1.土地物业位置:东莞市黄江镇附近工业区（具体请参照宗地红线图），周边高速：从莞深/莞深，靠近主干道名称：莞樟路。
2.土地物业权属关系: 无抵押、无查封、无股权质押、无担保、股权清晰、权属干净，无投资强度和税收要求。
3.业主性质：内资企业法人/自然人股东。
4.规划指标及要点: 容积率可正规调整，密度45%，限高40米，绿化率20% ，符合建筑红线 。
5.用地性质: 工业用地/钢筋混凝土厂房。
6.使用权类型与土地使用税: 国有建设用地不动产权证，土地使用税、房产租赁税按当地政策执行。
7.土地年限: 剩余 35年， 终止日期：2053年，到期后自动续期。
8.土地及建筑物简介: 地点：黄江镇临深片区，独院厂房/地皮，占地面积12000㎡，国土证，年限还有35年，建筑物是三栋两层的车间加一栋宿舍共7000㎡，仍有6000㎡左右的空地可以加建，业主实收6000万元，无税收，无投资强度要求，
建筑物状态：临时出租/空置，可以随时清场。
9.业主报价: 6500 万元（实收）。
10.过户方式: 新成立干净公司股权转让；付款方式（境内付款还是境外付部分款项）面议。
11.居间费用: 买家须支付成交总金额的百分之叁（小写3%）作为居间方的佣金。
12.居间方:东莞市鸿璋实业投资有限公司 ，居间人：谌鸿璋，
公司邮箱:791828687@qq.com ，电话：13724406170（微信同号）。
公司网址：www.dgtudi.com （东莞土地网）
