搏达培训二建培训课程面授班4月11号12号9：00-16：00（机电实务、市政实务）开课啦！小伙伴伴相互转告。没有报名的小伙伴们抓紧时间咯

某建筑工程承包合同额为 2500 万元，工期为 10 个月。承包合同规定：①

主要材料及构配件金额占合同总额的 65%；②预付备料款额度为 20%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值相当于预付备料款时起扣， 每月以抵充工程款的方式陆续收回；③工程保修金为承包合同总价的 3%，业主从每月承包商的工程款中按 3%的比例扣留。④除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整。

【问题】

⑴预付备料款的计算方法有哪些？简述其特点。

⑵本例的预付备料款是多少？

⑶预付备料款从几月份开始起扣？

⑷前半年及其他各月工程师代表应签证的工程款是多少？应签发付款凭证金额是多少？

⑸工程竣工结算应如何进行？

【分析与解答】

⑴预付备料款的计算方法有两种：

①百分比法。百分比法是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法。

②数学计算法。数学计算法是根据主要材料(含结构件等)占年度承包工程总价的比|重，材料储备定额天数和年度施工天数等因素,通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法。

⑵本例的预付备料款金额为：2500×20% = 500 万元

⑶预付备料款起扣点为：2500－500÷65%（或（1－20％／65％）×2500）=1730.77 万元

前半年完成建安工程量 1120 万元； 9 月完成 330 万元， 累计完成 1480 万元；10 月完成 440 万元，累计完成 1920 万元＞1730.77 万元，因此，应从 10 月份开始扣回预付备料款。

⑷前半年及其他各月工程师代表应签证的工程款、应签发付款凭证金额：

①前半年业主工程师代表应签证的工程款和应签发付款凭证金额均为：1120×（1－3%）= 1086.4 万元

②9 月份工程师代表应签证的工程款和应签发付款凭证金额均为：360×（1－3%）= 349.2 万元

③10 月份工程师代表应签证的工程款为：440×（1－3%）＝426.8 万元

10 月份应签发付款凭证金额为：426.8－（1920－1730.77）×65% = 303.5万元

④11 月份工程师代表应签证的工程款为：350×（1－3%）＝339.5 万元

11 月份应签发付款凭证金额为：350×（1－3%）－350×65％=112.00 万元

⑤12 月份工程师代表应签证的工程款为：230×（1－3%）＝223.1 万元

12 月份应签发付款凭证金额为：230×（1－3%）－230×65％=73.6 万元

⑸《建设工程施工合同(示范文本)》关于竣工结算是这样规定的：工程竣工

验收报告经发包人认可后 28 天内承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料， 双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。之后，发包人在其后的 28 天内进行核实，确认后，通知经办银行向承包人结算。承包人收到竣工结算价款后 14 天内将竣工工程交付发包人。如果发包人在 28 天之内无正当理由不支付竣工结算价款，从第 29 天起按承包人同期向银行xx利率支付拖欠工程款利息并承担违约责任。

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