香港新楼盘--西环[维壹Harbour One]
2010-05-23 20:58:35 阅读10 评论0 字号：大中小
维 壹 推 30 月 长 成 交 期
由英皇發展的西環新盤維壹，在為項目訂出推售詳情之前，率先公布長成交期下的兩种建筑期付款方式，在定价時將參考同區項目售价，月內有望開放兩個示范單位。
英皇余少洋指出，旗下項目西環維壹，市值逾二十億元，屬遠期樓花及非預售樓花項目，雖然未确定正式開售日期及其定价，但為配合三十個月的長成交期，該公司將為項目的買家提供兩种建期付款方式。
买家即供享10%折扣
据价单显示，首批单位中售价{zd1}为11楼B室，建筑面积895方呎，订价为1,236万元，平均呎价13,810元；至于售价{zg}单位为26楼D室，面积1,536方呎，订价为2,306万元，平均呎价15,013元。
另外，发展商为买家提供两种建期付款办法，其中「建筑期A」将按照订价，首期为15%，余额需于发展商发出入伙通知后14天内付清，若买家提早于签署正式买卖合约后120天内清付楼价，可享楼价5%折扣。
至于「建筑期B」则照订价减1%，首期为楼价20%。
西环新盘维壹开售在即，由于项目订价合理，市场预期销情理想，据代理表示，部份区内业主趁机将放盘单位叫价调高5至10%。中原地产营业董事李巍称，维壹开价贴近同区新盘售价，其中缙城峰及傲翔湾畔一手平均呎价约1.4万元，另宝雅山尚余两伙待售，呎价约1.7万至1.8万元。至于宝翠园二手呎价约1.3万元。
余少洋再表示，集團將為項目打造兩個示范單位，預計將在本月底至下月初開放予公眾參觀，并先讓友好及貴賓优先參觀。
對於早前運輸及房屋局局長鄭汝樺，建議在設計樓花項目示范單位時，可多建一個交樓標准的示范單位，他個人對此有所保留，認為中小型發展商未必有足夠資源應付(星島日報報道)
[维壹Harbour On 英皇国际余少洋表示，旗下新盘西环维壹今公布首批价单，达项目一半物业共52伙，按订价每呎14185元，即价价每呎12767元，该盘最快周日发售；这个卅个月楼花项目位于铜锣湾伊利莎伯大厦商场设置三伙示范单位，包括两个连装修及一个新加设之清水房，他并扬言，照足政府九招十二式卖楼并没难度。 他表示，维壹设103伙物业，售楼总值24亿元，估计物业首批开价后，再加推将会加价。该项目并计划在每天晚上七至八时，特设度尺及影相时段，并提供电子尺供给准买家。 香港西环全新优质住宅项目——[维壹Harbour On 維壹 Harbour On 地址 港島 西環 德輔道西450號 发展商 英皇集團 (國際)有限公司 住宅座数 一座 住宅楼层 43層 1 – 6層停車場；8層會所；9 – 43層住宅單位 (不設4, 13, 14, 24, 34及40層) 单位面积 分层单位约1450 – 2780呎 半复式单位「主席公馆」约2700 – 3900呎 复式单位「主席阁楼」约3100 – 5200呎 单位总数 103伙 建築面積：約896 – 1728呎 物业特点 位置地利 得天独厚 維壹坐落港島西區，利用未來港鐵西港島線的鐵路網絡，瞬間連繫各區，擁有更多的自主生活空間。5分鐘可抵中環核心金融區；30分鐘可達香港國際機場；8分鐘可到達即將建成的廣深港高速鐵路西九龍總站。 優良校網 星級學府 項目置物名校林立的傳統名校網區，加上毗鄰歷史悠久的香港大學，處處散發書卷香氣的上佳學習地。 臨海鉅宅 品味繁華 位處港島西區，臨海而建，戶戶前臨維多利亞港，飽覽維港兩岸及西九龍的璀璨繁華，昂船洲大橋及迪士尼煙花海景，時刻享受寫意的獨特生活。 尊貴會所 頂級用料 項甩內自設豪華尊貴會所，設施包括室內游泳池，健身室及空中花園等，讓您忙碌過後，洗滌疲累。作為同區罕有全新臨海物業，特意進口各國名師設計的室內陳設，並且提供優質國際物業管理，倍添稱心。 香港西环全新优质住宅项目——[维壹Harbour On
