2014-2019年中国商铺地产行业深度调研与投资战略规划分析报告
报告名称：2014-2019年中国商铺地产行业深度调研与投资战略规划分析报告
报告编号：320011
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正文目录
{dy}章 商铺地产相关概述
{dy}节 房地产简述
一、房地产业主要涵盖的领域
二、房地产行业管理的职责
三、提高房地产市场分析有效性的途径
第二节 商铺地产介绍
一、商铺选址的依据
二、商铺户型分割概述
三、商铺的分类
1、按照开发形式分类
2、按照投资价值分类
3、按照商铺的位置形式分类
第三节 商铺价格的决定因素
一、租金水平
二、流通力和第三产业发达程度
三、成长空间
第二章 国际房地产行业市场运行状态分析
{dy}节2014年国际房地产业运行环境分析
一、经济环境分析
二、金融危机对世界经济的影响
三、金融危机对世界房产业的影响
第二节 美国
一、美国房地产市场泡沫破裂
二、美国政府接管两大住房贷 款融资机构房利美和房地美
三、美国的房产泡沫破灭的警示
第三节 欧洲
一、英国、爱尔兰和西班牙的房地产行业将迎来拐点
二、德国、法国、奥地利、意大利和瑞典的房地产市场将萎缩
三、塞浦路斯、保加利亚、罗马尼亚、捷克和土耳其的市场将陷入停滞
第四节 亚洲
一、亚洲主要房地产市场买卖差价不断拉大
二、香港房地产市场的投资活动、市场氛围冷淡
三、中国房地产市场已经开始降温
第五节 2014-2019年世界房地产业运行趋势分析
第三章 中国商铺地产行业发展环境分析
{dy}节 国内宏观经济环境分析
一、GDP历史变动轨迹分析
二、固定资产投资历史变动轨迹分析
三、2014年中国宏观经济发展预测分析
第二节 中国商铺地产行业政策环境分析
第四章2014年中国商铺地产运行新形势透析
{dy}节2014年中国商铺地产运行总况
一、中国商铺地产已进入新时代
二、商铺地产成为房产市场的新增长点
三、商铺地产在城市经济中的地位和作用
第二节2014年中国物业管理对商铺地产成功开发的重要性分析
一、提升物业管理竞争力
二、项目开发设计阶段的物业管理工作
三、物业管理在施工阶段的角色
四、物业管理在接管验收阶段的前期介入
五、管理的重新定位
第三节2014年中国商铺地产发展中出现的问题分析
一、中国商铺地产发展的三大障碍分析
二、房地产企业商铺售后返租涉税问题分析
三、中国商铺地产盲目开发危机重重
第四节2014年中国商铺地产的发展策略分析
一、把脉中国商铺地产定位
二、商铺地产要求专业化服务
三、转战商铺地产：简约而不简单
第五章2014年中国商铺地产市场运行动态分析
{dy}节2014年中国商铺地产综述
一、中国商铺地产大量涌现
二、社区商铺成为热钱聚集地
三、2014年全国商铺出租情况分析
四、全国主要城市优质零售物业租金分析
五、中国中小城市商铺地产新亮点分析
第二节2014年中国地铁商铺比较分析
一、北京
二、上海
三、广州
四、深圳
第三节2014年中国商铺地产租赁市场分析
一、中国商铺租赁的种类分析
二、中国商铺租赁市场的门槛效应分析
三、中国商铺租赁需要留意的问题分析
四、中国商铺出租的四个影响因素分析
第四节2014年中国商铺地产市场面临挑战分析
一、中国商铺市场四大需改善的问题
二、中国商铺投资热中的冷思考
三、中国商铺市场遭遇三大瓶颈
四、中国虚拟产权式商铺的法律问题分析
第六章2014年中国社区商铺地产行业市场运行动态分析
{dy}节2014年中国社区商铺简述
一、社区商铺的类型分析
二、社区商铺的特点分析
第二节2014年中国社区商业现状分析
一、中国社区商业现状的特征
二、中国社区商业动态分析
三、发展中国社区商业的途径分析
四、《关于加快我国社区商业发展的指导意见》对中国社区的影响
第三节2014年中国社区商铺地产现状分析
一、中国各地社区商铺发展分析
二、中国小规模社区商铺受追捧
三、中国社区商铺发展势头强劲
四、中国社区商铺的营销对策分析
第四节 2014-2019年中国社区商铺地产发展前景分析
第七章2014年中国商业街商铺地产行业市场运行态势分析
{dy}节2014年中国商业街商铺简述
第二节2014年中国商业街商铺地产现状分析
一、中国商业街商铺尝试商场化经营
二、"住改商"影响中国商业街商铺租售热
三、中国特色商业街专业商铺成新宠
第三节2014年中国商业街商铺物业管理分析
一、中国商业街商铺功能体现
二、中国商业街商铺物业管理的重点
三、中国商业街商铺物业的管理与营运
四、中国商业街的商铺生命维系重点
第四节2014年中国商业街商铺地产投资分析
一、投资商业街商铺需要考查的因素
二、个人投资商业街商铺的地段选择
三、专业街商铺投资分析
四、复合商业街商铺投资分析
第八章2014年中国其他类型商铺地产业市场运行形势分析
{dy}节2014年中国市场类商铺分析
第二节2014年中国百货商场、购物中心商铺运行分析
一、中国百货商场商铺的特点分析
二、百货商场与购物中心互补双赢
三、百货商场、购物中心商铺的投资分析
第九章2014年中国上海商铺地产行业市场运行局势分析
{dy}节2014年上海市商铺地产发展分析
一、上海商铺地产供应结构分析
二、上海商铺市场价格分析
三、上海商铺市场存量分析
第二节2014年上海商铺地产投资分析
一、上海商铺投资回归理性
二、上海商铺升值空间广阔
三、上海要道商铺成投资新热点
四、上海商铺投资社区选择
五、上海产权式商铺投资策略
第三节 2014-2019年上海商铺地产发展趋势分析
一、上海商铺发展显现外移趋势
二、上海市中心商铺将成热点
三、上海市郊商铺地产前景广阔
四、上海个性化小型商铺前景看好
五、上海零售商铺发展潜力大
第十章2014年中国广州商铺地产行业市场运行动态分析
{dy}节2014年广州商铺现状分析
一、广州商铺销售形势好过住宅
二、广州各社区旺铺分析
三、广州优质零售物业市场分析
四、广州10万平米商铺入市创供给新高
五、广州商铺市场供需态势与成交均价分析
第二节2014年广州地区商铺市场分析
一、天河区
二、东山区
三、越秀区
四、荔湾区
五、海珠区
六、白云区
七、芳村区
八、番禺区
第三节2014年广州商铺地产投资分析
一、广州xx商铺前景看好
二、广州新兴商铺投资前景分析
三、广州商铺市场的升值空间明显大增
第十一章2014年中国深圳商铺地产行业市场运行行势分析
{dy}节2014年深圳商铺地产现状解析
一、深圳成熟商圈与社区商铺表现两极化
二、深圳商铺进入集中放量期
三、深圳商铺价格倒挂情况分析
四、深圳优质零售物业市场分析
五、深圳商铺投资者瞄准关外市场
第二节2014年深圳地铁商铺分析
一、深圳迎来地铁商业时代
二、深圳地铁商铺租金高于地面商铺
三、深圳地铁商铺投资风险分析
第三节 2014-2019年深圳商铺地产发展前景分析
一、深圳商铺市场发展潜力大
二、未来深圳商铺xx发展走势
第十二章 2014-2019年中国商铺地产行业发展前景预测分析
{dy}节 2014-2019年中国商铺地产发展趋势分析
一、京商业地产现回暖趋势甲级写字楼跌幅趋缓
二、商铺周边房地产发展趋势
三、二线城市商铺地产提速发展
四、商铺开发只租不售是趋势
第二节 2014-2019年中国商铺地产可持续发展前景分析
一、商铺的可持续发展战略分析
二、未来中国商铺的发展走向
三、商铺的分化发展趋势
四、商铺下一轮发展将注重特色和功能
第十三章 2014-2019年中国商铺地产行业投资战略分析
{dy}节 2014年中国商铺地产投资概况
一、商铺地产投资特性
二、商铺地产投资环境分析
第二节 2014-2019年中国商铺地产投资机会分析
一、未来四大商铺投资热点
二、中国房地产市场投资机会全球{lx1}
三、房贷新政让投资者转向商铺
第三节 2014-2019年中国商铺地产投资风险预警
一、宏观调控政策风险
二、市场竞争风险
三、信贷风险
四、市场运营机制风
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