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始于一个月前的楼市新政，让滋养出雄心壮志的好日子面临着一个难测的变局。杀跌房价的“新国十条”，早已让京沪广深等一线城市的二手房成交量画出一根瘫软的阴线。

三周前，北京颁布的“家庭限购一套房”政策手起刀落，而上海要开征房产税的传言则如悬颅之剑，让粘潮的空气里颤动着不安。

“在一个月前，还领着客户四处看房，跑得鞋跟都快扭断了。现在倒好，同事们开玩笑说都快成‘站街’了。”上海一家规模位列三甲的房产中介业务员小高感慨道。2009年火爆的楼市，让这位来上海打工的山东菏泽姑娘，经不住小姐妹的怂恿，辞去了原本稳定的酒店前台工作。未曾想，手还未热就遭遇“史上最严厉调控”。以她1000元的底薪，在上海生活的压力可想而知。

但小高很难轻言放弃，一个月前一笔成功的交易，带给她的震撼记忆犹新。“一个小伙子开着车来，打开后备箱里的小考克箱，十万块现金就这么摞在我桌上。”遭遇今年一二月份连续的成交量大幅下跌之后，三月底“反翘”的上海楼市，曾为她带来入行三个月的{dy}笔交易。

然而，眼下的情况似乎更糟糕了。佑威房产研究中心数据显示，5月{dy}周上海市商品住宅成交7.1万平方米，相比前两周跌了35%，并且成为五年来同期{zd1}的一周。全市商品住宅成交面积已经连续三周大幅下跌逾30%，和2008年9月、10月份楼市{zd1}迷时期的成交量相当。

小高所在齐河分店紧邻世博园，齐河路上一字排开的21世纪不动产、中原地产、丰臣地产等十余家中介同样乏人问津。中原地产干脆把业务员的电话串成了“并联”，偶尔一响起的短促铃声，常引得数人抢答。这边是拍桌子的懊丧，那边的电话里已喏喏连声，“好的好的，那我们再等等看，您要买的时候再联系。”

观望的情绪，自然也蔓延到了地处二线的长沙。

谢武广的小组到目前只成交了2套房，而上个月是11套。就在前{yt}的门店经理每周例会上，透露的消息是，目前公司只完成了200多万元的业绩，许多门店甚至都没有开单。这样的成绩，不但距年初制定的目标“月均2000万”相去甚远，也比不上之前几个月1000多万的水平。

而来自长沙市房产研究中心的数据也显示，5月{dy}周长沙二手房共成交450套，成交量下跌了近一半。只不过，比起成交量的骤减，房价的下降要小得多，只有10%左右。

“还有业主反而涨价的呢。”谢武广无奈地说，眼下正值买卖双方博弈的关口，只是苦了白忙活的中介。前{yt}，他的组接待了10批看房的客户，没有一套成交。