“上一季度完工的新项目——通州物流基地的宝德物流仓库已成功签约一半以上可租赁面积，预计下季上海到济南货运度会有更多租户进驻。”覃晓梅表示，经过前两个季度高于5.0%的增长之后，2011年{dy}季度，北京物流市场租金维持上升趋势，平均净有效租金达每天每平方米0.90元，环比增长2.5%。
“工业物流用地相对稀缺。”覃晓梅认为，中国整体经济的快速扩张，对物流服务和仓库空间持续增长的需求将在未来项目的大面积预租活动中呈现出来。仲量联行预计，2011年对新增供应的吸收量将处于高位水平，物流租金水平将持续上涨。
目前工业地产的xxxx率并不高。不过从去年开始，住宅地产频频受到宏观政策调控，工业地产被誉为“地产界的{zh1}一块净土”，重新吸引了开发商、地方政府、投资客以及银行的www.linghan56.com眼光。
