经营店的创办需要到商圈进行分析,其目的是选择适当的店址。通常店址被视为商店的三个主要资源之一,经营商确定地址时,随时与总部保持联系,总部将为您提供详细的参考意见。
一、 区域位置的选择
绝大多数经营店都将店址选择在目标消费群体聚集地商业中心,要道和交通枢纽、居民住宅附近,从而形成了以下类型的商业群。
1、 大型商场,折扣店附近及中xx的住宅社区。
2、 中央商业区
这是最主要的,最繁华的商业区,主要大街直穿其间、云集着许多xx的品牌商店以及各种大饭店、影剧院和写字楼等现代设施。
3、 交通要道和交通枢纽的商业街
它是次要的商业街,这些地点是人流必经之处,在节假日,上下班时间人流如潮,店址选择在此处大大方便了来往人流。
4、 居民区商业街和边沿区商业中心
经营店创办者在充分考虑有关问题后,选择适当的地点。通常我们会考虑到租金与租期,而租金有固定的价格及百分比两种,对于初创业者来说,{zh0}的方式是签订一年或两年租期,以备有更新的选择。
二、 选址的技巧
一个{zy}秀的店址应当具备以下六个特征,至少也需要拥有两个,若是全部拥有那就真可谓黄金之地了。
1、 商业活动频度高的地区
2、 人口密度大的地区
3、 面向客流量多的街道
4、 交通便利的地区
5、 接近人们聚集的场所
6、 同类商店聚集的选区
选址大忌:
1、 高速公路边
2、 周围居民少或增长慢而商业网点已基本配齐的区域
3、 高层楼房
当创业者资金较少时,只要策略得当必可以选择到合适的店面。一般来说,小额资金创业者的选店法则如下
1、 选自己居住的地区