绿色住宅如一曲曼妙的音乐，在江门这片土地上缓缓奏响。尽管奏法不尽相同，但无论是利用原有的山坡地形形成错落有致的风景；引入节能环保材料使居住更加低碳，还是全部提供精装修的产品，江门的楼市已经在向绿色住宅靠拢。

    本期，南都记者带您领略那些在绿色住宅建设方面走在前沿的楼盘，或许由此，您可以管窥未来居住的模式。

    中天国际

    景观供水循环使用

    地理位置：院士路、五邑华侨广场两侧。

    货量：在售不足70套。

    主力户型：90-140平方米。

    均价：6000元/平方米以上。

    绿色环保

    交叉乔木、灌木和草皮的立体绿化，给人视觉上的层次感。整个景观环境结合建筑规划围合型布局特点，融合人工湖和生态景观贯穿整个园林小区。园林景观区域划分有飞瀑广场、雕塑大道、欢乐广场、香湖、剑鱼叠水、九折桥、棕榈绿岛等二十多个景区。

    中天国际的很多创新元素体现了这个“国家健康住宅示范工程”的不俗身份。三期更是注入低碳的理念：通过人工湿地净化循环使用景观供水；使用电梯下降的势能转化为电能，虽然每部电梯贵了几万元，但节约了能源；间隔使用太阳能路灯，保证双系统路灯正常运转。下半年推出的产品，还将在每层安装隔音设备，这样就不再害怕楼上调皮的小孩拍皮球了。

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    三期住宅设计为一梯二户、一梯三户和一梯四户，全部户型均为南向、南北通透，明厨明卫。户型设计引入下沉式卫生间、独立私人低凸窗台、顶层客厅4.8米层高等创新元素。而且每扇窗上均有三个开启扇，尽可能利用{zh0}的角度采光通风。

    萃锦园

    市区{wy}省级绿色社区

    地理位置：院士路。

    货量：已xx。

    绿色环保

    萃锦园是目前市区(不含新会区){wy}的广东省绿色社区，建筑密度不足25%，绿地率达到47%。

    虽然小区不是很大，规划用地面积仅6.1万多平方米，但绿化已经做到{jz}，首层架空，二楼上面种满了杜鹃花。车库也在通风井下面种满乔木。

    在环保方面，小区中蜿蜒的溪水与鱼池相连，过滤后被送往源头再自然流动。游泳池在小区{zg}处的小公园中，用过的水收集作为消防或者园林绿化使用。

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    小区配套比较完善，有幼儿园、商场、超市，小区下面不远就是丰乐小学和怡福中学。小区中游泳池、网球场、篮球场等体育设施一应俱全，也因为处于30多米高的小山上，不仅视野开阔，而且凉风习习。

    2004年时，小区的步梯洋房不过2000多元每平方米，而且是套内面积计算，还送车库。但现在的二手房已达到6000多元每平方米。

    天骄半岛

    玻璃、外墙、屋顶均节能

    地理位置：蓬江河畔。

    推荐户型：155平方米四房两厅三卫(双套间)。

    货量：在售十几套尾货，预计10月推500套新货。

    均价：5000元/平方米起。

    绿色环保

    天骄半岛市中心区域{wy}拥有“一江、一山、一公园、一半岛地形”的楼盘。项目西、北两面为蓬江河所环绕，东南面紧邻9000亩的白水带自然风景区，南接10公顷的休闲运动釜山公园。

    节能材料使天骄半岛成为江门节能环保的典范，楼盘的玻璃采用双层中空隔音玻璃，外墙砖采用新型节能砌块，屋顶所用的隔热材料也采用节能环保材料，隔音、隔热、隔辐射效果不错。

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    155平方米的户型虽然是两梯三户，但采用品字形设计，三面单边通透，通风、采光还是不错的。客厅超大，正出阳台，站在阳台上望东南可赏白水带风景区景观，向西南可观蓬江河。

    东华大桥已开建，东华大桥、江门大桥、蓬江大桥三桥贯通，天骄半岛生活便利性将进一步增强。沿釜山公园和东华大桥旁有一块地，规划为江门演艺中心，也将于今年6月动工。此外，小区的内部配套也比较完善。

    凤山水岸

    凿深井供泳池用水

    地理位置：市区双龙大道旁。

    货量：在售不足50套。

    主力户型：110-130平方米三房。

    均价：5000元/平方米。

    绿色环保

    小区背靠凤山郊野公园，面向区内1.5万平方米大型人工湖。湖边是两人才能环抱的大树，沿湖绿化高低交错，品类繁多。在规划方面，小区充分利用山体地形，并未作太大的改变，尤其是叠加别墅充分利用高差，显得错落有致。楼盘布局偏东南方向，迎合江门夏季风的朝向，且每层留有通风口，形成自然对流，习习凉风减少了夏季对空调的使用。

    1.5万平方米的人工湖深3米多，但并不像一些小区那样利用自来水，耗费太大，而是开凿了两个深水井，供人工湖、游泳池和园林灌溉使用。

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    江门xx的围合型梯度式排布将景观资源价值作{zd0}化的利用，兼顾客户的私密性。电梯洋房摒弃江门楼盘惯用的“品”字形设计，大部分采用“风车”形两梯五户设计，使得每户都是单边独户，而且每三层都有一个架空的空中花园。不但通风、采光好，且放眼远眺，美景尽收，或者放置鞋柜，增加实用性也是不错选择。首层架空，南北通透，是宝宝玩乐戏耍的不错乐园。

    鹤山碧桂园

    毛坯房装修房分区布局

    位置：鹤山市区南端。

    货量：在售双拼美墅30多套、四拼美墅100多套、洋房100多套。

    主力户型：双拼美墅210-350平方米、四拼美墅170-220平方米、洋房65-127平方米。

    均价：双拼美墅(含装修)6188元/平方米、四拼美墅3988元/平方米、洋房每平方米三千至四千多元(含装修)。

    绿色环保

    鹤山碧桂园是个超级大盘，利用山坡的xx地形，或别墅、或洋房，错落有致。5万多平方米的人工湖环绕其中，平添不少灵气。一眼望去，郁郁葱葱，却又不失章法与精致，总有悠悠山水间的感觉。

    在鹤山碧桂园，洋房全部为装修房，只需买些家具家电即可入住。双拼、四拼美墅装修房占到2/3，更为人性化的是，装修房和不带装修的房分开区域，方便购房者的不同选择，又不会因为装修的问题对邻居造成干扰。

    前期的一些路面为水泥路，今后新铺路面将全部采用沥青路面，进一步减少尘土与噪音。

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    214平方米的双拼美墅为四房两厅，南北对流，门在北，500平方米的后花园在南，午后坐在花园中，沐浴阳光，欣赏湖光山色是个不错的选择。三层露台的设计，更是可以居高临下，远眺山色或园林景观，亦可作其他生活娱乐用途。尤其值得称道的是，三楼小孩房的阳台虽然不是很大，但可爱的弧形设计，栏杆上再垂吊一小盆蝴蝶兰，顿显活泼可爱，十分讨好儿童的天性。

    此外，鹤山碧桂园的配套正在日益完善，2.8万平方米的大润发超市将于年内开业，整体4万平方米的商业体系将成为鹤山新的商圈。8万平方米的教育配套包含了幼儿园、小学和初中，今年9月即可首期招生。区内五星级酒店还可为业主提供管家式服务，一个电话即可预约除草、清洁等服务。

    骏凯豪庭

    所有洋房均为精装修

    地理位置：新会南新区。

    货量：在售洋房五六十套、29日新推江景别墅二三十套。

    主力户型：洋房120-130平方米，别墅240-450平方米。

    均价：洋房3200元/平方米起，送1200元/平方米精装修；别墅6000-8000元/平方米。

    绿色环保

    小区东北边几百米处就是国家4A级风景区小鸟天堂，南边则是60平方公里的银洲湖水域。目前，小区外还有一个正在打造中的12.5万平方米的绿色生态江畔公园。景区、湖水、40%以上的绿化，加上徐徐江风，顿觉凉爽xx，夏天减少开空调的冲动。

    所有的洋房均为精装修房，装修市场价达1200元/平方米，房价仅为3200元/平方米起。环保漆、进口石材、实木门等，所用装修材料基本为环保材料。

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    240平方米的联排别墅，一楼中空，豁然开朗。三个卧室均为套房，尤其是三楼主人房足足占了一层，还附带空中花园。100平方米洋房送3个景观阳台和1个工人阳台，各个方向都可以欣赏区内区外的美景。

    目前来看，位置有点偏。但新会区府、法院等政府机关都已搬迁过来，而且门口有4条公交线路通往市区，交通还算方便。

    采写：南都记者 王世峰　摄影：南都记者 陈平生