如果你的房子收房在即，可以拨打我们的验房热线，咨询相关验房问题。此外，加入沈阳晚报验房团还将享受到团购优惠。 “添彩”本来是一件好事，不过长白岛某楼盘业主张先生却高兴不起来，自家的房子九成的玻璃内层都有油花，阳光下侧面一看类似彩虹颜色的花纹很明显。
三玻窗内层有油花
张先生所在的小区是长白岛的一个xx楼盘，窗户全部采用的是节能环保的三玻窗。不过验房师在对门窗进行检查时却发现，三玻窗的内层玻璃有油花，类似彩虹颜色的不规则花纹。根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的相关规定，玻璃表面应洁净，不得有污渍。
验房师建议：存在油花是因为玻璃安装前在用洗液清洗的时候没有清洗干净，玻璃生产厂家应对玻璃内层有油花污渍的玻璃进行重新清洗。
墙面出现“蜘蛛网”
土建工程是验房师检查的重点之一，“卧室东墙面、餐厅西墙面大面积裂缝。”验房师对墙面上类似蜘蛛网一样的裂缝做了明显标记。检查过程中验房师还发现：进户门梁上、卫生间门口梁下沿、客厅北梁侧面、北卧南梁下沿都存在空鼓现象。
根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的规定，抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
验房师建议：开发商在后期整改时将空鼓部位凿开，将基层湿润后，重新抹灰。裂缝的地方凿U型槽，贴布处理。
分水器分水阀漏水
验房师对房间内的给排水工程进行检查时发现，楼上楼下的地热分水器分水阀都存在漏水现象。有四五个分水阀都生锈了。
根据《JGJ142-2004地面辐射供暖技术规程》分、集水器为地面辐射采暖系统盘管的分路装置，设有放气阀及关断阀等，属重要部件，应按设计要求进行施工及验收。按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》的规定，地面下敷设的盘管埋地部分不应有接头。
验房师建议：对漏水的分水器分水阀门进行处理。正常地热管路不应该有接头，针对存在接头的现象，为防止打压接头出现爆裂，业主应与开发商以及物业共同签订保证书，或者要求开发商重新铺设地热。
本报记者刘建玲
三玻窗内层有油花
张先生所在的小区是长白岛的一个xx楼盘，窗户全部采用的是节能环保的三玻窗。不过验房师在对门窗进行检查时却发现，三玻窗的内层玻璃有油花，类似彩虹颜色的不规则花纹。根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的相关规定，玻璃表面应洁净，不得有污渍。
验房师建议：存在油花是因为玻璃安装前在用洗液清洗的时候没有清洗干净，玻璃生产厂家应对玻璃内层有油花污渍的玻璃进行重新清洗。
墙面出现“蜘蛛网”
土建工程是验房师检查的重点之一，“卧室东墙面、餐厅西墙面大面积裂缝。”验房师对墙面上类似蜘蛛网一样的裂缝做了明显标记。检查过程中验房师还发现：进户门梁上、卫生间门口梁下沿、客厅北梁侧面、北卧南梁下沿都存在空鼓现象。
根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的规定，抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
验房师建议：开发商在后期整改时将空鼓部位凿开，将基层湿润后，重新抹灰。裂缝的地方凿U型槽，贴布处理。
分水器分水阀漏水
验房师对房间内的给排水工程进行检查时发现，楼上楼下的地热分水器分水阀都存在漏水现象。有四五个分水阀都生锈了。
根据《JGJ142-2004地面辐射供暖技术规程》分、集水器为地面辐射采暖系统盘管的分路装置，设有放气阀及关断阀等，属重要部件，应按设计要求进行施工及验收。按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》的规定，地面下敷设的盘管埋地部分不应有接头。
验房师建议：对漏水的分水器分水阀门进行处理。正常地热管路不应该有接头，针对存在接头的现象，为防止打压接头出现爆裂，业主应与开发商以及物业共同签订保证书，或者要求开发商重新铺设地热。
本报记者刘建玲
