2017-2021年广州房地产市场发展预测及投资咨询报告

【报告名称】2017-2021年广州房地产市场发展预测与资咨询报告
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【订购电话】010-56382370
【报告来源】- 中国商业数据网
{dy}章　房地产行业相关概述
　　{dy}节、房地产概念阐释
　　　　一、房地产的定义
　　　　二、房地产的特征
　　　　三、房地产的自然形态
　　　　四、房地产的类别
　　第二节、房地产行业概述
　　　　一、房地产行业的定义
　　　　二、房地产行业的主要领域
　　　　三、房地产行业的特点
　　　　四、房地产行业的地位
　　第三节、房地产市场的内容和特点
　　　　一、房地产市场的层次
　　　　二、房地产市场的内容
　　　　三、房产地市场的特点
　　　　四、提高房地产市场有效性的途径
第二章　2014-2016年中国房地产市场的发展
　　{dy}节、中国房地产行业发展综述
　　　　一、发展状况回顾
　　　　二、呈现短周期化特征
　　　　三、行业整体利润率超过30%
　　　　四、行业泡沫浅析
　　第二节、2014年中国房地产行业的发展
　　　　一、发状况
　　　　二、行业运行
　　　　三、发展特征
　　　　四、热点回顾
　　第三节、2015年中国房地产行业的发展
　　　　一、发状况
　　　　二、行业运行
　　　　三、发展特征
　　　　四、热点回顾
　　第四节、2016年中国房地产行业的发展
　　　　一、发状况
　　　　二、行业运行
　　　　三、发展特征
　　　　四、热点
　　第五节、中国房地产行业面临的问题及考验
　　　　一、当前需注意的问题
　　　　二、行业面临的危机
　　　　三、市场供需结构明显失衡
　　　　四、回升过快或将带来不利影响
　　第六节、中国房地产行业的对策及建议
　　　　一、主要对策
　　　　二、市场调控应走法制化道路
　　　　三、制度改革和市场发展的对策
　　　　四、规范收管理的对策
第三章　2014-2016年广州房地产业的发展环境
　　{dy}节、中国房地产周期性波动的取决因素
　　　　一、国民经济运行态势
　　　　二、体制因素
　　　　三、政策因素
　　　　四、城市化进程
　　第二节、2014-2016年广州市宏观环境概述
　　　　一、地理环境
　　　　二、行政区划
　　　　三、交通运输
　　　　四、产业结构
　　第三节、2014-2016年广州市经济社会发展
　　　　一、经济增长
　　　　二、居民收入
　　　　三、物价水平
　　　　四、对外贸易
　　第四节、广州市城市建设及规划
　　　　一、广州加快城市规划建设步伐
　　　　二、广州城市化版图将进一步扩张
　　　　三、广州亟待解决城市建设中功能分区紊乱问题
　　　　四、广州将打造成“花园城市”
第四章　2014-2016年广州房地产行业的发展
　　{dy}节、2014-2016年广州房地产业的发展综述
　　　　一、广州房地产行业的发展特征
　　　　二、广州房地产行业的发展模式
　　　　三、广州房地产市场进入垄断时代
　　　　四、广州房地产业的发展思考
　　第二节、2014年广州房地产行业的发展
　　　　一、市场概况
　　　　二、发展特点
　　　　三、价格走势
　　　　四、热点
　　第三节、2015年广州房地产行业的发展
　　　　一、市场概况
　　　　二、发展特点
　　　　三、价格走势
　　　　四、热点
　　第四节、2016年广州房地产行业的发展
　　　　一、市场概况
　　　　二、价格走势
　　　　三、热点
　　第五节、广州房地产行业的问题及发展对策
　　　　一、广州房地产发展商存在的问题
　　　　二、广州房地产行业存在涉违法问题
　　　　三、广州房地产评估出现不正当竞争现象
　　　　四、广州房地产市场健康发展的建议
第五章　2014-2016年广州土地市场
　　{dy}节、2014-2016年广州土地市场现状
　　　　一、供应状况
　　　　二、成交状况
　　　　三、区域分布
　　　　四、用地性质
　　第二节、2014-2016年广州土地供给态势
　　　　一、广州土地供应与房价走势关系
　　　　二、广州土地市场加大土地供应
　　　　三、广州土地市场供应面临尴尬的僵局
　　　　四、广州土地市场迎来一轮卖地高潮
　　第三节、2014-2016年广州土地利用
　　　　一、广州将出台措施提高土地利用率
　　　　二、广州城郊土地利用问题及对策
　　　　三、广州市10区已建成土地利用数据库
　　　　四、广州发区土地利用效率逐年提高
第六章　2014-2016年广州住宅市场
　　{dy}节、住宅产业的相关概述
　　　　一、住宅产业的定义
　　　　二、住宅产业的特点
　　　　三、住宅产业的分类
　　第二节、2014-2016年广州住宅市场的发展综述
　　　　一、发展特点
　　　　二、地区分布特征
　　　　三、居住环境质量研究
　　第三节、2014-2015年广州住宅市场的发展
　　　　一、总体概述
　　　　二、供求
　　　　三、价格情况
　　　　四、市场动态
　　第四节、2016年广州住宅市场的发展
　　　　一、总体概述
　　　　二、供求
　　　　三、价格情况
　　　　四、市场动态
　　第五节、广州住宅市场存在的问题及建议
　　　　一、广州商品住宅价格普遍偏高
　　　　二、广州住宅市场观望氛围浓厚
　　　　三、广州住宅市场户型比例不尽合理
　　　　四、影响广州住宅市场发展的融问题
　　　　五、广州住宅市场的发展建议
　　第六节、广州住宅市场未来发展趋势
　　　　一、未来广州住宅市场前景预测
　　　　二、广州住宅市场未来需求趋势
　　　　三、广州xx住宅市场发展前途光明
　　　　四、广州市住宅郊区化趋势
　　　　五、广州住宅建筑风格的发展趋势
第七章　2014-2016年广州公寓市场
　　{dy}节、公寓的相关概述
　　　　一、公寓的概念
　　　　二、公寓的分类
　　　　三、公寓的特点
　　第二节、2014-2016年广州公寓市场的发展综述
　　　　一、广州公寓市场的界定
　　　　二、广州公寓的发展历程
　　　　三、广州公寓的区域分布
　　　　四、广州商务公寓市场发展活跃
　　第三节、2014-2016年广州公寓市场的发展
　　　　一、发展概况
　　　　二、市场
　　　　三、主要特点
　　　　四、发展动态
　　第四节、2014-2016年广州商务公寓的发展
　　　　一、广州商务公寓市场的发展历程
　　　　二、广州商务公寓市场的特点及发展趋势
　　　　三、广州商务公寓市场的四大发展区域
　　　　四、广州商务公寓的优势
　　　　五、广州商务公寓市场风行的原因
　　第五节、2014-2016年广州服务式公寓的发展
　　　　一、广州服务式公寓处于初起阶段
　　　　二、广州服务式公寓的现状及其市场白
　　　　三、广州应推动xx次服务式公寓的发展
　　　　四、广州服务式公寓发展前景广阔
第八章　2014-2016年广州别墅市场
　　{dy}节、别墅的相关概述
　　　　一、别墅的定义
　　　　二、别墅的分类
　　　　三、别墅的特点
　　　　四、影响别墅品质的因素
　　第二节、广州别墅市场的发展综述
　　　　一、区域分布
　　　　二、供需特点
　　　　三、产品及价格竞争优势
　　　　四、设计的发展变化及特点
　　第三节、2014-2016年广州别墅市场的发展
　　　　一、总体概述
　　　　二、供求
　　　　三、价格情况
　　　　四、市场动态
　　第四节、广州别墅市场消费需求特点调查研究
　　　　一、中国别墅市场需求特征总体
　　　　二、实用小户型别墅具有较强市场吸引力
　　　　三、花都番禺两区别墅较受消费者追捧
　　　　四、专业知名物业管理公司更受业主青睐
　　　　五、广州别墅市场价格仍有上升间
　　第五节、广州别墅市场发展的问题
　　　　一、广州别墅市场发展的瓶颈
　　　　二、广州别墅发存在的误区
　　　　三、广州别墅市场日渐平民消费
　　　　四、广州别墅缺乏文化内涵与品位
　　第六节、广州别墅市场未来发展趋势
　　　　一、广州别墅市场未来发展势头强劲
　　　　二、未来别墅产品发展的四大趋势
　　　　三、广州别墅设计未来发展趋势
第九章　2014-2016年广州商业地产市场
　　{dy}节、2014-2016年中国商业地产的发展
　　　　一、发模式
　　　　二、运行综述
　　　　三、发展特征
　　　　四、市场动态
　　第二节、广州商业地产发展综述
　　　　一、广州商业地产发展特点
　　　　二、广州商业地产的经营模式
　　　　三、广州商业地产的发展需注意的几个方面
　　第三节、2014-2016年广州商业地产市场
　　　　一、整体概述
　　　　二、市场运行
　　　　三、主要特点
　　　　四、发展动态
　　第四节、2014-2016年广州商业地产细分的现状及特点
　　　　一、商业街
　　　　二、建材超市
　　　　三、批发市场
　　　　四、购物中心
　　第五节、广州商业地产发展的对策建议及未来趋势
　　　　一、广州商业地产隐忧不容忽视
　　　　二、广州商业地产市场健康发展的对策
　　　　三、广州将大力扶持商业地产发展
　　　　四、广州商用地产仍然很大发展间
第十章　2014-2016年广州写字楼市场
　　{dy}节、2014-2016年中国写字楼市场
　　　　一、整体概述
　　　　二、供应状况
　　　　三、成交
　　　　四、价格走势
　　第二节、2014-2016年广州写字楼的发展综述
　　　　一、广州写字楼市场发展
　　　　二、广州写字楼市场迅速升温两极分化
　　　　三、广州写字楼出现“围城”现象
　　　　四、广州写字楼市场的影响因素
　　第三节、2014-2016年广州写字楼市场
　　　　一、整体概述
　　　　二、供应状况
　　　　三、成交
　　　　四、价格走势
　　第四节、广州写字楼资
　　　　一、广州二手写字楼资火热
　　　　二、广州“限外”对写字楼租资无碍
　　　　三、广州写字楼资回报率明显
　　　　四、广州各区域写字楼资
　　第五节、资写字楼的风险及建议
　　　　一、资写字楼的三大风险
　　　　二、经济下滑背景下中国写字楼市场资存在风险
　　　　三、资写字楼需注意的问题
　　　　四、个人资写字楼的八个要点
第十一章　2014-2016年广州二手房市场
　　{dy}节、二手房的相关概述
　　　　一、二手房的概念及种类
　　　　二、二手房专有名词的概念
　　　　三、二手房升值的特点
　　第二节、2014-2016年中国二手房市场综述
　　　　一、整体概述
　　　　二、供应情况
　　　　三、成交
　　　　四、市场动态
　　第三节、2014-2015年广州二手房市场的发展
　　　　一、整体概述
　　　　二、供应情况
　　　　三、成交
　　　　四、市场动态
　　第四节、2016年广州二手房市场的发展
　　　　一、整体概述
　　　　二、供应情况
　　　　三、成交
　　　　四、市场动态
第十二章　2014-2016年广州房地产业重点企业
　　{dy}节、绿景控股股份有限公司
　　　　一、企业发展概况
　　　　二、经营效益
　　　　三、业务经营
　　　　四、财务状况
　　　　五、未来前景展望
　　第二节、保利房地产（集团）股份有限公司
　　　　一、企业发展概况
　　　　二、经营效益
　　　　三、业务经营
　　　　四、财务状况
　　　　五、未来前景展望
　　第三节、广州粤泰集团股份有限公司
　　　　一、企业发展概况
　　　　二、经营效益
　　　　三、业务经营
　　　　四、财务状况
　　　　五、未来前景展望
　　第四节、广州珠江实业发股份有限公司
　　　　一、企业发展概况
　　　　二、经营效益
　　　　三、业务经营
　　　　四、财务状况
　　　　五、未来前景展望
第十三章　2014-2016年广州房地产市场竞争
　　{dy}节、2014-2016年广州房地产市场的竞争概况
　　　　一、广州房地产业进入比拼“利润”的时代
　　　　二、广州房地产发商展一轮土地争夺战
　　　　三、广州房地产市场40%被前5名发商垄断
　　　　四、广州房地产企业竞争力不及深圳
　　第二节、2014-2016年广州民营房地产企业竞争
　　　　一、广州民营房地产企业的崛起
　　　　二、广州民营房地产企业崛起的原因
　　　　三、广州民营房地产企业存在的问题
　　　　四、广州民营房地产企业的发展对策
　　第三节、现代房地产企业竞争力评价体系
　　　　一、房地产竞争力全所包含的六大要素
　　　　二、房地产竞争能力六大要素在评价体系的权重
　　　　三、房地产企业竞争力体系关系
　　　　四、房地产企业战略能力子指标
　　第四节、房地产企业的竞争策略探讨
　　　　一、中小房地产发企业的竞争战略
　　　　二、房地产企业核心竞争力的构建及对策
　　　　三、房地产企业提升自身竞争力的具体措施
　　　　四、房地产企业提升资本竞争力的对策
第十四章　2014-2016年广州房地产市场营销
　　{dy}节、2014-2016年广州房地产市场营销战略呈现的态势
　　　　一、广州房地产营销面临形势
　　　　二、由广告宣传策略转向市场营销战略
　　　　三、定价策略由步步升涨趋于稳中微降的市场渗透价格
　　　　四、市场营销竞争由楼盘相互攀比转为文化战
　　　　五、由单一品牌规划转化为具体的品牌复合zhanshu
　　第二节、广州房地产企业的营销策略
　　　　一、加强营销道德建设
　　　　二、合理选择目标市场科学定位
　　　　三、积极实施企业扩张实现规模化经营
　　　　四、加强品牌管理实行品牌营销
　　　　五、为客户定制
　　　　六、展网络营销和体验营销
　　第三节、广州房地产营销体系建设
　　　　一、市场营销环境
　　　　二、确立营销战略
　　　　三、制定营销策略
　　　　四、管理营销活动
　　第四节、房地产行业的营销策略探讨
　　　　一、房地产企业的绿色营销
　　　　二、房地产市场营销价格策略
　　　　三、房地产企业网络营销的策略选择
　　　　四、形势下房地产的服务式营销
　　　　五、房地产低成本营销策略
　　　　六、房地产项目的小众营销模式
第十五章　2014-2016年广州房地产行业资
　　{dy}节、2014-2016年中国房地产行业资现状
　　　　一、资市场规模
　　　　二、资增速较快
　　　　三、资吸引力
　　　　四、资特点
　　第二节、2014-2016年广州房地产市场资现状
　　　　一、资现状
　　　　二、资增速
　　　　三、资特点
　　　　四、资动态
　　第三节、广州房地产行业资机会
　　　　一、广州房地产资热点板块
　　　　二、广州优质商铺值得资
　　　　三、广州乙级写字楼资回报率高
　　　　四、广州豪宅资持续升温正是好时机
第十六章　2014-2016年房地产行业rongzi
　　{dy}节、2014-2016年中国房地产行业的rongzi概况
　　　　一、中国房地产rongzi渠道现状
　　　　二、中国房地产rongzi的模式
　　　　三、房地产上市公司主要以公司债方式募集资
　　　　四、信托创房地产直接rongzi模式
　　　　五、宏观调控政策转折下的房地产rongzi
　　第二节、房地产上市企业资本市场rongzi方式比较
　　　　一、资本市场rongzi方式比较
　　　　二、资本市场rongzi结构
　　　　三、比较之后得出的结论
　　第三节、2014-2016年广州房地产行业rongzi现状
　　　　一、广州房地产商rongzi渠道逐渐多元化发展
　　　　二、广州房地产商纷纷迈出“境外”rongzi步伐
　　　　三、广州房地产发商巨头遭遇rongzi困难
　　　　四、广州房企热衷rongzi图谋扩张
　　第四节、中国房地产rongzi存在的问题及对策
　　　　一、中国房地产企业rongzi存在的问题
　　　　二、中国房地产信托存在的主要问题
　　　　三、中国房地产企业rongzi对策
　　　　四、发展我国房地产rongzi渠道的对策和建议
　　第五节、房地产企业提升rongzi能力的对策建议
　　　　一、提高房地产企业内源rongzi能力
　　　　二、提高房地产企业权益rongzi能力
　　　　三、提高房地产企业合作rongzi能力
　　　　四、提高房地产企业负债rongzi能力
第十七章　2014-2016年广州房地产行业政策背景
　　{dy}节、2014年中国房地产行业政策
　　　　一、中央调控注重稳定
　　　　二、限购政策基本放
　　　　三、长效机制突破前行
　　　　四、相关财政策
　　第二节、2015年中国房地产行业政策
　　　　一、确立政策利好基调
　　　　二、不动产登记工作推进
　　　　三、相关财政策
　　第三节、2016中国房地产行业政策
　　　　一、gongjijindaikuan利率调整
　　　　二、完善费优惠政策
　　　　三、daikuan首付进一步降低
　　第四节、2014-2016年广州房地产市场的政策环境
　　　　一、政策环境综述
　　　　二、住房限购政策
　　　　三、重要政策解读
　　　　四、相关政策概述
　　第五节、中国房地产行业相关法律法规介绍
　　　　一、中华人民共和国土地管理法
　　　　二、中华人民共和国城市房地产管理法
　　　　三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
　　　　四、房地产发经营业务企业所得处理办法
　　　　五、中华人民共和国物权法
　　　　六、中华人民共和国建筑法
　　　　七、物业管理条例
　　第六节、广州房地产法律法规介绍
　　　　一、广州市房屋安全管理规定
　　　　二、广州市限价商品住宅销售管理办法
　　　　三、广州市商品房预售管理实施办法
　　　　四、广州市房屋租赁管理规定
　　　　五、广东省广州市基准地价
　　　　六、广州市国有土地使用权基准地价调整公布规则
第十八章　广州房地产市场前景趋势
　　{dy}节、中国房地产行业的发展前景及趋势
　　　　一、中国房地产市场将逐渐步入理性发展
　　　　二、未来中国房地产行业或将转型
　　　　三、中国房地产行业发展趋势预测
　　　　四、中长期中国房地产市场发展展望
　　第二节、广州房地产行业的前景及趋势
　　　　一、广州房地产行业的发展机遇
　　　　二、广州房地产市场的发展趋势
　　　　三、广州房地产市场未来或将成资客关注重点
　　　　四、广州房地产市场未来的格局