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日前，烟台正式出台《关于大力推进绿色建筑行动的实施意见》（以下简称《意见》）。记者发现，节能、节地、节水、节材、环境保护今后将成为烟台市建筑的标配，至2015年底，城镇新建建筑强制性节能标准执行率设计、施工阶段均达到100%，新建绿色建筑面积占年度新建建筑总量的60%以上，累计建成绿色建筑400万平方米以上。

公共建筑超额用电加价收费

“所谓绿色建筑，核心含义就是节能、节地、节水、节材和环境保护，减少资源消耗，改善人居环境。”谈及绿色建筑，烟台市住建局开发办建筑节能科科长王强表示，发展绿色建筑需要从新建建筑、既有建筑改造等多方面同时进行。

有关数据显示，建筑行业平均能耗在46.7%，一栋建筑节能为65%的住宅楼，可提高室内供热温度4度左右。《意见》提出，在满足安全要求的前提下，大型公共建筑和新建商品住宅小区应配建地下停车场，配建的附属用房应当尽量利用地下空间。明年起，政府投资或以政府投资为主的新建公益性建筑、保障性住房，以及单体面积2万平方米以上的新建公共建筑，全面执行绿色建筑标准。

在公共建筑节能管理方面，实施公共建筑用电限额管理，对超限额用电的，征收超标准耗能加价费。“以振华购物中心为例，室内三分之二的灯进行节能改造后，平均能耗至少减少了30%。”王强说。

12层以下建筑全部使用太阳能

绿色建筑并不等同于xx楼盘，记者在烟台市区一楼盘看到，所有住宅全部使用了太阳能，透水路面大幅使用，建筑外立面装饰性构件能少则少。住宅全部每日采光达两小时，可满足居民全天的热水需求，雨水收集系统供应小区大部分绿化灌溉不成问题。

明年，这种节能绿色建筑将在烟台市高新区省级绿色生态新区、黄务区片和东部新区等地试点推行，被动式太阳能采暖、太阳能光伏发电、民用建筑地源热泵系统将着重推广。其中，12层以下建筑将全部使用太阳能。2015年底，累计新增太阳能光热建筑应用面积1000万平方米以上，太阳能光电建筑应用装机容量8兆瓦以上，地源热泵建筑应用面积150万平方米以上。

《意见》同时提出，将加快完善供热计量收费政策，推行按热量计价收费。对实行分户计量有难度的，研究按小区或楼宇供热量计量收费。建立热价与煤价、气价联动机制，实行采暖补贴“暗补”变“明补”，对低收入家庭给予供热补贴。2015年底，集中供热的新建建筑和完成节能改造的既有建筑，全部实行按用热量计价收费，大型公共建筑全面完成供热计量改造并实行计量收费。

推广建筑工业化 工地将告别灰头土脸

建筑工地“灰头土脸”，这是大部分人的普遍印象。今后，整洁有序、高效节能的建筑工业化施工现场有望陆续出现。

“除了承重墙、外墙和内楼梯等，其他一些建筑构件可通过前期在工厂加工，后续运至工地直接悬吊的方式装配，可节省大量人力现场作业环节，提高效率。”王强进一步解释，建筑工业化是对目前建筑模式的颠覆性改变，通过推广预制装配式混凝土、钢结构等建筑体系，可加快发展建设工程的预制和装配技术，提高建筑工业化技术集成水平。

据了解，目前普通住宅的建设周期为两年半至三年时间，推行建筑工业化后，可大幅缩短工期，降低成本。

建筑垃圾该如何处理？如果仅靠填埋，大型填埋场选址并不容易。如果相关技术企业粉碎加工后，制造成墙砖等建筑外饰材料，不啻为一种垃圾的资源化利用。鉴于此，烟台市将推进建筑废弃物资源化利用，因地制宜设立专门的建筑废弃物集中处理基地。

此外，烟台市争取国家和省级专项奖励资金。企业在开发建设住宅小区或公共建筑时，进行绿色建筑1 星、2 星、3 星级设计评审，对设计评审通过项目，可分别按评审通过的建筑面积的1%、2%、3%调增规划建筑面积。