点市政公共园林工程、xx休闲度假园林工程、大型生态湿地工程及地产景观等项目提供园林环境景观设计和园林工程施工服务。
    （2）主营业务分部经营情况分析
    1）报告期内本公司营业收入按业务类别划分如下
    单位：万元
                         主营业务分行业情况
 分行业或分产                               毛利率
                  营业收入  营业成本               
       品                                     （%）
    园林建设      57016.53      38346.58    32.74%
    园林设计       1206.43        698.52    42.10%
   苗木销售         184.89        151.92    17.83%
                         主营业务分产品情况
  市政园林项目    42115.25      28154.83    33.15%
  休闲度假项目     7518.67       4930.87    34.42%
  地产景观项目     4297.33       3444.44    19.85%
 生态湿地项目      3085.28       1816.43    41.13%
 园林设计项目      1206.43        698.52    42.10%
 苗木销售           184.89        151.92    17.83%
 合计             58407.85      39197.01    32.89%

续上表:
                          主营业务分行业情况
                                  营业成
                                            毛利率
 分行业或分产    营业收入比       本比上
                                            比上年
       品        上年增减（%）    年增减
                                           增减（%）
                                    （%）
    园林建设            41.45%    39.91%      0.74%
    园林设计             6.67%    -2.17%      5.23%
   苗木销售             33.58%    75.43%    -19.60%
                        主营业务分产品情况
  市政园林项目         143.76%   117.14%      8.19%
  休闲度假项目         -16.41%   -20.33%      3.23%
  地产景观项目         -14.10%   -15.58%      1.40%
 生态湿地项目          -65.85%   -56.46%    -12.69%
 园林设计项目            6.67%    -2.17%      5.23%
 苗木销售               33.58%    75.43%    -19.60%
 合计                   40.48%    38.96%      0.73%
     报告期内，公司主营业务收入主要来自园林环境景观设计和园林绿化工程建设，这两类营业收入的毛利率稳中有升。
     报告期内，公司市政园林项目增长较快，休闲度假项目、地产景观项目、生态湿地项目、园林设计项目基本稳定，毛利率稳中有升。
     报告期内的苗木销售收入均为本公司培育苗木的销售收入。本公司培育的苗木以自用为主，偶尔会有少量销售，因此苗木对外销售收入规模很小，占销售收入总额的比例低于1%，其收入和利润情况对公司盈利影响较小。
     2）主营业务按地区划分如下： 单位：万元
                2009年度                       2008年度
销售区域
             收入       比率    同比增减     收入      比率
 华北地区 37,058.64    63.45%   111.17%   17,549.17    42.21%
 华东地区 13,335.12    22.83%     2.68%   12,987.33    31.24%
 西南地区  2,168.94     3.71%   -64.57%    6,121.08    14.72%
 东北地区   2,198.2     3.76%   130.46%      953.82     2.29%
 华南地区  3,646.96     6.24%    -8.06%    3,966.64     9.54%
    合计  58,407.86   100.00%    40.48%   41,578.04   100.00%
     报告期内，公司继续进行全国业务布局，公司在河北、长春、山西、山东等区域的业务开拓进展顺利，取得了良好的经营业绩。
    二、 公司投资情况
    （一）募集资金的具体使用情况
    经中国证券监督管理委员会证监许可[2009]1147号文核准，本公司公开发行1,450万股人民币普通股。本次发行采用网下向询价对象询价配售与网上向社会公众投资者定价发行相结合的方式，其中网下配售290万股，网上定价发行1,160万股，共计1,450万股，发行价格为58.60元/股，募集资金总额为人民币849,700,000.00元，扣除本公司公开xxxx发生的费用48,661,479.17元，此次公开xxxx募集资金净额为人民币801,038,520.83元。募集资金于2009年11月23日全部到位，并经天健正信会计师事务所有限公司天健正信验字（2009）第1—037号《验资报告》验证确认。2009年12月18日，本公司与保荐机构中信建投证券有限责任公司、中国光大银行股份有限公司北京苏州街支行、杭州银行股份有限公司北京安贞支行签订了《募集资金三方监管协议》。
    募集资金到位后，本公司即专户存储，截止2009年12月31日，募集资金余额为799,064,632.40元，其中募集资金的银行存款利息为226,111.57元，募集资金的支出为生态湿地工程和园林绿化工程的投标及履约保证金，募集资金的实际使用情况详见附表。
    （二）会计师事务所对募集资金使用情况的专项审核意见
    天健正信会计师事务所有限公司出具了天健正信审（2010）专字第010356号《关于北京东方园林股份有限公司募集资金存放与实际使用情况的鉴证报告》，认为：“东方园林公司的募集资金存放与实际使用情况专项报告已经按照《中小企业板上市公司募集资金管理细则》（2008年2月第二次修订）及《关于做好中小企业板块上市公司年度募集资金专项审核工作的通知》的要求编制，与公司募集资金的存放和实际使用情况相符。”
    （三）非募集资金投资情况
    报告期内，公司未发生大额非募集资金投资情况。
                    募集资金使用情况对照表
编制单位：北京东方园林股份有限公司                                                                                                                      金额单位：人民币万元
募集资金总额      80,103.85  本年度投入募集资金总额  220.00
变更用途的募集资金总额     -
变更用途的募集资金总额比例 - 已累计投入募集资金总额  220.00
              是否                                            
              已变                                            
                                            截至期末承  本年度
              更项  募集资金承  调整后投资                    
承诺投资                                    诺投入金额  投入金
项目          目（含 诺投资总额    总额                       
                                               （1）        额
              部分                                            
             变更）
设立分公司     否    14,425.23   14,425.23   14,425.23  170.00
绿化苗木基     否    14,187.60   14,187.60   14,187.60        
地建设项目
超募资金-            10,100.00   10,100.00                    
偿还流动资
金xx               10,100.00                                
超募资金-                                                     
补充工程项           20,000.00   20,000.00   20,000.00   50.00
目流动资金
超募资金-            21,391.02   21,391.02   21,391.02        
未指定用途
合计                 80,103.85   80,103.85   80,103.85  220.00

续上表:
                      截至期末累计                         项目
                                    截至  项目达           可行
              截至期  投入金额与承               本年 是否 性是
                                    期末  到预定           否发
              末累计  诺投入金额的               度实 达到 生重
承诺投资                            投入  可使用           大变
项目          投入金      差额                   现的 预计  化
                                    进度  状态日
              额（2）                            效益 效益
                      (3)=(2)-(1)   （4）  期
                                          2010
设立分公司     170.00  -14,255.23  1.18%   年      -   -     否
                                          2012
绿化苗木基             -14,187.60  0.00%   年      -   -     否
地建设项目
超募资金-              -10,100.00  0.00%  2010
偿还流动资
金xx                                     年
超募资金-                   2010
补充工程项      50.00  -19,950.00  0.25%   年
目流动资金
超募资金-              -21,391.02  0.00%
未指定用途
合计           220.00  -79,883.85  0.27%