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第四章 早期介入与前期管理

(一)试目的

本部分的试目的是要测试应人员对物业管理早期介入与前期管理相关法规和知识的掌握程度和实践操作的综合1运用能力。

(二)试基本要求

掌握:物业管理早期介入与前期管理的相关法规，实践运作的主要内容，早期介入与前期管理两者之间的区别。

熟悉:早期介入的作用，前期管理的特点。

了解:早期介入的必要性，早期介入各阶段的介入方法和介入要点。

(三)要点说明

1.物业管理早期介入与前期管理的相关法规

2.物业管理早期介入

(1)早期介入的必要性

(2)早期介入的作用

(3)早期介入的内容

3.物业管理前期管理

(1)物业项目前期管理运作的主要内容

(2)物业项目的工程质量保修

(3)前期物业管理的沟通协调

2010年5月

《注册物业管理师》新版试辅导教材由亚太教育物业管理研究中心组编出版。

2010年5月27日

国家人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部关于《2010年度全国物业管理师资格试的通知》(人社厅发[2010]49号)已于近日正式下发，文件规定2010年度全国物业管理师资格试(以下简称资格试)于10月23日和24日举行。符合试文件规定免部分科目条件的报人员，向当地资格试主管部门申请办理免事宜。

2011年5月1日全国(注册)物业管理师新版试用书参教材由北京亚太教育研究院物业管理研究中心编写，中国工人出版社出版。

关于注册安全工程师的定位，有据可查的只有国家局的有关办法，具体是安全管理、咨询、评价、建设项目安全验收等。关于注册安全工程师的待遇，还没有明确的规定，至今也没有要求生产经营单位强制配备。但据对国家政策的理解、分析，可以得到如下几点:

国家实行注册安全工程师制度的目的

国家安全生产事故多发。在此多事之秋，如何稳定现有的安全管理、技术人员队伍，就成了知识经济时安全生产工作的首要问题。国家实行注册安全工程师制度，就是为了解决这个问题--给生产经营单位提供符合要求的安全生产管理、技术人员。