建筑知识_八度空间_新浪博客

一、钢筋算量基本方法


钢筋算量基本方法
{dy}章梁
{dy}节框架梁
一、首跨钢筋的计算
1、上部贯通筋
   上部贯通筋(上通长筋1)长度=通跨净跨长+首尾端支座锚固值
2、端支座负筋
  端支座负筋长度:{dy}排为Ln/3+端支座锚固值;
                                  第二排为Ln/4+端支座锚固值
3、下部钢筋
  下部钢筋长度=净跨长+左右支座锚固值
注意:下部钢筋不论分排与否,计算的结果都是一样的,所以我们在标注梁的下部纵筋时可以不输入分排信息。
以上三类钢筋中均涉及到支座锚固问题,那么,在软件中是如何实现03G101-1中关于支座锚固的判断呢?
    现在我们来总结一下以上三类钢筋的支座锚固判断问题:
    支座宽≥Lae且≥0.5Hc+5d,为直锚,取Max{Lae,0.5Hc+5d }。
钢筋的端支座锚固值=支座宽≤Lae或≤0.5Hc+5d,为弯锚,取Max{Lae,支座宽度-保护层+15d }。
钢筋的中间支座锚固值=Max{Lae,0.5Hc+5d }


4、腰筋
  构造钢筋:构造钢筋长度=净跨长+2×15d
  抗扭钢筋:算法同贯通钢筋
5、拉筋
  拉筋长度=(梁宽-2×保护层)+2×11.9d(抗震弯钩值)+2d
拉筋根数:如果我们没有在平法输入中给定拉筋的布筋间距,那么拉筋的根数=(箍筋根数/2)×(构造筋根数/2);如果给定了拉筋的布筋间距,那么拉筋的根数=布筋长度/布筋间距。
6、箍筋
  箍筋长度=(梁宽-2×保护层+梁高-2×保护层)+2×11.9d+8d
箍筋根数=(加密区长度/加密区间距+1)×2+(非加密区长度/非加密区间距-1)+1
注意:因为构件扣减保护层时,都是扣至纵筋的外皮,那么,我们可以发现,拉筋和箍筋在每个保护层处均被多扣掉了直径值;并且我们在预算中计算钢筋长度时,都是按照外皮计算的,所以软件自动会将多扣掉的长度在补充回来,由此,拉筋计算时增加了2d,箍筋计算时增加了8d。(如下图所示)

CAD到Office补充几点:CAD图粘贴到Word、Excel、PowerPoint、Publisher都可以用这个方法。
1、线条宽度——建议采用多段线设定线条宽度,因为线宽粘贴后宽度只有宽窄两种,不美观;
2、比例问题——如果有可能,尽量采用1:1绘制,这里的1:1是打印比例,也就是需要打印为10mm的,
就绘制成10个图形单位,这样既可以控制出图比例,又可以控制线条宽度;
3、背景颜色——2002可以在布局空间(一般布局空间的背景是白色)复制,2004、2005、2006直接复制就行了,无需修改背景颜色。

 三、建筑工程清包工价格­

:19-23元/平米(粘灰面)­

砼:38-41元/立,­

钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2­

砌筑:55-70元/立。­

抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗,不包括脚手架搭拆)­

面砖粘贴18/m2.­

室内地面砖(600*600)15元/平米,­

踢脚线:3元/米,­

室内墙砖:25元/平米(包括倒角)­

楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。­

石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,­

蹲台隔断:120-300元/蹭位。­

大白乳胶漆:6元/平米。­

外墙砖:43元/平米,­

外墙干挂蘑菇石:50元/平米。­

屋面挂瓦:13元/平米。­

水暖:9元/平米(建筑面积)­

电气照明部分:6元/平米。­

木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,­

架子工5.5元/m2 ,­

房地产建筑成本(按建筑平方米算)­

­

1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;­

2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;­

3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;­

4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);­

5、抹灰工程:25~40元/平方米;­

6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;­

7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);­

8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);­

9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否xx很大关系,xx的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用xx铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;­

10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);­

11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);­

12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;­

13、人工费:130~200元/平方米;­

14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;­

15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;­

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;­

17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;­

18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;­

19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;­

20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,xx的可能高达100元/平方米。­

以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,xx小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超xx装修(拎包入住)。­

21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;­

22、监理费:3~30元/平方米;­

23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;­

24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;­

25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样。­

 

结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家{zd1}标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这 主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。­

­

 

常见的基础常识

12墙一个平方需要64块标准砖 
      18墙一个平方需要96块标准砖
      24墙一个平方需要128块标准砖
      37墙一个平方需为192块标准砖
      49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式:
      单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
      单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
      空心24墙一个平方需要80多块标准砖
      一 个土建工程师应掌握的数据(转)
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:
      1、多层砌体住宅:
      钢筋30KG/m2
      砼0.3—0.33m3/m2
      2、多层框架
      钢筋38—42KG/m2
      砼0.33—0.35m3/m2
      3、小高层11—12层
      钢筋50—52KG/m2
      砼0.35m3/m2
      4、高层17—18层
      钢筋54—60KG/m2
      砼0.36m3/m2
      5、高层30层H=94米
      钢筋65—75KG/m2
      砼0.42—0.47m3/m2
      6、高层酒店式公寓28层H=90米
      钢筋65—70KG/m2
      砼0.38—0.42m3/m2
      7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
      以上数据按抗震7度区规则结构设计 
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
      1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24
      2、模版面积占建筑面积2.2左右
      3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
      4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
      1、一个抹灰工{yt}抹灰在35平米
      2、一个砖工{yt}砌红砖1000—1800块
      3、一个砖工{yt}砌空心砖800—1000块
      4、瓷砖15平米
      5、刮大白{dy}遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天
四、基础数据
      1、混凝土重量2500KG/m3
      2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
      3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3
      4、石子重量2200KG/m3
      5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)
      6 、一立方米空心砖175块左右
      7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
一点不同观点:
      1、一般多层砌体住宅: 钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16--18KG/m2.
      2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
      3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3--2.2,根据现浇板多少、柱密度变化很大。
      4、一个砖工{yt}砌240砖墙1000—1800块,370或500墙2000--3000块。
      5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100KG/m3。
      6、工程石子重量1800KG/m3 。 )
      0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。
      G=0.617*D*D/100
      每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617
      其  实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6=0.222 Kg φ6.5=0.26kg φ8=0.395kg φ10=0.617kg φ12=0.888kg Φ14=1.21kg Φ16=1.58kg Φ18=2.0kg Φ24=2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=4.837kg............
      Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数
      Φ6=0.222Kg
      Φ8=0.395Kg
      Φ10=0.617Kg
      Φ12=0.888Kg
      Φ14=1.21Kg
      Φ16=1.58Kg
      Φ18=2Kg
      Φ20=2.47Kg
      Φ22=3Kg
      Φ25=3.86Kg
      我有经验计算公式,你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书,用起来也很方便的。
      钢材理论重量计算简式
      材料名称 理论重量W(kg/m)
      扁钢、钢板、钢带 W=0.00785×宽×厚
      方钢 W=0.00785×边长2
      圆钢、线材、钢丝 W=0.00617×直径2
      钢管 W=0.02466×壁厚(外径--壁厚)
      等边角钢 W=0.00785×边厚(2边宽--边厚)
      不等边角钢 W=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)
      工字钢 W=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]
      槽钢 W=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]
   备注
      1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值。
      2、f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。
      3、e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。
      4、各长度单位均为毫米 
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:
      1、多层砌体住宅:
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工{yt}抹灰在35平米
2、一个砖工{yt}砌红砖1000—1800块
3、一个砖工{yt}砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白{dy}遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

 

 

装修的一些计算公式

 

1、地面砖用量:(注一般不同房型损耗率不同大约1-5%)
  每百米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)
  例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:
  100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)约等于401块
  地砖总价=地砖数×地砖单价
2、顶棚用量:
  顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)
  例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米,屏蔽 长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下:
  顶棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)约等于11.76每平方米
3、包门用量:
  包门材料用量=门外框长×门外框宽
  例如(如图)用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,则其材料用量如下:
  包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米
4、壁纸用量:
  壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积
  例如(如图)墙面以净尺寸面积计算,屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M,门面积为2.8平方米,窗面积为3.6平方米,则用量如下:
  壁纸用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6约等于36.6平方米
  以上是部分用料量的计算,依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料费用。
  
5、地板用量:(实木)
  纵向用量=房间长度/地砖长度
  横向用量=房间宽度/地砖宽度
  如遇除不尽,要用进位法,不可四舍五入,但纵向则不到半块算半块,超过半块算一块。
  地板总价=总用量×单价
  地板损耗=地板面积-住房面积
  地板损耗率=地板损耗/住房面积
  注:一般地板损耗率不大于5%
  
6、贴墙材料用量
  贴墙材料的花色品种确定后,可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸,考虑到施工时可能的损耗,可比实际用量多买5%左右。计算贴墙材料的方法有两种:
  1.以公式计算,即将房间的面积乘以2.5,其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为20×2.5=50m。还有一个较为xx的公式:
  S=(L/M + 1)(H + h) + C/M
  其中:S--所需贴墙材料的长度(米)
  L--扣去窗、门等后四壁的总长度(米)
  M--贴墙材料的宽度(米),加1作为拼接花纹的余量;
  H--所需贴墙材料的高度(米)
  h--贴墙材料上两个相同图案的距离(米)
  C--窗、门等上下所需贴墙的面积(平方米)
  2.实地测量,这种方法更为准确,先了解所需选用贴墙材料的宽度,依此宽度测量房间墙壁(除去门、窗等部分)的周长,在周长中有几个贴墙材料的宽度,即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度,以此乘以幅数,即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度(米)。{zh1}仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度,将它与已算出的长度相加,即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案,拚接时无需特别对位的贴墙材料。
  
7、涂料用量估算法
  介绍一种简单的计算方法:
房间面积(平方米)除以4,需要粉刷的墙壁高度(分米)除以4,两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。例如,一个房间面积为20平方米,墙壁高度为16分米(除12分米的墙裙),那么,就是(20÷4)+(16÷4)=9,即9公斤涂料可以粉墙两遍

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