2022年中国工业地产行业市场全景调查及投资战略规划报告

2022-2028年中国工业地产行业市场全景调查及投资战略规划报告(编号1607181)

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2022-2028年中国工业地产行业市场全景调查及投资战略规划报告

 正文目录

1章:中国工业用地状况与价格走势分析
1.1工业地产行业报告范围界定
1.1.1工业地产行业的界定
1.1.2工业地产行业的分类
1.2国内土地政策环境分析
1.2.12017年土地政策分析
1.2.22017年土地政策分析
1.2.32017年土地政策分析
1.2.42019年土地政策分析
1.2.52022年土地政策分析
1.3国内建设用地环境分析
1.3.1国内批准建设用地规模
1.3.2国内建设用地供应情况
1.3.3国内建设用地出让情况
1.3.4重点城市土地价格分析
1.4国内工业用地状况分析
1.4.1工业用地规范政策
1.4.2工业用地供给分析
1.4.3工业用地需求分析
1.4.4工业用地价格走势分析

2章:中国工业地产的投资建设分析
2.1中国工业地产发展历程分析
2.2工业地产行业市场供需分析
2.2.1工业地产的投资分析
2.2.2工业地产的开发分析
2.2.3工业地产市场需求分析
2.2.4工业地产销售价格分析
2.3中国工业园区的建设与运营分析
2.3.1中国工业园区建设总体发展历程
1)起步阶段1984-1990
2)成长阶段1991-1997
3)稳步发展阶段1997-2003
4)调整发展阶段2003年至今
2.3.2中国科技工业园区的建设与运营调研
1)科技工业园建设规模
2)科技工业园地区分布
3)科技工业园运营效益
4)科技工业园建设动向
2.3.3中国生态工业园区的建设与运营调研
1)生态工业园区建设历程
2)生态工业园区建设规模
3)生态工业园区类型分布
4)生态工业园区地区分布
2.3.4中国物流园区的建设与运营分析
1)物流园区的建设规模与结构
2)中国物流园区运营效益分析
2.4中国工业地产建设中存在的问题

3章:中国工业地产行业区域市场分析与
3.1北京工业地产市场分析与
3.1.1北京土地市场总体供需分析
1)土地市场供求面积分析
2)土地成交金额与价格分析
3.1.2北京工业用地市场供需分析
1)工业用地供求面积分析
2)工业用地成交金额与价格分析
3.1.3北京工业用地规划分析
***城市工业用地成交规划建筑面积规模同比大幅回落,二线和三四线城市同比增长。不同城市来看,2019***城市工业用地成交规划建筑面积为2177万平方米,成交面积同比下降11.8%;二线城市成交面积为26505万平方米,扭转四年来同比下降的趋势,2019年同比增长达36.7%;三四线城市成交面积为48467万平方米,同比增长26.1%
工业用地需求出现分化,***城市对工业用地的需求下降,二三四线城市需求增长,同时,也可以看出工业从***沿海到中西部二三四线转移的轨迹。
2011-2019***城市工业用地成交规划建筑面积同比

数据来源:公开资料整理
3.1.4北京工业经济***与运行分析
3.1.5北京工业园区建设与运营调研
1)北京工业园区建设调研
2)北京市工业园区运营调研
3.1.6北京总部经济园建设调研
3.1.7北京工业地产发展机会分析
3.2上海工业地产市场分析
3.2.1上海土地市场总体供需分析
1)土地市场供求面积分析
2)土地成交金额与价格分析
3.2.2上海工业用地市场供需分析
1)工业用地供求面积分析
2)工业用地成交金额与价格分析
3.2.3上海工业经济***与运行分析
3.2.4上海工业园区建设与运营调研
1)上海市工业园区建设规模
2)上海市工业园区运营情况
3.2.5上海市总部经济园建设调研
1)上海总部经济园投资现状
2)上海市总部经济产业集聚空间分布
3.2.6上海工业地产发展机会分析
3.3广州工业地产市场分析
3.3.1广州土地市场总体供需分析
1)土地市场供求面积分析
2)土地成交金额与价格分析
3.3.2广州工业用地市场供需分析
1)工业用地供求面积分析
2)工业用地成交金额与价格分析
3.3.3广州工业经济***与运行分析
3.3.4广州工业地产项目建设状况
1)广州经济开发区建设状况
2)广州总部经济园区建设状况
3.3.5广州工业地产发展机会分析
3.4天津工业地产市场分析
3.4.1天津土地市场总体供需分析
1)土地市场供求面积分析
2)土地成交价格分析
3.4.2天津工业用地市场供需分析
1)工业用地供求面积分析
2)工业用地成交金额与价格分析
3.4.3天津工业经济***与运行分析
3.4.4天津市工业园区建设与运营调研
1)工业园区建设情况
2)工业园区招商情况
3)工业园区经营情况
3.4.5天津物流园区建设调研
3.4.6天津工业地产发展机会分析
3.5成都工业地产市场分析
3.5.1成都土地市场总体供需分析
1)土地市场供求面积分析
2)土地成交金额与价格分析
3.5.2成都工业用地市场供需分析
1)工业用地供求面积分析
2)工业用地成交金额与价格分析
3.5.3成都工业经济***与运行分析
1)成都主要产业发展分析
2)成都工业经济***分析
3.5.4成都工业地产项目建设调研
1)成都总部经济园区建设调研
2)成都物流园区建设调研
3.5.5成都工业地产发展机会分析
3.6武汉工业地产市场分析
3.6.1武汉土地市场总体供需分析
1)土地市场供求面积分析
2)土地成交金额与价格分析
3.6.2武汉工业用地市场供需分析
1)工业用地供求面积分析
2)工业用地成交金额与价格分析
3)武汉工业用地供应计划
3.6.3武汉工业经济***与运行分析
3.6.4武汉工业地产项目建设调研
1)武汉工业园区建设调研
2)武汉物流园区建设调研
3.6.5武汉工业地产发展机会分析
3.7深圳工业地产市场分析
3.7.1深圳土地市场总体供需分析
1)土地市场供求面积分析
2)土地成交金额与价格分析
3.7.2深圳工业用地市场供需分析
1)工业用地供求面积分析
2)工业用地出让金额与价格分析
3.7.3深圳工业经济***与运行分析
3.7.4深圳工业地产项目建设调研
1)深圳***产业园区建设调研
2)深圳总部经济园区建设调研
3.7.5深圳工业地产发展机会分析
3.8重庆工业地产市场分析
3.8.1重庆土地市场总体供需分析
1)土地市场供求面积分析
2)土地成交金额与价格分析
3.8.2重庆工业用地市场供需分析
1)工业用地供求面积分析
2)工业用地成交金额与价格分析
3.8.3重庆工业经济***与运行分析
3.8.4重庆工业园区建设与经营调研
1)工业园区建设情况
2)工业园区招商情况
3.8.5重庆工业地产发展机会分析

4章:中国工业地产行业***企业经营状况分析
4.1外资工业地产投资动态分析
4.1.1外资工业地产在华投资概况
4.1.2普洛斯在华投资探析
1)公司简介
2)业务模式
3)园区特点
4)客户定位
5)开发模式
6)盈利模式
4.1.3安博置业在华投资探析
1)公司简介
2)盈利模式
3)经营特点
4)工业地产项目投资
4.1.4嘉民集团在华投资探析
1)发展简介
2)经营情况
3)盈利模式
4)园区项目
5)主要客户
6)工业地产投资进展
4.1.5新加坡丰树在华投资探析
1)公司简介
2)业务模式
3)工业地产投资
4)优势分析
4.2中国工业***企业经营分析
4.2.1上海张江***园区开发股份有限公司经营情况分析
1)企业发展简况分析
2)主要经济指标分析
3)企业盈利能力分析
4)企业运营能力分析
5)企业偿债能力分析
4.2.2上海金桥出口加工区开发股份有限公司经营情况分析
1)企业发展简况分析
2)主要经济指标分析
3)企业盈利能力分析
4)企业运营能力分析
5)企业偿债能力分析
4.2.3中天城投集团股份有限公司经营情况分析
1)企业发展简况分析
2)主要经济指标分析
3)企业盈利能力分析
4)企业运营能力分析
5)企业偿债能力分析
4.2.4天津海泰科技发展股份有限公司经营情况分析
1)企业发展简况分析
2)主要经济指标分析
3)企业盈利能力分析
4)企业运营能力分析
5)企业偿债能力分析
4.2.5南京新港***股份有限公司经营情况分析
1)企业发展简况分析
2)主要经济指标分析
3)企业盈利能力分析
4)企业运营能力分析
5)企业偿债能力分析

5章:中国工业地产开发策略研究
5.1工业地产的开发流程
5.2工业地产的选址与定位策略
5.2.1工业地产选址策略研究
5.2.2工业地产定位策略研究
1)工业地产定位***性分析
2)工业地产定位案例分析
5.3工业地产园区设计、建设策略研究
5.3.1工业园规划建设要求
5.3.2工业园修建性规划建设要求
5.3.3工业园区的配套设施规划
5.4工业地产招商策略研究
5.4.1开发区招商引资发展分析
1)招商引资发展阶段分析
2)传统招商模式问题分析
5.4.2工业地产项目招商环境分析
5.4.3工业地产招商策略分析
1)工业地产招商策略分析
2)工业地产招商案例——天津经济技术开发区

6章:中国工业地产行业投***与并购策略研究
6.1中国工业地产投资现状与风险分析
6.1.1中国工业地产投资特性与价值分析
1)工业地产投资特性分析
2)工业地产投资价值分析
6.1.2中国工业地产业投资风险分析
1)环境风险分析
2)市场风险分析
3)财务与***风险
4)社会风险分析
6.2中国房企***环境与******渠道分析
6.2.1中国房地产***渠道分析
1)房地产商***渠道分析
2)多元化***模式成因分析
6.2.2中小型房企***环境分析
6.2.3工业地产******途径
1)海外基金
2)联合开发
3)开发商贴息委托***
4)房地产证券化
5)项目***
6)工业地产信托***
7)工业地产信托投资基金reits
8)夹层***
6.3中国房地产国内并购形势透析
6.3.1房地产业并购分析
1)房地产业并购现状
2)行业并购动因分析
3)行业并购风险分析
6.3.2工业地产业并购大事记
1)普洛斯收购大事记
2)绿地集团收购大事记
6.3.3***的并购***工具——并购***
1)并购***款政策透析
2)并购***款现状透析
3)并购***款操作风险防范

7章:中国工业地产行业发展趋势预测
7.1中国工业地产发展趋势预测
7.1.1土地获取成本趋势预测
7.1.2工业地产供给预测
7.1.3工业地产需求预测
7.1.4投资***发展趋势预测
7.1.5工业地产开发企业发展趋势预测
7.2中国产业园区发展趋势预测
7.2.1中国产业园区发展趋势分析
1)优惠政策向产业集群转变
2)由加工型高新区向研发型高新区转型
3)从引进大型公司向科技型中小企业集群转变
4)由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变
5)由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型
7.2.2主要产业园区发展趋势分析
1)工业园区投资重点及趋势
2)科技园区投资重点及趋势
3)物流园区投资重点及趋势

图表目录
图表1 2017-2022年批准建设用地变化情况
图表2 2022年批准建设用地结构
图表3 2017-2022年国有建设用地出让面积及出让价款变化情况
图表4 2022年全国300个城市土地市场交易情报
图表5 2022年比同城市土地市场情况
图表6 2022年全国主要城市土地市场交易情况
图表7 2022年全国土地出让金***0
图表8 2022年全国住宅用地成交总价******0
图表9 202210重点城市住宅用地供应情况
图表10 2022年重点城市住宅用地成交情况
图表11国家生态工业***区类型分布图
图表12国家生态工业***区地区分布
图表13 2017-2022年北京市工业用地供地趋势
图表14 2017-2022年北京工业用地出让情况汇总
图表15 2022年北京工业用地出让面积和出让总金额
图表16 2022年各月北京工业用地出让面积和出让总金额
图表 2017-2022年北京市开发区产值累计增速
图表18 2022年上海土地每月供应情况
图表19 2022年上海各类地块楼面价格走势
图表20 2022年全市开发区单位工业用地产出情况
图表21 2022年上海市开发区完成全社会固定资产投资金额情况
图表22 2022年上海市开发区吸引投资情况
图表23 2022年上海市开发区规模以上工业企业工业总产值情况
图表24 2022年上海市开发区营业收入情况
图表25 2022年上海市开发区规模以上工业企业利润情况
图表26 2022年广州各类型土地成交金额统计
图表27 2022年广州中心六区与***四区居住用地平均起拍楼面地价
图表28“过江龙的大力支持***的完成800亿指标
图表29 2022年广州十区土地出让性质比例
图表30 2022年广州十区二市土地出让金额分布
更多图表见正文.......

 

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报告编号:1607181

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