为提升辖区内小区居民宜居指数和物业管理行业水平，锦州市松山新区老旧小区综合整治工作现已全面铺开。包括府畔花园小区、果树农场（85#甲、乙、丙号楼）小区、昆明街小区、苹果园小区、康居园小区、滨河园小区等6个老旧小区被列入改造计划，涉及总建筑面积20多万平方米。

昆明街小区粉刷后面目一新

　　据了解，这6个小区均为老旧小区或非物业小区，此次改造工程分别包括屋面防水、外墙粉饰、外檐外墙修缮、疏通下水、铺装步道方砖、更换单元门、更换单元塑钢窗、更换小区线路等多项工程。

渤大小区悬挂的小区整治宣传条幅

　　为把这项民心工程办好办实，整治工程项目全部通过招投标流程选聘施工单位，聘请监理单位负责全过程项目监理，并与施工单位签署施工合同，明确工期、质量和安全要求。松山新区物业办工作人员将严格按照工程质量验收标准，进行监管和验收。今年实行将最终的综合验收划分到各个分部分项工程中进行验收，实行“分散多部”验收的原则，确保工程质量，保证工期。

　　逐步分阶段，细化单位工程，合理规划工期，平衡流水作业，尽早保质保量完成我区2016年老旧小区综合整治任务。严格监控施工安全，将安全工作落到实处，确保施工的顺利开展，积极调动各个部门和街道社区的力量，为老旧小区整治提供保障。严格把控质量验收工作，确保施工质量，做好对施工单位施工项目和实际施工量的复测工作，做好和市物业办综合验收的接洽工作。

　　为做好老旧小区改造工程的公示与宣传工作，松山新区物业办通过安装工程公示牌6块，制作悬挂老旧小区宣传标语，以及发放业主联心卡等方式，将屋面防水、室外排水等工程的保修负责单位与联系人向相关使用业主公示，便于在保修期内的直接维修与区内监督。

老旧小区居民连心卡方便居民监督

　　据了解，为保持综合整治改造成果，在集中整治阶段取得显著效果的基础上，新区直各单位、部门按照职责分工建立综合整治“回头看”工作机制，继续加大查处、监控、清理、维护力度，巩固整治成果，网格化包干、责任到人，并将“回头看”工作发现的问题及时处理、责任到人，确保本次专项整治的成果有序保持，在住宅小区形成良性循环，建立和谐、舒适、宜居的居住环境。

文/张平  刘博  记者冯保良  图片由松山新区物业办提供

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