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漏原因及堵漏方解析

2楼层及厕浴、厨房间板面及墙面渗
【原因】
1，混凝土、砂浆施工质量不良，存在微孔渗透；
2，板面、隔墙现轻微裂缝：
3，防涂层施工质量不好或损坏。
【堵漏措施】
1，拆除饰面材料，暴露渗部位，涂防涂料。除聚氨酯防涂料外，通常都要求配纤维材料进修补。
2，如有裂现象，则应裂缝进增强防处理；贴缝法：微小的丝裂缝，可防涂料并加贴纤维材料或布条，防处理；填缝法：若较明显的裂缝，要进扩缝处理，将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽，在清理干净后，刮填防涂料或嵌缝材料；填缝加贴缝：除采填缝法处理外，在缝表面再涂防涂料，并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面，直接在其表面刮涂透明或色聚氨酯防涂料。
预楼板接缝部位漏
【原因】
1，楼板间接缝的细石混凝土及泥砂浆填塞不严；
2，楼板位移、震动，使接缝部位产裂缝；
3，板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。
【堵漏措施】
1，拆除饰面材料，露裂缝，采述板面及墙面渗堵漏措施的填缝加贴缝方法进处理；
2，亦可不拆除饰面材料，直接在其表面刮涂透明或色聚氨酯防涂料。
 卫洁具周围及穿楼板管、排管口等部位渗漏
【原因】
1，细部处理方法欠妥，卫洁具及管口周边填塞不严；
2，由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因，现裂缝；
3，卫洁具及管口周边未弹性体材料处理，或施工时嵌缝材料及防涂料粘结不牢；
4，嵌缝材料及防涂层被拉裂或被拉离粘结面。
【堵漏措施】
1，将漏部位彻清理，刮填弹性嵌缝材料；
2，在渗漏部位涂防涂料，并粘贴纤维材料增强

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