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??手中有闲房 出租出售哪种更划算?
??手里有闲房，是趁着楼价上涨之时出售还是继续出租?相信有不少业主为此纠结。羊城晚报记者采访了相关专家，请他们把脉楼市，并给出对策。南充房产资讯
??市区两套房如何打理?
??张小姐手头有两套房子，都在海珠区，一套自住，一套出租。三居室的房子，简单装修一下，租个5800元/月，可以补贴一下家用，而且对方是长租户，这笔收入相当之稳定。南充房产大全
??去年8月份，曾有中介致电张小姐，问她愿不愿意把那套出租的房子卖掉，有客户表示可以出350万元买下来，各付各税。当时张小姐盘算着，交完税售房净收入也只不过340多万元，这样还不如安安稳稳拿房租。可是临近春节，张小姐开始心烦起来，原因是她又接到中介的电话，说有客户愿意出360万元，而且是净到手，所有的交易费用都由买家支付。这就意味着，如果360万元存一年，按银行一年非保证金存款利息3.3%来计算，可以拿到11.88万元的利息。可现在出租，年租金收益只有6.96万元，相差了4.92万元。南充房产网推荐
??“以前觉得房子放在那里出租，每个月有笔固定的收入，挺好的!不过，现在仔细一算，卖了房子存银行也不错。”张小姐说：“但考虑到通货膨胀，人民币不断贬值，我又有些犹豫。”
