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东莞市万江占地120亩建筑50000㎡厂房转让

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东莞市万江占地120亩建筑50000㎡厂房转让
最小起订量:1      计量单位:1      产品单价:询价      供货总量:1

一、物业推荐:东莞市万江占地120亩建筑50000㎡厂房转让:     
二、建筑物简介: 
1.占地面积:80000㎡/120亩,(集体土地:80000㎡/120亩)
2.总建筑面积:50620㎡
3.厂房总面积:39820㎡
  厂房1栋约:13000㎡(1栋3层,1楼高度6.5m,楼层承重1000kg,
  电梯2部2吨,框架结构,两个卸货平台1.4m,无房产证)
  厂房2栋约:13750㎡(1栋1层,1楼高度15m,长*宽250*55,钢混结构,无房产证)
  厂房3栋约:7182㎡(1栋3层,1楼高度6m,长*宽63*38,楼层承重1000kg,电梯1部2吨,框架结构,无房产证)
  厂房4栋约:1768㎡(1栋1层,高度7m,钢混结构,无房产证)
  厂房5栋约:3100㎡(1栋1层,高度9m,钢混结构,无房产证)
  厂房6栋约:1020㎡(1栋1层,高度9m,钢混结构,无房产证)
  厂房7栋约:1320㎡(1栋1层,高度7m,钢混结构,无房产证)
4.办公楼面积:2800㎡(1栋5层,框架结构,无房产证)
5.宿舍总面积:6000㎡(2栋6层 ,框架结构,无房产证)
6.其它面积:2000㎡
其他面积:560㎡(门卫室,配电房,楼台),空地绿化约:3万㎡
变压器:2000KVA,消防:基本 
7.土地租金:10万/月,每10年递增15% ,产权性质:租地合同 ,使用年限:2057年12月30日,物业是否抵押:无
物业现状:出租,合同期限:2023年,目前每年租金+管理收益: 约1100万  
8.意向售价:9500万,xxxx:约7年回本         
9.区位及周边配套介绍,该厂房位于大道边上,交通方便,方圆3公里范围内有高速出口、城际轻轨站、医院、学校、大型购物广场、公交车站等配套,另外还有超过2万㎡空地可后期发展。
10.居间费:买家支付3%
三、业主报价: 9500万元(价格可面议)。
四、过户方式: 村委会合同变更;付款方式面议。
五、居间费用: 买家须支付成交总金额的百分之叁(小写3%)作为居间方的佣金。
六、居间方:东莞市鸿璋实业投资有限公司,居间人:谌鸿璋 ,
公司邮箱:791828687@ ,电话:13724406170(微信同号)。 
公司网址: (东莞土地网)
公司微信公众平台:touzidongguan

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