张英杰律师业务电话：15038648941 QQ：365770318
尊敬的律师
您好，我想就早期我买的一套二手房的一些问题向您做下咨询.
{dy}，当时2001买房时，双方签订了购房合同，并做了公证。合同的{dy}条，叙述了房屋的位置和状况，其中叙述性说了房屋的面积是89平方。然后到了今年房产证发下来的时候，由于政策原因，房屋面积变为95平方，对方想就这多出来的平方数让我按市场价添钱，这合法吗？
第二，当时2001年买房并签订合同时，上面签订了过户费由我来支付，但是现在去办房产证时，比2001年多了个人所得税和营业税，这些应该由我来承担吗？如果是，是全额承担吗？
期盼您百忙中，能抽出时间为我作答，不胜感谢！
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律师回复：如果是按套购买的,面积增加不应增加房价款,如是按面积成交的,如面积错误,出售方可以要求撤消合同,所得税和营业税应是出售方承担,同过户的费用是二个概念,费并不是税
