地下人防指挥所做好防潮工作的体会
2010-05-26 17:16:16 阅读7 评论0 字号：大中小
| 现阶段全市各区正依据省、市人防办下达的“十一五”人防规划任务，开展区级人防指挥所（以下简称“指挥所”）的建设。但荔湾区推进该项工作的方式有些特殊，是收回由华康公司结合公共人防工程康王商业城进行建设，只完成土建和部分管线预埋的“半拉子”工程来进行。2006年8月，我办就开始与华康公司及施工单位中南人防公司就收回自建展开协商，但直至2007年5月才签定有关协议，收回自行建设。在7个月内投入900万元先后完成装修工程、人防防护工程、指挥系统工程等后续项目建设。2007年底，广州市在该所召开指挥所建设观摩会，通过2008、2009年演习的检测，使用至今已近2年。虽然我们针对指挥所空气交换差、环境湿度大的实际问题，一直把如何做好装修材料、电子设备和各种线路的防潮工作，作为我们维护管理使用的重中之重；但影响我们正常使用的各类问题仍然常常出现。现结合我们的维护使用实际，谈谈地下人防指挥所做好防潮工作的体会，供兄弟单位共同探讨研究。 一、荔湾区人防指挥所防水防潮措施先天不足,使用过程中出现不少问题 荔湾区指挥所是建成“半拉子”工程后才收回自建，因此存在以下三个方面的不足。 （一）前期防水防潮设计先天不足 指挥所所在的康王商业城底板约为负12米，设计防水采用钢筋混凝土结构自防水，使用的是1999年本地常用的防水添加剂。但对指挥所电子设备多，使用环境中对温、湿度要求比康王商业城高的实际未作考虑，其防水和防潮采用与康王商业城相同标准，并未作出特殊专门防水安排，也未采用防潮标准高的装修材料，未对设备间控制湿度作专门设计。 （二）土建施工中防水防潮的质量不达标 康王商业城工程的建设由华康公司负责，区人防办的设想是：依据合同在康王商业城建设完成后，将得到各项功能达标、系统完善可投入使用的区级人防指挥所。整个工程土建施工恰逢2000年机构改革，人员变动大、编制减少，因此未派专人实施质量监督，加上开发商从售出套现角度出发，对工程质量把关不严，重点投入资金推进负一层建设。位于负二层的指挥所从2001年完成了土建工程后，直至2007年我办收回时处于停工状态，期间开发商和物业管理公司也未进行必要维护，各类预埋件和已安装的管线未得到必要维护，其损耗为日常使用数倍，给防潮工作埋下隐患，指挥所核心区有4个设备间出现漏水。 （三）后期防水防潮补救措施的效果不明显 众所周知，地下工程的防渗堵漏，首先要提高地下工程混凝土自防水能力，否则防水堵漏的效果很难保证。虽然我们在后期装修中对能找出的4处渗水点进行灌注防水补漏材料，并用防水材料进行批荡处理，但有3处渗水点还是存在不规则渗漏水，后来只能采用增砌隔离墙、增加引流槽的办法来隔离渗漏水点，这些方法虽然暂时解决了渗漏水问题，但由此带来的指挥区域湿度增加的问题无法解决。据我们测量，指挥区相对湿度基本保持在85%以上，严重影响装饰材料和电子设备的使用寿命，曾造成LDP大屏幕显示不正常，电脑系统多次突然死机。 二、区级人防指挥所做好防潮工作应注意事项 区级指挥所指挥系统一般包括如下分系统：综合化布线与指挥通信系统；指挥自动化系统；视频会议系统；信息显示与集中控制系统；辅助系统等。主要包括各类线路、数字程控交换机、服务器、路由器、接入交换机、核心交换机、硬件防火墙、多点控制器、视频终端、监控操作台、会议系统主机、专业功放、调音器、大屏幕投影系统、多屏处理器、信息矩阵、音视频矩阵、UPS电源系统、高低压配电系统等大量的电子设备。该系统设备间日常使用中对环境的要求是保持干燥，空气相对湿度{zh0}在60%至70%之间，还应解决设备使用中通风降温的同时保持湿度不超标的问题，否则，因电子设备受潮造成系统设备不稳定将难以避免。 因此，应从如下几方面做好防潮的工作。 (一)指挥所的防水防潮应做专项设计 指挥所防水工程，应该遵循以防为主、以排为辅的基本原则。外墙主要抗水压或自防水作用，再做卷材外防水（即迎水面处理），卷材防水做法。考虑南方地区地下水位高的情况，应该考虑整体钢筋混凝土自防水结构，上部可以做防潮处理，有地表水应按安全防水地下室设计，保证防水效果。 设备间特殊要求：区级指挥所设备间一般为5个左右，在设计中应对防潮做专门处理。主要内容是：①采用防潮涂料；②设计专用排风通道，并做好与其他空间的隔离以降低外来潮湿空气交换；③做好出入口密闭性的措施安排；④要预埋除湿机的排水管道。 (二)防水专项施工要采用可靠性高的方法 防水主要应立足于土建过程进行，主要遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则，在选材上应采用推广使用高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材，合成高分子防水涂料，补偿收缩防水混凝土等新材料、新技术。在施工上宜采用冷粘法、热熔法和混凝土掺加防水剂等新工艺，以提高地下室防水工程的质量，力争杜绝工程渗漏。 （三）防水专项施工应严把质量关 应把防水专业施工作为土建施工的重点环节严格把好关。 1．施工前应对图纸审核，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并编制地下室防水工程施工方案或技术措施。 2．防水工程施工应按各道工序进行验收，合格后方可进行下道工序施工。 3．所使用的防水材料应有出厂合格证书，防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。 4．防水工程必须由防水专业队施工，其技术负责人及班组长必须持有市建委颁发的防水施工人员上岗证书。 （四）重点加强对变形缝、施工缝、穿墙管、埋件等薄弱环节的处理 1．结构变形缝（包括伸缩缝、沉降缝）：一般可采用BW膨胀橡胶止水带密封，变形缝内填沥青木丝板或聚乙烯泡磨棒，缝内20 mm处嵌填密封膏，在迎水面上虚铺一层或满铺一层宽1 m的防水卷材，并铺抹20 mm厚防水砂浆保护。 2．施工缝：一般底板和墙体浇灌混凝土施工缝不应留在两者交接处，应留设在底板以上200 mm-300 mm。施工缝宜做企口缝并用BW止水条处理。 3．后浇缝：混凝土后浇缝，缝处的钢筋必须贯通，待混凝土浇灌6周后，以原设计混凝土标号提高一级的UEA补偿收缩混凝土浇灌，养护时间不小于28度。 4．穿墙管或穿墙套管：穿墙管外应预埋带有止水环的套管，主管（穿墙管）及套管均应在浇灌混凝土前埋设。主管与套管之间用密封膏封严，套管外壁加焊的10100 mm止水环应为满焊并居墙体中央。套管固定后浇灌混凝土，止水环两侧混凝土要振捣密实，防止漏振。 三、指挥所电子设备采购和安装注意事项 （一）电子设备采购注意事项：根据现行的信息系统采购招投标要求，供货的品牌由供货商确定，但采购方可提供3个品牌供其选择。因此在拟定招标需求时，对采用的品牌建议：一是提供市场可购由军品生产厂家生产的xx或军民两用的品牌；二是对周围使用环境适应性广（主要是湿度指标适应性强）的品牌；依此来限定供货商选择范围，这类商品一般价格较高，如果不是列入选择的品牌，供货商一般都不会采用。否则若任由供货商选择供货品牌，投标开标后，如我方不满意也很难要求其更改。 （二）设备安装中注意事项：为减少潮气对电子设备的损害，一是施工中应要求有防水防潮经验的人员来施工，加大必要的投入，确保采用成熟技术、质量可靠材料，可减少以后的故障率；二是各类电路插座一般不采用地中方式安装，墙上安装位置应比地面高出800 ㎜为好；三是各种供电线路和设备连接中间一律不进行线路接驳，直接从设备架到设备；四是各类配电高低压设备和线路应在不妨碍接点道路的情况下做好防潮、防腐、特别是绝缘强度的处理。 （三）系统设备的安装调试注意事项：主要是做好线材器材的验收关，重点加强对各类预埋线、管接地指标、绝缘指标的检测，确保各类防潮专项设计能得到落实；系统设备应边安装边调试，同时设备房的专门除湿机或防潮隔离设备应同步安装并同期投入使用。 我办指挥所投入使用时间不长，但因渗水、湿度大，对日常使用仍然造成了不少的问题，以上主要对如何做好防潮工作，从设计、土建施工、电子设备采购安装的角度就如何做好防潮提出了一些粗浅看法，肯定还存在不少疏漏，恳请同行赐教。 |
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