今年的装修旺季又开始了，几个朋友找到我，想让我帮着看一下装修。做事做全套，自然先从验房开始。现在我算是放不下装修了，有时候逛商场看见人家干活我都得停下来看会，看看和家装有没有什么不一样的地方。 首先是河东百合春天的验收。 和业主一起检查窗户的开合有没有问题，纱窗等是否正常。 检查墙面空鼓，百合春天的房子质量在我验收过的房子中算是相当不错的了，只有很少的空鼓，而且墙面很平，阴阳角也都不错。节省了装修中不少费用。 检查墙面是否耐水腻子，如不是耐水腻子，装修工程中会有铲墙皮这一项，如果是耐水腻子，就不需要铲除了。浇上点水一铲就掉了，开发商用的是非耐水的普通腻子。 业主是赠送露台的，露台封闭后，加出来一个厨房和一个书房，所以，装修的难点也基本就在这两块地方。首先是厨房，迎面的那个白墙是外墙涂料，很难铲除。这一块地方需要贴砖，很多装修公司的办法是用斧子砍成麻面，然后贴砖，算是一种变相的拉毛。不过，这样当时可以贴上，时间长了有空鼓掉砖的可能。比较好的办法是挂铁丝网，这样整体性好，但是处理费用要比拉毛高些。 这一面墙下面右边是原来的露台墙体，左边是后砌的单砖，上面是彩钢板。业主本想直接砌砖到房顶把这面墙做平。但是砖墙无法固定在彩钢板上，单砖容易整面倒掉，会有安全隐患。{zh1}商议结果，在这面墙上立轻钢龙骨，整面封石膏板墙，内填保温隔音材料。这样安全，而且重量轻，也解决了不同材质的墙刮腻子刷漆容易开裂的问题。 这面墙上也都是外沿涂料，里面是保温层，因为下雨已经产生了龟裂纹，为了节约成本和保温效果，不打算拆除保温层，那么，整面墙贴的确良布不知道是不是可以解决以后墙面开裂的问题。 这个对讲和分路闸箱质量没问题，不过位置也太那个啥了，我从来没见过哪个开发商会把这东西放在影视墙正中间的。对讲肯定要挪位置，闸箱就没办法了，忍了。 看完了百合春天再看犀地，犀地的房子我接触的比较多，总体的感觉，就是质量不咋地，和他标榜的档次不太符合。这次验收的10号楼和11号楼，基本上墙面都不很直，成波浪状，墙面空鼓不少，而且墙皮很多大面积剥落，房顶和地面有水印，似乎以前漏过水。这些我基本都懒的拍照片了，太多了，前几天正好下过雨，这个时候，是检查门窗露台是否漏雨的好时机。一到11号楼一看，果然...屋里是下面这个场景的。 这是什么原因引起的呢，原来是阳台的地漏堵了，下雨的水都存在了阳台上，顺着门的下沿进到屋里，把地面和墙面都给泡了。 上面那张如果看不清楚，来看看下面两张，这是另一面阳台的照片，这个阳台比较大，所以水都蒸发了，但是从房顶的图能看出来，雨水管旁边是有一个地漏的，但是地面上的照片看，地漏已经被水泥给封死了。 犀地的开发商还干了一件没脑子的事，因为有人反映厕所漏水，所以，整个10号楼和11号楼都开发商都给重新做了防水，做就做吧，居然把地漏都给抹死了。 幸亏我知道那里有个地漏，犀地房子很怪，厕所的顶上都没有下水管，再把地上抹死，真赶上不知道的瓦工，贴砖就直接过去了，唉。 再次提醒大家一下，最近多雨，下雨之后到自己的新房检查一下是否有地方漏雨，有漏雨一定要解决在装修之前，可以避免很多麻烦。

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