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玉山镇是昆山市（全国百强县榜首）的政治、经济、文化和商贸中心，她既是一个拥有深厚文化底蕴的江南名镇，又是一个具有悠久历史的水乡古镇，还是一个以发达的外向型经济与民营经济著称的现化工商业重镇。全镇区域面积118平方公里，人口17.3万人，下辖6个街道办事处、49个社区居委会、22个行政村，是2006年国家统计1局公布的全国千强镇评比第1名、全国群众体育运动先进乡镇、全国创建文明村镇工作先进村镇、全国亿万农民健身活动先进乡镇。

昆山宏冠亿企业管理有限公司位于昆山市日本工业园区玫瑰路88号，地理位置优越，厂房面积大。

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厂房租赁合同：

厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称方）。

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

第1条

租赁物位置、面积、功能及用途

1.1（第1幢)的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_1 5 0 0平方米。

1.2本租赁物采取bao租的方式，由乙方自行管理。

第二条

租赁期限

2.1租赁期限为2年，即从 2 0 12 年7 月1 日起至20 14 年6 月30 日止。

2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

租一间厂房需要虑哪些因素呢？

虑厂房所在的行政区域的有关政策，特别是税收政策，防止在手续办理有关工商登记、税务登记的过程中遇到障碍，影响投资计划的进度；例如在日益强调建设绿色经济，有效控制能耗产出的大背景下，有的地区并不愿意接收某些高能耗的工业企业入驻本区。企业在选址时，应当事先把有关政策信息了解清楚，还有必要听取专业机构，比如当地律师的专业意见和建议。一些外资企业，更应当向拟投资地的工商、税务、外资管理机关了解当地的产业政策，充分了解享受当地的优惠政策的企业条件，避免因与当地产业政策冲突而使投资计划遇到难以逾越的政策障碍。

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