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地漏应具备四性：排水快、防臭味、防堵塞、易清理。
地漏，地漏，顾名思义就是要漏，地漏只漏的单一功能已经跟不上时了。
地漏的主要功能：防臭气、防堵塞、防蟑螂、防病毒、防返水、防干涸（主要指的是水封式地漏）
地漏的好坏主要从四个角度审核：排水速度、防臭效果、易清理性、无机械原理耐用程度。
水封的原理都差不多，是利用返水弯里的存水起到防臭作用。改良后的新型水封地漏将返水弯插进了下水管里面，在保证水封高度50mm前提下，将存水时间由几天提高到两个月，这样不仅解决了水封深度和地面高度之间的矛盾，提高了水封防臭的能力，还保证了排水的通畅。
机械弹簧式：
分为上弹式和下弹式。上弹式是按压盖板，盖板弹起来，再次按压，就会复位；下弹式是用弹簧拉伸密封芯下端的密封垫来密封由于弹簧是由硼铁制成，容易锈蚀，弹性逐渐减弱，直至失效，寿命不长，另外弹簧容易缠绕毛发、织物，不易清理；
