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还要考虑很多平安和实用问题，美观当然是必需的但除了美观外。因此原有的一些缺陷并不一定修补到xx状态。比如墙体是歪的要xx找直墙体就会增厚很多，很多老房的房间面积较小，有的卫生间甚至只有 2 平方米，墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、 家具 放不下了顶部找平也不要追求xx平直，因为楼上会经常有人活动，如果屋顶找平层太厚，震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。另外，虽然不少老房的结构不够合理，但是也不能随意拆墙打洞，依照市住建委的规定，承重墙不能有任何拆改，如阳台窗下墙如果是承重墙的话，就不能打掉
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　　与 “ 一清二白 ” 新房不同，二手房大多都是有历史 ”
　　
　　误区一
　　
　　老房装修比新房装修廉价
　　
　　老房装修也不用太复杂，很多业主认为。简单装装就行，肯定比新房装修廉价，而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很便宜。因此，一旦老房装修的总价比预期高，便觉得 装饰 公司有增项之嫌。
　　
　　主要是因为老房面积通常偏小，大家觉得老房装修便宜。总价听起来似乎就更少；市场上的老房装修套餐也以小户型为主，与新房套餐面积有差别，还有的装饰公司为了招揽客户，套餐内减免了局部撤除费用。实际上，老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出 15% 左右，因为老房需要撤除和改造的局部比新房多。
　　
　　老房原来的基础装修大多已经陈腐、落后了需要撤除之后重做。比如说，随着时间的推移。原来的窗户是铁窗户，已经生锈、变形，漏风严重，需要更换为塑钢窗或断桥铝窗；原墙面基层材质比较差，用的还是 821 腻子，甚至就是刮的大白，需要将原墙基底层根除后，找平再重新刮耐水腻子才能够刷 漆 有的房龄较老的房子，水电路老化严重，还需要进行水电改造等。
　　
　　误区二
　　
　　局部翻新比全部装修简单
　　
　　想不通的就给房子做个局部美容，有的业主只想换一下 橱柜 或给墙漆换个颜色。肯定比整体装修简单得多，为啥品牌装饰公司还不大愿意接活？
　　
　　局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先，对于品牌装饰公司来说。一个已有不少 “ 障碍物 ” 空间 施工 肯定比什么都没有的地方难度大。其次，家中其他区域和物品要进行保护，施工时再小心，工人难免有失手时，如果磕碰的还是贵重物品，没准儿赔偿金比工钱还多，可是有时候业主还要在屋里住着，容易造成责任不好界定。局部翻新还会带来连锁反应，如改了 卫生间 但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接局部也需要重新衔接。如此看来，局部翻新比整体装修更麻烦。局部品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。
　　
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　　误区三
　　
　　水电改造都是增项借口
　　
　　其中水电改造就花了六七千块钱，整套老房基础装修总共花了两万多。不少业主拿着账单就不乐意了觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了
　　
　　水电路如果已经老化、落伍，对于老房来说。会影响到业主今后的正常生活，这种改造是一种真实需求。很多修建于上世纪七八十年代的房屋，电路设计只满足当时的家用电器用电所需，随着家用电器不时增加，尤其是微波炉、空调这样大功率电器的呈现，以前的电路容量就会出现不够用的情况。不少老房用的电线还是 1.5-2 平方毫米的铝芯线，而现在通用的电线都是 2.5 平方毫米的铜线，这种情况就建议换掉，不然容易出现跳闸甚至引起火灾，带来平安隐患。另外，有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管，这种金属管材容易被腐蚀、老化，可能对自来水造成二次污染，也更容易出现跑水的情况，所以也建议换成现在通行的 PPR PVC 材质的管材。这种情况下，水电改造费用增加也是正常的
　　
　　误区四
　　
　　房屋缺陷应该弥补xx
　　
　　如墙体可能是歪的顶部可能是斜的阳台和 客厅 之间有墙遮挡 … 不少业主就想趁着重新装修的机会，一些老房原有的建筑基础和结构不是很好。对原来的缺陷做一个全面修补，达到xx状态。
　　
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