厂房选址有以下要求:
1土地为工业用地,厂房用途能作为工业用途,具备房产证或能出具临时场地使用证明。
2.有足够的电量提供
3.厂房周边30米范围内无污染源、无异味、无粉尘无垃圾积堆场所生活区与生产区隔
离分开
4周边道路有硬化不扬尘不积水,绿化植物不要挨着窗户厂区
5.生产厂房的建筑结构宜选择钢筋混凝土或钢架结构等,以具备适当的灵活性;不宜选择
易漏水、积水、长霉的建筑结构
6.厂房面积大小需满足功能间规划、设备摆放、人员进入交叉污染防范和产能品种需求
(常规一般在400平方或以上可规划面积,规定生产车间使用面积应不小于100平方米,
其中分装企业生产车间使用面积应不小于60平方米;生产车间净高不低于2.5米)
7.如想节省装修成本,拟租的厂房尽可能方正,地面平整够硬不起砂起灰、柱体少、楼层
高、墙体好、采光、有可通风的门窗,给排水位置方便,特别是排水区有一定的落差
8.厂房具备环评中报条件(如市改排污管道已通,不在生态和水源保护区等),以备后续
满足当地监管需求
9.厂房具备消防验收条件(如建筑主体通过消防验收)以备后续满足当地监管要求。