不同的建筑部位，对防水材料的要求也各不相同。每一种防水材料都有各自的长处和短处，一种材料不能够就包打天下，用在什么地方都很好很适合的材料是没有的，各种防水涂料只能互补，而不可取代，各自有用武之地。屋面的防水和地下室的防水，要求材性不同，而浴间的防水和墙面防水又更加有差别，坡屋面、外形复杂的屋面、金属板基层屋面的防水也不相同，选防水剂时均当细酌。
１）屋面的防水层长期暴露在大自然中，受到炎热的日光暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，长期严寒酷暑的温度折磨，昼夜温差的变化胀缩反复，没有优良的材性和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。
２）墙体为什么渗漏，皆因现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝唯有密封膏才能解决问题。
３）地下建筑防水选材。地下防水层长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。
４）厕浴间的防水有三个特点。一是不受大自然气候的影响，温度变化不在，对材料的延伸率要求不高；二是面积小，阴阳角多，穿楼板管道多；三是墙面防水层上贴瓷砖，与粘结剂亲和性能好。根据以上三个特点，不能选用卷材，只有涂料最合适。
５）城市建设中立交桥工程越来越多，钢筋混凝土梁板必须防水，才能延长使用寿命。
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