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在实际建筑加固工程中，有很多加固工程是由于建筑物功能变或增加荷载，导致原有建筑物础因承载力不而现不均匀沉降、倾斜等而必须采取可靠的加固措施以加固后的房屋础具有够的承载能力，满正常使要求。

原有础为柱下础的加层造房屋来说，建筑加固公司常的加固础方法有扩大础面积、增加础埋置深度和增设外框架础等方法。

扩大原础面积加固法是通过增大础面面积的方法来承担部结构因加层造而新增的荷载，从而使得加固后础的抗弯、抗剪以及抗冲切能力仍能满承载力设计要求。该加固方法施工比较方便，费较低，尤其适埋置深度不大的加固础，但要虑周围是否有允许础加宽地。

增加础埋置深度的加固方法，是通过接长原有础使其置入更深的承载力更好的土层，目的是使地础仍能满加层造房屋的承载能力要求。该方法一般和扩大础面加固法结实施，适于土层易于挖，紧邻下层为良好持力土层并且持力层在地下位以的加固础。加固时需分段分批施工，施工难度较大，尤其要加强础加深时的沉降观测。增设外框架的础一般不与原有础连接，独承担因加层造而新增的荷载，适于原承重结构及地础难以承受部过大加层荷载的况，但它不宜于设防烈度超过8度的地区加固础。

此外，建筑加固公司进加固施工前，要在现勘察和熟悉加固设计图纸的础，编了详细的施工方和安全实施细则。且为了使加固部分能与原础变形协调，加固前应先移去荷载卸荷、或加临时支撑卸载。施工过程中，为了减轻础承受的部荷载，在加固前移除了不必要的附属重物，并根据况拆除了部分非承重墙体，部结构易滑动的部位采取临时加固措施。挖来的土方及时外运，严禁堆置在坑周围。同时挖卸载可能引起的坑部剪切隆起的危险进重点监测。

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