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▁▂▃四川信托-邦泰地产集合资金信托计划▃▂▁
※ 该项目详情、请咨询理财经理黄经理:131-6208-9379。
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【TAG】:四川信托-邦泰地产
【关于“四川信托-邦泰地产集合资金信托计划”】:本信托资金用于向邦泰置业发放开发DK,具体用于支付项目已有四证批次的工程款、材料款等开发费用。标的项目销售情况良好,还款来源有哪些有保障,抵押物足值,保证还款。
【四川信托-邦泰地产集合资金信托计划】:
规模:1.7亿
期限:24个月
预期年化收益: 100万≤X<300万 7.2%;300万≤X<600万 7.6%;600万≤X 7.8%(半年付息)
【资金用途是什么】:
用于向邦泰置业发放开发DK,具体用于支付项目已有四证批次的工程款、材料款等开发费用。
【还款来源有哪些】:
项目投资收益。
【风控措施怎么样】:
1、土地抵押:提供标的项目第四、五期土地设立抵押担保,抵押土地上形成在建工程后,按季度追加在建工程抵押。(位于乐山市中心城区青江片区高铁站旁,地理位置优越,评估价值约3.12亿元);
2、写字楼抵押:提供乐山邦泰中心86套现房设立抵押担保。(位于乐山市中心城区青江片区鹤翔路南侧高铁站附近,地理位置优越,评估价值约3600万元);
3、保证担保:控股股东四川邦泰投资有限责任公司、邦泰投资全部自然人股东及配偶提供保证担保;
4、现场监管:受托人向项目公司派驻现场管理人员,对项目公司印鉴、证照、资金收支进行共管;
【项目亮点有哪些】:
1、交易对手融资负债较低,开发、销售经验丰富,经营稳健;
2、标的项目销售情况良好,还款来源有哪些有保障;
3、抵押物足值,风险可控。
【精选优质项目推荐】:
※ 浙金信托-大连恒大,收益:6.7%-7.0%,规模5亿,期限12个月
※ 大业信托-晟鑫1号,收益:7.0%-7.2%,规模20亿,期限18个月
※ 大业信托-青州集合,收益:6.2%-6.5%,规模2亿,期限24个月
★四川信托-邦泰地产集合资金信托计划
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