本文目录：
一、机电系统设计说明 …… (关注第一篇内容)
二、配电系统 …… (关注第一篇内容)
三、暖通空调系统 …… (关注第二篇内容)
四、弱电系统 …… (关注第三篇内容)
五、消防控制系统 …… (关注第四篇内容)
六、给排水及中水和排污系统 …… (关注第五篇内容)
（由于本文内容较多，受字数限制，固分为五篇文章陆续分享给各位读者，请大家理解，关注“地产设计管理联盟“微信公众号即可悉知全文”）

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酒店机电系统的设计及设备选型思路

(第四篇)

- 消防控制系统 -

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五、消防控制系统

消防控制系统系统设计和实施应严格按国内关于消防的规范进行设计、设备配置和施工。设计图须经消防部门审核通过，施工需有资质，安装调试完毕交付使用前需通过消防部门验收。消防系统应与商场及大楼管理系统(BMS)实现二次监控的管理方式，增强统一管理，联合监控的能力。
（一）消防控制系统
1、消防控制系统：包括
（1）集中火灾报警控制装置
（2）室内消防栓系统的控制装置
（3）自动喷淋系统的控制装置
（4）卤化烷CO2及泡沫灭火系统控制装置
（5）防火门、防火阀、防火卷帘控制装置
（6）空调、防排烟设备控制装置；电梯控制装置
（7）火灾自动广播及消防通讯设备控制装置
（8）计算机记录数据库控制装置
2、火灾报警系统总体性能：采用一台火灾报警中心监控与管理主机，火灾报警系统网络采用环形总线技术（RS-BUS1），总线上可连接SDN智能探测器、子母探测器（连接非编码探测器）、监视模块、手动报警按钮、消火栓按钮。在不同的楼层构成报警和联动探测环路。通过WINMAG软件包在PC机上实现报警点的图形显示并由打印机打印出报警信息及状态信息。
（1）火灾烟感报警系统中的各点位、区域报警、手动报警、远程启动按钮、水流指示器等部位的分区布线。
（2）满足消防联动系统中的消火栓水泵、喷淋泵、正压风机、防排烟、防火卷帘、及电梯迫降等设备的手动、自动、远程启动。
（3）能够分区设手动报警按钮、楼层显示器和声光报警装置。
（4）各消防系统火警能能够联动控制；
（5）紧急疏散指示及应急照明系统能够集中控制。
3、系统对消防设备的控制要达到准确、可靠、迅速的要求，对消防设施的基本联动控制内容为：
（1）非消防类风机的联动功能
（2）防火排烟，正压送风联动控制功能
（3）喷淋头与喷淋泵控制功能；消防水泵、喷淋水泵的控制；
（4）防火门及防火卷帘门控制功能
（5）电梯联动功能
（6）消火栓系统控制功能
（7）警铃控制系统的功能
（8）消防通讯功能
（9）紧急广播功能
（10）紧急诱导照明控制。
4、系统软件功能
（1）实时的快速响应
（2）直观的图形显示
（3）报警信息的自动存储
（4）用户权限的控制
5、火灾报警系统功能要求：
（1）根据控测区的不同情况，采用不同类型的智能火灾探测器。要能准确地监测和判断出探测区是否有火灾发生。不但达到不漏报，而且可以探测反映出烟、火的变化趋势，并将这些信息转化为适当的报警动作指标，相应地发出预报警和报警的信号，减少系统的误报率。
（2）消防系统的数据线路、信号线路应安全可靠，具有“再生”的能力。
（3）消防控制器应当功能齐全，能够对探测信息进一步进行分析、处理。存储记忆的容量大，能够现场进行各种功能编程，历史记录及当前报警信息中文化，而且简洁明了，操作方便。系统配置彩色图形显示器，它可以利用平面和立体彩色图形方式显示设备空间布局、报警探头的位置及状态、消防设备及联动设备的状态等，画面切换方便。
（4）消防系统要单独设置，但通过通讯接口方式与BMS连成一体，将消防系统的运行情况实时地传输到楼宇设备管理主计算机PC0上，PC0将完成对FAS的二次监测，并便于楼宇设备的联动控制，便于消防时的大楼全局协调、便于消防系防的设备维护、维修和管理。
（5）系统对探测器故障、线路故障、主机设备故障具有自检测的功能，并且能够自行诊断，报警显示。
（6）形式：独立设置，以组合形式按消防分区，对烟雾控制器进行个别启动，并可以根据要求，消防控制中心与打印机一起调整控制程序。
（7）消防报警：应有自动报警和手动报警。由烟感xxx（包括区域报警和风管式烟感器），喷淋系统水流xxx，手拉式xxx等，构成完整的报警系统。
①开始启动：系统开始启动警报铃，电梯终止运作，解除消防门常开装置，同时启动在报警去、区的烟雾控制器。
②消防通讯：设置消防中心和消防部门的双向电话通讯系统。
③远距离报警指示：在电话机总机室提供远距离报警模拟指示板。
（8）消防报警系统设施
①区域烟感xxx：类型：光电探测。位置：将烟感xxx设在下列区域：间距不大于42尺（13米）的客房走廊区；动力、电力、电话和电梯设备房。
②在电梯间中止电梯运作。解除电梯间、宴会厅、会议室的防火/防烟门常开装置；其他出口通道的门保持常开。
③在公共区域，每个xxx的控制面积不大于84平方米。内部工作区，仅在有烟雾控制要求的地方设置xxx，其控制面积不大于84平方米。
④客房烟感xxx：独立运作，24V电源，光电探测型，附有警笛，安装在客房和睡房套间。
⑤风管烟感xxx：光电探测型:安装在暖通空调装置的回风风管中，并联接到消防报警系统；风管烟感xxx：凡大于0.9立方米/秒的暖通空调设备均须安装在送风及回风管上。烟感器报警应显示在消防报警显示板上，但不应启动排烟控制系统。
⑥报警和通讯系统扩音喇叭：带频闪灯及报警喇叭，供消防报警控制台自动发出警报。xxx在公共区域用嵌入墙式，在后勤区用挂墙式。报警响度应高于环境声音5分贝以上，但必须不低于85分贝。带频闪灯的音响报警系统应设在公共区和后勤区包括走廊，电梯，楼梯间和室内停车场。所有客房须有报警喇叭。在残疾人客房内，安装声光xxx并与消防报警系统联接。
⑦消防员电话：其目的是使消防控制中心与消防电话各插口间能有双向通话能力。其安装位置在电梯、电梯间、电梯井顶棚、通向楼梯间的出口处、消防泵房、配电室、空调机房、锅炉房和总工程师办公室。
⑧手拉式xxx：钥匙复位型，仅设在前柜台。按消防规范安装喷淋系统水流xxx、消防干管阀门开关xxx。
⑨消防报警模拟显示板：数字型或矩阵型能指示报警楼层或楼层内具体报警位置，并能显示报警或故障的xxx类型。将通告盘设在消防控制中心。
⑩需要指示报警位置的xxx：手动xxx，区域烟感xxx，水流xxx，回风管内烟感xxx，厨房排风罩的喷淋系统，温度探测器，喷淋干管阀门开关xxx（故障指示灯）和送风管烟感xxx（故障指示灯）。

六、给排水及中水和排污系统。(由于字数限制，关注第五篇内容)

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