赔偿|圣运律师事务所|房屋质量赔偿标准
面议
北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷
北京拆迁系列之：拆迁律师遇险临危不惧 促成协议签订
【案件事实】
北京市海淀区可以说是北京市拆迁“重”，的“腾退”就xx于此区。维权环境可见一斑。徐先生一大家子就生活在位于海淀区三环路附近400余平米的宅基地上。这个拆迁项目因为背景强硬所以推进很快，仅仅一个月，签约率已经达到80%以上了。徐先生心里又焦急又不甘但是不知道如何进行拆迁维权。经过四处打听，徐先生找到了北京圣运律师事务所——专业理拆迁维权的律所，委托了有十多年的维权实战经验的拆迁律师王优银理。
【办案掠影】
拆迁律师办案辑：成难题维权似无门
王律师接手案件后，立即开始步的工作。通过到各个相关部门的政府信息公开，各项基本材料准备齐全。就当王律师写好行政诉讼书准备去海淀区时，却出现了难题，只接受了材料却并不收取诉讼费用真正。徐先生非常着急，寝食难安。但这种情况却在王律师的预料之中，经过王律师的分析和对案件思路的告知，徐先生悬着的心踏实了不少。
拆迁律师办案第二辑：临危不惧 巧妙化解围攻遇险
王律师早就料到这个项目拆迁人推进的非常急迫，肯定迫不及待的就申请了拆迁裁决。我们就是要利用这个裁决的大好机会和拆迁人进行直接沟通，打一场“近身战”。
果然，没过两天，在海淀区政府的主持下进行了拆迁裁决“谈话”。在整个“谈话”过程中，我方律师灵活应对、据理力争，直辩的对方哑口无言、无言以对。{zh1}只能耍无赖，不予记录、不让在笔录上签字。
“谈话”后，王律师每隔几天都要去拆迁现场找拆迁人谈判，通过密集的攻势抬高我们的谈判地位。有次，谈话完毕后。王律师准备回到所里。这时几个穿着制fu却没有编号的壮汉向王律师走来，气势汹汹的向王律师索要。见此情景，王律师不慌不忙的运用他的谈判技巧开始与这些人周旋，一来二去这些人自觉没理，就自行走开了。
北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷
广东中山拆迁案例：别让公告成为维权的幌子
【案情概要】
2014年8月19日，广东省中山市古镇镇居民侯先生接到中山市国土局作出的补偿安置方案公告，在其中载明了“……经广东省报同意，广东省国土资源厅以粤国土资（建）函批准的《征收土地方案》，我局会同有关部门拟定了《补偿安置方案》。现将《补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：……五、被征收土地四至范围内的农村集体经济组织、地上青苗及附着物所有权人对本方案内容有如不同意见的或者要求举行听证的，请于本公告发布之日起10个工作日内持土地权属证书、承bao合同、租赁合同及等以书面形式向我局提出申请……六、本方案在征求意见后，报中山市批准组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，对批准后的《补偿安置方案》有争议、不影响组织实施。”
【律师总结】
土地是极其宝贵的自然资源,它承担着生产资料和农民生存保障依据的双重功能,随着城市化和工业化的不断推进,道路交通建设、旧城改造等工程逐渐成为城市建设的重点,随之而来的是补偿安置矛盾的不断出现。因此,研究补偿安置政策,具有重要的理论和现实意义。
征收补偿安置方案直接影响被征收人的合法权益，具有可诉性是不言而喻的。被征收人一旦认为方案不合理，应当尽快寻求专业人士的帮助，积极的寻找方案的之处以达到及时维护权益之目的。
北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷
福建拆迁案例：政府安置房成违建，看圣运律师如何见招拆招
【基本案情】
委托人系福建省福州市晋安区岳峰镇竹屿村村民，因“龙王”台风房屋被毁，后经竹屿村村委会批准同意在福州市晋安区岳峰镇莲花山安置宅基地建房，但在2011年8月8日，福州市国土资源局对陈先生和黄先生分别作出榕国土资强[2011]371号《公告》和榕国土资强[2011]368号《公告》，内容为：责令黄先生和陈先生退还占有的土地，并自行拆除建设的建筑物，逾期不拆除的，将依法予以强制拆除。2015年12月17日，，在被告福州市静安区的组织和带领下，数百人将原告新建不久的家园予以了强拆。
被政府野蛮地强拆后，陈先生和黄先生意识到明明是经过村委会同意安置的房屋，怎么会出现未完成相关审批手续的问题呢？正当两原告不知所措时，朋友建议咨询专业的拆迁律师。于是，陈先生和黄先生通过朋友介绍找到了在拆地领域xx极高的北京圣运律师。
【维权过程】
圣运律师事务所介入本案后，由王优银律师团队中的资深律师傅傅增强律师理该案件。主办律师经过与当事人的交流，再详细了解案情的基础上，迅速制定了的维权方案。针对本案政府强拆行为性极强，办案律师决定首先在法定期限内就福州市国土资源局对涉案房屋作出的《公告》向当地提起行政诉讼，只有撤销掉上述公告，才能为当事人依法维权赢得一个漂亮的开局，同时也更有利于主办律师启动下一步具体维权方案。在诉讼程序启动后，果然如圣运律师的预想的结
