本期《封面报道》采访了11位住在深圳的外国人，聆听他们对深圳房价的看法。

    这11个人绝大部分都来自发达国家，他们的人均收入，比我们不知要高出多少。但是，我们的房价已经向他们看齐了，甚至远远超过了美国的加利福尼亚、佛罗里达和密歇根。

    采访完毕，我得到一个非常强烈的印象：上海、北京、深圳已经几乎是全球房价{zg}的地区了。从{jd1}值上，我们的房价没有伦敦、纽约、首尔高，也比不过我们自己的香港。但问题在于，首先我们收入比人家低得更多，比如我们的收入是首尔人的2/5，是伦敦人、纽约人的多少分之一，就不需再说了吧。但深圳的高层价格和首尔已经不相上下了，甚至上海、北京、深圳一些公寓的价格，开始向纽约、伦敦追赶。简单说就是：我们拿相当于人家2/5甚至是更低的收入，承受同样的房价。

    另外一个问题在于，在很多国家，他们一般所指称的房子“H ouse”，其实在我们看来，便是有天有地有花园的别墅了；而我们的高层、多层在他们看来都只是“A part-m ent”(公寓)，是不太具备投资价值的。如果要在同样的级别上进行对比的话，我们的很多H ouse价格已经远远超过了美国、荷兰了。美国加州的一套别墅，房屋面积400多平方米，200万美金，大概是1300万元人民币，折合单价是3万元。3万元/平方米在深圳能买到什么样的别墅？甚至能不能买到别墅？

    甚至乎，我们还看到，折算下来，我们很多“A partm ent”的价格已经赶上人家的“H ouse”了。我们花钱买了一个集中式的住宅，没有{yj}性产权，没有私家停车位，更没有可以养花种草的花园，却耗费比别墅更多的钱。简单说就是：我们花了别墅的钱，买了个公寓。

    依然有太多的人仍然认为中国的高房价合理，因为世界上从来没有哪个国家有我们如此庞大的人口，而这些人口又如此密集地分布在几个主要城市，以至于我们觉得就算这些地方的房价超过任何一个国家也不值得大惊小怪。

    或许我们可以以常识、用朴素的知识来讨论问题，如果大部分老百姓，都感到房价很高，那又说明了什么？

    地产评论员