转让人：                                 （以下简称甲方）
　　地  址：________________________________
　　法定代表人：____________     _     __  _
　　电   话：_______________            ____

 传   真：                              

开户银行：                             

账   号：                              

受让人：                                 （以下简称乙方）
　　地  址：                               

法定代表人：                           

电   话：                               

传  真：                                

开户银行：                              

账  号：                                

甲乙双方本着平等、自愿、等价有偿、诚实信用的原则，经过双方协商一致，达成以下协议：

{dy}条　甲方于     年    月   日与陕西省周至县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，以人民币           元（小写：￥_      万元）整的价格，取得位于_             _宗地的土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，以共同遵守。

　　第二条　甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。

第三条　委托交易标的物内容
　　（一）《国有建设用地使用权出让合同》号：              

（二）土地用途：                             

（三）土地性质：                            

（四）土地位置：                             

宗地四至为：东：         ，南：          ，

西：         ，北：          。
　　（五）土地使用年期50年，即自   _年   月_____日起

到_____年____月_____日止；
　　（六）土地面积：（大写）_                    平方米；

（小写）               （㎡）；
　　（七）土地现状：                     ；

（八）建筑容积率： ____            __；
　　（九）建筑密度：___       _      ____；
　　（十）建筑限高：_____________________；

（十一）投资强度：                   ；

（十二）绿地比例：                   ；

甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。

第四条　其他权利状况

　（一）．甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、租赁、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；

　（二）．甲方承担转让前与交易标的物有关的所有债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权已支付了一切应付款项、费用，不存在任何争议。

　　第五条　乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币壹仟万元（小写：￥         万元）整；甲方对该成交价款无异议。
　　甲、乙双方协商选择如下第____种支付方式：
　　（1）本合同生效之日起____个工作日内一次性直接向甲方支付。
　　（2）本合同生效之日起___ 个工作日内一次性汇入          托管处指定的帐号，由          托管处提存，该款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，由甲方到公证处领取。

　　第六条　涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的由甲方承担；属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担_______%。

第七条　在本合同生效后_____天内，甲方负责向房地产权登记机关申请办理本合同所指土地的使用权转让登记手续，乙方予以配合。

房地产权登记机关核准转移登记申请之日起_____个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。

　　第八条　在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（除甲方已经书面向乙方披露的除外）仍由甲方承担；自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。

　　第九条　自产权登记机关核准转移登记申请之日起     个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同有关交易标的物的文件资料同时移交（清单附后）。
　  第十条　乙方有下列行为之一的，即为违约，甲方有权单方解除合同，退回转让款，收回交易标的物，乙造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：
　　（一）开出的银行支票或xx在有效期内因乙方原因不能xx或不能全部xx的，且拒绝更换的；
　　（二）未按本合同第五条规定的要求，逾期一个月支付成交价款的。

　　第十一条　本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所付成交价款，造成乙方其他损失的，甲方负责赔偿；乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：
　　（一）不能按本合同第四条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第九条规定的时间内备齐资料向房地产权登记机关申请转移登记手续的；
　　（二）隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利，对抗乙方权利情形的；
　　（三）隐瞒事实真相、提供虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。

　　第十二条　甲方有下列行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：
　　（一）申请转移登记时，不能在本合同第九条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的；
　　（二）未按本合同第九条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。
　　（三）甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的。

　　第十三条　本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。

　　第十四条　因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第 （一）种方式解决：
　　（一） 向西安市仲裁委员会申请仲裁；
　　（二） 依法向人民法院起诉；
　　第十五条　本合同由甲乙双方签字盖章后生效。

　　第十六条　本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。

甲方：（签章）                           乙方：（签章）

代表人：                                 代表人：

合同签订日期：________________
合同签订地点：________________